免租期租房合同范例

免租期租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的地址：____________________

2.租赁房屋的建筑面积：____________________平方米

3.租赁房屋的房屋结构：____________________

4.租赁房屋的装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，双方可另行协商续租事宜。

三、免租期

1.乙方在租赁期限内的前三个月（____年____月____日至____年____月____日）免收租金。

2.免租期期间，乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式转让给他人使用。

七、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域堆放杂物、损坏公共设施等。

2.乙方在租赁期间，如对物业管理有意见或建议，可向物业管理处反映。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方在租赁期间违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案表

3.房屋租赁押金收据

4.物业管理规约

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，为保障甲方的合法权益，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的地址：____________________

2.租赁房屋的建筑面积：____________________平方米

3.租赁房屋的房屋结构：____________________

4.租赁房屋的装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，双方可另行协商续租事宜。

三、免租期

1.乙方在租赁期限内的前三个月（____年____月____日至____年____月____日）免收租金。

2.免租期期间，乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、第三方担保责任

1.丙方同意在租赁期间，对乙方的租金支付提供全额担保。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的租金。

六、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

七、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式转让给他人使用。

八、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域堆放杂物、损坏公共设施等。

2.乙方在租赁期间，如对物业管理有意见或建议，可向物业管理处反映。

九、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方在租赁期间违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担全部责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案表

3.房屋租赁押金收据

4.物业管理规约

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入的目的是为甲方提供租金支付担保，确保甲方的合法权益不受损失。同时，丙方的担保行为也有利于乙方在租赁期间安心居住，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位，有利于保障其房屋租赁权益，确保租金按时收取，降低租赁风险。此外，甲方的主导地位还有利于维护其房屋的完好状态，确保租赁期间的房屋使用安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，为提供优质的服务保障，丙方作为第三方服务提供方，同意为乙方提供全方位的服务支持。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的地址：____________________

2.租赁房屋的建筑面积：____________________平方米

3.租赁房屋的房屋结构：____________________

4.租赁房屋的装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，双方可另行协商续租事宜。

三、免租期

1.乙方在租赁期限内的前三个月（____年____月____日至____年____月____日）免收租金。

2.免租期期间，乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、第三方服务内容

1.丙方为乙方提供以下服务：

a.定期房屋清洁服务；

b.设备维修及保养服务；

c.咨询及应急响应服务。

2.丙方应确保服务质量，满足乙方的合理需求。

六、租金调整

1.租赁期限内，如因市场行情、房屋价值等因素导致租金上涨，甲方应提前____个月通知乙方，经双方协商一致后方可调整租金。

七、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

八、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方有权在遵守相关规定的前提下，对租赁房屋进行适度装修。

九、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁房屋或提供的服务不符合合同要求，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案表

3.房屋租赁押金收据

4.第三方服务协议

乙方为主导的目