占地租用合同模板

占地租用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下的位于________________________的土地（以下简称“租赁土地”）。

1.2乙方租赁租赁土地的用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按照本合同约定，于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：_____________________）。

2.3租金支付方式：__________。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁土地交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁土地后__________日内进行验收，并书面通知甲方。

3.3如乙方在验收过程中发现租赁土地存在不符合本合同约定的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以处理。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在使用租赁土地期间，应遵守国家法律法规、地方政策和甲方制定的各项管理制度。

4.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途，如需改变用途，应事先取得甲方书面同意。

4.3乙方在使用租赁土地过程中，应合理使用土地资源，保护生态环境，不得造成环境污染。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用租赁土地期间，应对租赁土地进行合理维护和保养，确保租赁土地的正常使用。

5.2如租赁土地因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金总额的__________%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地形图；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，丙方作为监管方，负责监督乙方租赁土地的使用情况，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下的位于________________________的土地（以下简称“租赁土地”）。

1.2乙方租赁租赁土地的用途为________________________。

1.3丙方作为监管方，负责对乙方租赁土地的使用进行监督和管理。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按照本合同约定，于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：_____________________）。

2.3租金支付方式：__________。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁土地交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁土地后__________日内进行验收，并书面通知甲方。

3.3如乙方在验收过程中发现租赁土地存在不符合本合同约定的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以处理。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在使用租赁土地期间，应遵守国家法律法规、地方政策和甲方制定的各项管理制度。

4.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途，如需改变用途，应事先取得甲方书面同意。

4.3乙方在使用租赁土地过程中，应合理使用土地资源，保护生态环境，不得造成环境污染。

4.4丙方有权对乙方使用租赁土地的情况进行监督检查，乙方应予以配合。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用租赁土地期间，应对租赁土地进行合理维护和保养，确保租赁土地的正常使用。

5.2如租赁土地因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方未按时支付租金的行为追究违约责任。

6.2甲方有权对乙方使用租赁土地的情况进行监督，发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正或赔偿损失。

6.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前__________日书面通知乙方。

6.4甲方有权在合同约定的租赁期限届满或乙方违约的情况下，终止本合同并收回租赁土地。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金总额的__________%。

7.2乙方擅自改变租赁土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在使用租赁土地过程中，如造成环境污染或其他损害，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方不得将租赁土地转租、转借或抵押给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地形图；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方介入，旨在确保乙方按照合同约定使用租赁土地，维护甲方的合法权益，同时保障土地资源的合理利用和环境保护。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，有利于保障自身权益，确保租金按时支付，并对乙方使用租赁土地的情况进行有效监督，防止乙方违约行为的发生。同时，甲方可根据市场行情调整租金，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现甲方愿意将该房产出租给乙方使用，丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下的位于________________________的房产（以下简称“租赁房产”）。

1.2乙方租赁租赁房产的用途为________________________。

1.3丙方作为担保方，对本合同项下乙方的义务履行提供担保。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按照本合同约定，于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：_____________________）。

2.3租金支付方式：__________。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁房产交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁房产后__________日内进行验收，并书面通知甲方。

3.3如乙方在验收过程中发现租赁房产存在不符合本合同约定的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以处理。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在使用租赁房产期间，应遵守国家法律法规、地方政策和甲方制定的各项管理制度。

4.2乙方不得擅自改变租赁房产的用途，如需改变用途，应事先取得甲方书面同意。

4.3乙方在使用租赁房产过程中，应合理使用房产资源，保护房产设施。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定交付租赁房产的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.2甲方不得随意提高租金，如需提高租金，应提前__________日书面通知乙方，并经乙方同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无理要求乙方停业或搬迁。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁房产，并有权对甲方未按时交付的行为追究违约责任。

6.2乙方有权对租赁房产的使用情况进行监督，发现甲方违反合同约定，有权要求甲方改正或赔偿损失。

6.3乙方有权在合同约定的租赁期限届满或甲方违约的情况下，终止本合同并要求甲方退还押金。

七、丙方的责权利

7.1丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保金，担保金总额为人民币__________元。

7.2丙方在乙方按时履行合同义务的情况下，有权在合同期满后请求甲方退还担保金。

7.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________日内履行担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.房产证复印件；