买房交易合同范例

买房交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于____________________房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体位置为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.标的房产的产权证号为____________________，房屋所有权人为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元。

3.买方应于标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币____________________元。

4.买方支付的款项应通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

三、标的房产的过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的产权证及有关资料提交给买方。

2.买方应在收到标的房产的产权证及有关资料后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.买方在办理标的房产过户手续过程中所发生的费用，由买方承担。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间办理标的房产过户手续，应向买方支付违约金人民币____________________元。

2.如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金人民币____________________元。

3.如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因此造成的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）卖方身份证复印件；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于____________________房产（以下简称“标的房产”）。

2.担保方为保证买方履行合同义务，同意为本合同提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体位置为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.标的房产的产权证号为____________________，房屋所有权人为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元。

3.买方应于标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币____________________元。

4.买方支付的款项应通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

三、担保方的责任与权利

1.担保方对本合同项下的债务承担连带责任担保。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的相关资料，包括但不限于产权证、测绘报告等。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，确保标的房产的过户手续顺利进行。

4.担保方有权要求卖方提前履行合同义务，包括但不限于提前办理标的房产过户手续。

四、买方的权益与责任

1.买方享有标的房产的所有权，并有权要求卖方按照约定时间办理过户手续。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的相关资料，包括但不限于产权证、测绘报告等。

3.买方有权要求担保方履行担保义务，确保合同履行。

4.买方应按照约定时间支付款项，如有延迟，应向卖方支付违约金人民币____________________元。

五、卖方的责任与限制

1.卖方应保证标的房产的真实性、合法性，并承担因标的房产引起的所有法律责任。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的产权证及有关资料提交给买方。

3.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合买方办理标的房产过户手续。

4.卖方不得在合同履行期间将标的房产转让、抵押或设定其他权利负担。

5.卖方违反本合同约定，应向买方支付违约金人民币____________________元。

六、违约责任

1.如卖方未按约定时间办理标的房产过户手续，应向买方支付违约金人民币____________________元。

2.如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金人民币____________________元。

3.如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因此造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）卖方身份证复印件；

（4）担保方出具的担保书；

（5）其他有关文件。

结尾总结：

本合同中，丙方作为担保方，为甲方的权益提供保障，确保甲方在交易过程中享有合法权益。第三方介入的意义在于，通过担保方的担保，增加了交易的安全性，降低了甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在交易过程中的权益，确保交易顺利进行，降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于____________________房产（以下简称“标的房产”）。

2.中介方作为专业房地产中介机构，协助双方达成交易。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体位置为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.标的房产的产权证号为____________________，房屋所有权人为____________________。

二、中介方的责任与权利

1.中介方负责提供标的房产的市场信息，协助双方进行交易谈判。

2.中介方有权要求卖方提供标的房产的相关资料，包括但不限于产权证、测绘报告等。

3.中介方有权要求买方支付中介服务费用。

4.中介方有权监督交易过程，确保交易安全、合法。

三、卖方的权益与责任

1.卖方享有标的房产的所有权，并有权要求买方按照约定时间支付交易款项。

2.卖方有权要求中介方提供买方的信用评估报告。

3.卖方有权要求买方在标的房产过户前支付定金。

4.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的产权证及有关资料提交给买方。

5.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合买方办理标的房产过户手续。

四、买方的责任与限制

1.买方应按照约定时间支付款项，如有延迟，应向卖方支付违约金人民币____________________元。

2.买方不得在合同履行期间将标的房产转让、抵押或设定其他权利负担。

3.买方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经卖方和中介方同意。

五、违约责任

1.如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金人民币____________________元。

2.如卖方未按约定时间办理标的房产过户手续，应向买方支付违约金人民币____________________元。

3.如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因此造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙