公寓合作租赁合同范例

公寓合作租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该公寓，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________（包括但不限于装修情况、设施设备情况等）。

1.3租赁物权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、押金

4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币____元，甲方收到押金后应及时出具收据。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物的设施设备，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让他人使用。

5.3租赁物不得用于违法活动。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生的维修费用，由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；

（2）因租赁物自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修或承担维修费用。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.3如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物权属证明；

2.租赁物现状照片；

3.押金收据。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该公寓，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________（包括但不限于装修情况、设施设备情况等）。

1.3租赁物权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、押金

4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币____元，甲方收到押金后应及时出具收据。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照本合同的约定履行支付租金、维护租赁物等义务。

5.2如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应支付的违约金、赔偿金等。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物的设施设备，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让他人使用。

6.3租赁物不得用于违法活动。

七、维修责任

7.1租赁物在租赁期间发生的维修费用，由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；

（2）因租赁物自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修或承担维修费用。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

8.3如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.4如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物权属证明；

2.租赁物现状照片；

3.押金收据；

4.丙方担保函。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保乙方的租赁行为符合合同约定，维护甲方的合法权益。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约的情况下能够及时追偿，降低风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，因此在合同中享有优先的权益。甲方通过设定乙方和丙方的责任和义务，确保租赁物的安全、完整，以及租金的按时支付，从而实现自身利益的最大化。同时，甲方通过增加乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该公寓，为提高租赁服务质量，丙方作为第三方服务提供方，同意为乙方的租赁体验提供增值服务。甲乙丙三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________（包括但不限于装修情况、设施设备情况等）。

1.3租赁物权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方服务内容

4.1丙方将为乙方提供以下增值服务：

（1）免费Wi-Fi接入；

（2）定期清洁服务；

（3）紧急维修响应。

4.2丙方提供的增值服务内容如有变更，应提前通知乙方。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物的设施设备，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让他人使用。

5.3租赁物不得用于违法活动。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生的维修费用，由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；

（2）因租赁物自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修或承担维修费用。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如丙方未按约定提供增值服务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物权属证明；

2.租赁物现状照片；

3.第三方服务内容明细。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，是租赁物的实际使用者和受益者，因此在合同中享有优先的权益。乙方