城南房子买卖合同模板

城南房子买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就城南房产买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其位于城南的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

2.标的房产的具体情况如下：

（1）房产证号：_________________________

（2）房产地址：_________________________

（3）房产面积：_________________________平方米

（4）房产结构：_________________________

（5）房产用途：_________________________

二、成交价格及支付方式

1.双方确认标的房产的成交价格为人民币_________________________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（￥__________）。

3.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后_________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元整（￥__________）。

4.支付方式：_________________________

三、交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.双方应共同办理标的房产的过户手续，过户费用由_________________________方承担。

3.甲方应在标的房产过户手续办理完毕后_________________________个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书等合法证件。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（￥__________）。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（￥__________）。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）其他相关证明材料

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就城南房产买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其位于城南的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

2.标的房产的具体情况如下：

（1）房产证号：_________________________

（2）房产地址：_________________________

（3）房产面积：_________________________平方米

（4）房产结构：_________________________

（5）房产用途：_________________________

二、成交价格及支付方式

1.双方确认标的房产的成交价格为人民币_________________________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（￥__________）。

3.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后_________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元整（￥__________）。

4.支付方式：_________________________

三、第三方担保责任

1.丙方同意为本合同项下的乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币_________________________元整（￥__________）。

2.丙方应在乙方未能按照合同约定支付房款时，在担保金额范围内向甲方履行担保责任。

3.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.双方应共同办理标的房产的过户手续，过户费用由_________________________方承担。

3.甲方应在标的房产过户手续办理完毕后_________________________个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书等合法证件。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在标的房产过户手续办理完毕后，要求乙方立即支付剩余房款。

4.甲方有权在标的房产交付后，要求乙方立即办理标的房产的物业接手手续。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（￥__________）。

2.乙方未按时交付剩余房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任。

3.乙方在标的房产交付前，未经甲方同意，不得擅自对标的房产进行装修、改造等行为。

4.乙方在标的房产交付后，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的房产。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）丙方担保承诺书

（4）其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其参与本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付房款，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位，其权益得到充分保障，包括但不限于房款的按时支付、标的房产的顺利过户以及标的房产的合法使用。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，保障自身利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为监管方，就城南房产租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.甲方同意将其位于城南的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体情况如下：

（1）房产证号：_________________________

（2）房产地址：_________________________

（3）房产面积：_________________________平方米

（4）房产结构：_________________________

（5）房产用途：_________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.月租金为人民币_________________________元整（￥__________），乙方应在每月的_________________________日前支付当月的租金。

三、第三方监管责任

1.丙方同意对本合同项下的租赁物及租赁关系的履行进行监管，确保甲乙双方的权益得到保障。

2.丙方有权要求甲方提供租赁物的合法使用证明及维修保障。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取必要措施。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权在租赁期限内，合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.乙方有权要求甲方在租赁物存在安全隐患或损坏时，及时进行维修。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁物状况，与甲方协商确定续租事宜。

4.乙方有权在甲方违约时，要求丙方介入调解，维护自身权益。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（￥__________）。

2.甲方未保证租赁物合法使用或未提供必要维修服务的，应承担相应的法律责任。

3.甲方不得擅自提高租金或单方面解除租赁合同，否则应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（￥__________）。

4.甲方不得在乙方租赁期间擅自进入租赁物，干扰乙方的正常使用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）