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文档简介
买房交易合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.买方有意购买卖方所拥有的位于____________________房产(以下简称“标的房产”)。
2.卖方同意将标的房产出售给买方。
3.双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的房产的基本情况
1.标的房产位于____________________,具体位置为____________________。
2.标的房产的建筑面积为____________________平方米,土地使用权类型为____________________。
3.标的房产的产权证号为____________________,房屋所有权人为____________________。
二、交易价格及支付方式
1.标的房产的交易价格为人民币____________________元整(大写:____________________)。
2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内,向卖方支付定金人民币____________________元。
3.买方应于标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内,向卖方支付剩余款项人民币____________________元。
4.买方支付的款项应通过银行转账方式支付,具体账户信息如下:
开户行:____________________
账号:____________________
户名:____________________
三、标的房产的过户手续
1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,将标的房产的产权证及有关资料提交给买方。
2.买方应在收到标的房产的产权证及有关资料后____________________个工作日内,办理标的房产的过户手续。
3.买方在办理标的房产过户手续过程中所发生的费用,由买方承担。
四、违约责任
1.如卖方未按约定时间办理标的房产过户手续,应向买方支付违约金人民币____________________元。
2.如买方未按约定时间支付款项,应向卖方支付违约金人民币____________________元。
3.如因一方违约导致合同解除,守约方有权要求违约方承担因此造成的损失。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.附件:
(1)标的房产的产权证复印件;
(2)标的房产的测绘报告;
(3)卖方身份证复印件;
(4)其他有关文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.买方有意购买卖方所拥有的位于____________________房产(以下简称“标的房产”)。
2.担保方为保证买方履行合同义务,同意为本合同提供担保。
3.双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的房产的基本情况
1.标的房产位于____________________,具体位置为____________________。
2.标的房产的建筑面积为____________________平方米,土地使用权类型为____________________。
3.标的房产的产权证号为____________________,房屋所有权人为____________________。
二、交易价格及支付方式
1.标的房产的交易价格为人民币____________________元整(大写:____________________)。
2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内,向卖方支付定金人民币____________________元。
3.买方应于标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内,向卖方支付剩余款项人民币____________________元。
4.买方支付的款项应通过银行转账方式支付,具体账户信息如下:
开户行:____________________
账号:____________________
户名:____________________
三、担保方的责任与权利
1.担保方对本合同项下的债务承担连带责任担保。
2.担保方有权要求卖方提供标的房产的相关资料,包括但不限于产权证、测绘报告等。
3.担保方有权监督卖方履行合同义务,确保标的房产的过户手续顺利进行。
4.担保方有权要求卖方提前履行合同义务,包括但不限于提前办理标的房产过户手续。
四、买方的权益与责任
1.买方享有标的房产的所有权,并有权要求卖方按照约定时间办理过户手续。
2.买方有权要求卖方提供标的房产的相关资料,包括但不限于产权证、测绘报告等。
3.买方有权要求担保方履行担保义务,确保合同履行。
4.买方应按照约定时间支付款项,如有延迟,应向卖方支付违约金人民币____________________元。
五、卖方的责任与限制
1.卖方应保证标的房产的真实性、合法性,并承担因标的房产引起的所有法律责任。
2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,将标的房产的产权证及有关资料提交给买方。
3.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,配合买方办理标的房产过户手续。
4.卖方不得在合同履行期间将标的房产转让、抵押或设定其他权利负担。
5.卖方违反本合同约定,应向买方支付违约金人民币____________________元。
六、违约责任
1.如卖方未按约定时间办理标的房产过户手续,应向买方支付违约金人民币____________________元。
2.如买方未按约定时间支付款项,应向卖方支付违约金人民币____________________元。
3.如因一方违约导致合同解除,守约方有权要求违约方承担因此造成的损失。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
3.附件:
(1)标的房产的产权证复印件;
(2)标的房产的测绘报告;
(3)卖方身份证复印件;
(4)担保方出具的担保书;
(5)其他有关文件。
结尾总结:
本合同中,丙方作为担保方,为甲方的权益提供保障,确保甲方在交易过程中享有合法权益。第三方介入的意义在于,通过担保方的担保,增加了交易的安全性,降低了甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于,保障甲方在交易过程中的权益,确保交易顺利进行,降低交易成本,提高交易效率。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“中介方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.买方有意购买卖方所拥有的位于____________________房产(以下简称“标的房产”)。
2.中介方作为专业房地产中介机构,协助双方达成交易。
3.双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的房产的基本情况
1.标的房产位于____________________,具体位置为____________________。
2.标的房产的建筑面积为____________________平方米,土地使用权类型为____________________。
3.标的房产的产权证号为____________________,房屋所有权人为____________________。
二、中介方的责任与权利
1.中介方负责提供标的房产的市场信息,协助双方进行交易谈判。
2.中介方有权要求卖方提供标的房产的相关资料,包括但不限于产权证、测绘报告等。
3.中介方有权要求买方支付中介服务费用。
4.中介方有权监督交易过程,确保交易安全、合法。
三、卖方的权益与责任
1.卖方享有标的房产的所有权,并有权要求买方按照约定时间支付交易款项。
2.卖方有权要求中介方提供买方的信用评估报告。
3.卖方有权要求买方在标的房产过户前支付定金。
4.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,将标的房产的产权证及有关资料提交给买方。
5.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,配合买方办理标的房产过户手续。
四、买方的责任与限制
1.买方应按照约定时间支付款项,如有延迟,应向卖方支付违约金人民币____________________元。
2.买方不得在合同履行期间将标的房产转让、抵押或设定其他权利负担。
3.买方不得擅自变更合同内容,如需变更,应经卖方和中介方同意。
五、违约责任
1.如买方未按约定时间支付款项,应向卖方支付违约金人民币____________________元。
2.如卖方未按约定时间办理标的房产过户手续,应向买方支付违约金人民币____________________元。
3.如因一方违约导致合同解除,守约方有权要求违约方承担因此造成的损失。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙
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