养殖企业土地出租合同范例

养殖企业土地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

养殖企业土地出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，愿意将其土地出租给乙方用于养殖企业生产经营，乙方愿意租赁甲方的土地，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的土地位于________________________，土地总面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/年，乙方应于每年________________________日前一次性支付给甲方。

3.2租金支付方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的支付方式。

四、租赁用途及限制

4.1乙方租赁甲方土地用于养殖企业生产经营，具体包括________________________等。

4.2乙方在使用甲方土地过程中，不得从事下列活动：

（1）违反国家法律法规和政策的行为；

（2）污染环境、破坏生态的行为；

（3）危害公共安全、他人合法权益的行为；

（4）其他违反甲方土地使用规定的行为。

五、租赁费用承担

5.1乙方在租赁期间，应承担以下费用：

（1）水、电、燃气等基础设施费用；

（2）土地增值税、房产税等税费；

（3）乙方自行购买的相关设施设备折旧费用；

（4）其他因乙方使用甲方土地而产生的费用。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付租赁保证金人民币________________________元。

6.2租赁保证金在租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付土地的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________________________倍；

（2）未按约定提供基础设施的，甲方应承担相应责任；

（3）因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的________________________倍；

（2）擅自改变土地用途的，乙方应承担相应责任；

（3）损坏甲方土地或设施的，乙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地租赁合同签订地示意图；

3.相关法律法规和政策文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，愿意将其土地出租给乙方用于养殖企业生产经营，乙方愿意租赁甲方的土地，并经丙方同意，由丙方作为担保方，确保乙方履行本合同项下的义务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的土地位于________________________，土地总面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/年，乙方应于每年________________________日前一次性支付给甲方。

3.2租金支付方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的支付方式。

四、第三方担保

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币________________________元。

4.2丙方在本合同项下承担连带责任，如乙方未按时支付租金或违反本合同约定，丙方应立即支付甲方相应款项。

4.3丙方有权随时要求乙方提供其他担保或解除担保责任。

五、租赁用途及限制

5.1乙方租赁甲方土地用于养殖企业生产经营，具体包括________________________等。

5.2乙方在使用甲方土地过程中，不得从事下列活动：

（1）违反国家法律法规和政策的行为；

（2）污染环境、破坏生态的行为；

（3）危害公共安全、他人合法权益的行为；

（4）其他违反甲方土地使用规定的行为。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权随时检查乙方在甲方土地上的生产经营活动，以确保乙方遵守本合同约定。

6.2甲方有权要求乙方提供其生产经营活动的相关资料和证明，以验证乙方是否履行合同义务。

6.3甲方有权根据乙方生产经营情况，调整乙方租赁土地的面积或租金。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的________________________倍。

7.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方损坏甲方土地或设施的，应承担修复或赔偿责任。

7.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁土地转租、转借或抵押给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。

10.2第三方介入有利于提高合同履约率，降低甲方的经营风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，主导本合同签订，旨在确保甲方在租赁关系中的权益得到充分保障。

11.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身利益，同时维护租赁市场的稳定。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地租赁合同签订地示意图；

3.相关法律法规和政策文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的工业厂房，愿意将其厂房出租给乙方用于生产加工，乙方愿意租赁甲方的厂房，并经丙方同意，由丙方作为担保方，确保乙方履行本合同项下的义务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的厂房位于________________________，厂房总面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/年，乙方应于每年________________________日前一次性支付给甲方。

3.2租金支付方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的支付方式。

四、第三方担保

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币________________________元。

4.2丙方在本合同项下承担连带责任，如乙方未按时支付租金或违反本合同约定，丙方应立即支付甲方相应款项。

4.3丙方有权随时要求乙方提供其他担保或解除担保责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供厂房的产权证明文件，确保租赁关系的合法性。

5.2乙方有权在租赁期间使用厂房进行生产加工，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退还厂房。

六、租赁用途及限制

6.1乙方租赁甲方厂房用于生产加工，具体包括________________________等。

6.2乙方在使用甲方厂房过程中，不得从事下列活动：

（1）违反国家法律法规和政策的行为；

（2）危害公共安全、他人合法权益的行为；

（3）污染环境、破坏生态的行为；

（4）其他违反甲方厂房使用规定的行为。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________________________倍。

7.2甲方未按约定提供厂房相关设施设备的，甲方应承担相应责任。

7.3甲方因自身原因导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，主导本合同签订，旨在确保乙方在租赁关系中的权益得到充分保障。

10.2乙方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身利益，同时维护租赁市场的公平性。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出租方，在本合同中处于辅助地位，主要目的是确保租赁关系的顺利进行，并为乙方提供必要的支持和配合