商铺转让交易合同模板

商铺转让交易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________（商铺所在地）的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并欲将其转让给乙方（以下简称“乙方”），乙方同意购买该商铺，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺转让事项

1.1甲方同意将其拥有的商铺所有权转让给乙方。

1.2商铺的具体位置、面积、建筑结构等详细信息详见附件一：《商铺基本情况表》。

1.3商铺转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、转让款的支付及交付

2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付商铺转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付上述转让款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

2.3乙方支付剩余的转让款（即商铺转让价的__________%），甲方应在乙方将商铺交付使用前__________日内，向乙方出具剩余转让款的收款凭证。

2.4甲方应在乙方支付全部转让款后，将商铺交付给乙方。

三、商铺交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在接收商铺时，应检查商铺的实际情况，如发现与合同约定不符，应在接收商铺之日起__________日内通知甲方。

3.3乙方在接收商铺后，应按照商铺的性质、用途进行合法、合理的使用。

四、税费承担

4.1双方同意，在商铺转让过程中产生的税费，按照国家相关政策及法律法规的规定各自承担。

4.2甲方应在商铺转让过程中，向乙方提供相关税费证明及凭证。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3甲方未按约定交付商铺，应向乙方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：《商铺基本情况表》

附件二：《商铺转让协议》

附件三：《商铺交接清单》

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：________________

附件：

一、《商铺基本情况表》

二、《商铺转让协议》

三、《商铺交接清单》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________（商铺所在地）的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并欲将其转让给乙方（以下简称“乙方”），乙方同意购买该商铺。为保障甲方的权益，乙方同意聘请丙方（以下简称“丙方”）作为其支付转让款的担保人，丙方同意在乙方未能按时支付转让款时，承担相应的担保责任。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺转让事项

1.1甲方同意将其拥有的商铺所有权转让给乙方。

1.2商铺的具体位置、面积、建筑结构等详细信息详见附件一：《商铺基本情况表》。

二、转让款的支付及交付

2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付商铺转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付上述转让款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

2.3乙方支付剩余的转让款（即商铺转让价的__________%），甲方应在乙方将商铺交付使用前__________日内，向甲方出具剩余转让款的收款凭证。

2.4甲方应在乙方支付全部转让款后，将商铺交付给乙方。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在乙方未能按时支付转让款时，按照本合同的约定，向甲方支付相应的款项。

3.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得放弃其担保权利。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让款，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方在接收商铺前，对商铺进行彻底检查，确保商铺符合合同约定。

4.3甲方有权要求乙方在商铺转让过程中，提供必要的证明文件。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付转让款，应向甲方支付__________%的违约金。

5.2乙方如未在规定时间内接收商铺，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3乙方在商铺转让过程中，如出现欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.4乙方在接收商铺后，如未按照约定进行合法、合理的使用，甲方有权要求乙方停止使用并承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：《商铺基本情况表》

附件二：《商铺转让协议》

附件三：《商铺交接清单》

附件：

一、《商铺基本情况表》

二、《商铺转让协议》

三、《商铺交接清单》

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让款。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，以保护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺转让过程顺利进行，维护自身的合法权益。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的安全保障，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________（商铺所在地）的商铺（以下简称“商铺”），甲方同意将商铺转让给乙方。为保障乙方的权益，乙方同意聘请丁方（以下简称“丁方”）作为其支付转让款的担保人，丁方同意在乙方未能按时支付转让款时，承担相应的担保责任。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺转让事项

1.1甲方同意将其拥有的商铺所有权转让给乙方。

1.2商铺的具体位置、面积、建筑结构等详细信息详见附件一：《商铺基本情况表》。

二、转让款的支付及交付

2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付商铺转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付上述转让款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

2.3乙方支付剩余的转让款（即商铺转让价的__________%），甲方应在乙方将商铺交付使用前__________日内，向乙方出具剩余转让款的收款凭证。

2.4甲方应在乙方支付全部转让款后，将商铺交付给乙方。

三、丁方担保责任

3.1丁方同意在乙方未能按时支付转让款时，按照本合同的约定，向甲方支付相应的款项。

3.2丁方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.3丁方在担保期间，未经乙方同意，不得放弃其担保权利。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在规定时间内将商铺交付，如甲方未按时交付，乙方有权要求丁方履行担保责任。

4.2乙方有权要求甲方在商铺交付前，提供商铺的合法使用证明和产权证明。

4.3乙方有权在商铺交付后，对商铺进行合理的使用，并享有商铺带来的收益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2甲方如提供的商铺不符合合同约定，应承担相应的法律责任。

5.3甲方在商铺转让过程中，如出现欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：《商铺基本情况表》

附件二：《商铺转让协议》

附件三：《商铺交接清单》

附件：

一、《商铺基本情况表》

二、《商铺转让协议》

三、《商铺交接清单》

乙方为主导的目的和意义在于确保其在商铺转让过程中能够获得充分的保障和权益