买卖房屋合同范例

买卖房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在____签订。

甲方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋及价格

1.标的房屋位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

2.本合同标的房屋价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______元。

二、付款方式及期限

1.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______元。

2.剩余的房屋总价款，乙方应在办理房屋过户手续后__个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在办理房屋过户手续后__个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，有权按照本合同约定使用标的房屋。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由乙方承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

3.乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____签订。

甲方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，乙方愿意购买该房屋，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋及价格

1.标的房屋位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

2.本合同标的房屋价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______元。

二、付款方式及期限

1.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______元。

2.剩余的房屋总价款，乙方应在办理房屋过户手续后__个工作日内一次性支付给甲方。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的房屋总价款承担连带担保责任，确保乙方按时、足额支付房款。

2.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______元，该保证金在乙方支付全部房款后无息退还。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在办理房屋过户手续后__个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，有权按照本合同约定使用标的房屋。

五、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由乙方承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供房屋购买能力证明。

2.甲方有权要求乙方在支付房款前，将房款直接转入甲方指定的银行账户。

3.甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续时，提供相关资料，包括但不限于身份证、户口本等。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金。

2.乙方在办理房屋过户手续过程中，如有隐瞒、欺诈等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，降低交易风险。甲方作为卖方，通过设定严格的付款期限、违约责任和权益保障条款，确保其在交易过程中享有主导地位。同时，本合同明确了丙方的担保责任，为甲方提供了额外的保障。通过此合同，甲方旨在实现以下目的：

1.确保交易安全，降低交易风险；

2.保障自身权益，确保房款按时支付；

3.维护自身在交易中的主导地位。

第三方介入的意义和目的：

1.保障交易安全，降低交易风险；

2.提高交易效率，缩短交易周期；

3.增强交易双方的信任度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____签订。

甲方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

丙方（中介机构）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，乙方希望购买该房屋，丙方作为中介机构，负责促成双方交易并提供服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋及价格

1.标的房屋位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

2.本合同标的房屋价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______元。

二、中介服务费用

1.丙方作为中介机构，促成本合同签订，中介服务费用为房屋总价款的__%，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______元。

2.中介服务费用由乙方在签订本合同后__个工作日内支付给丙方。

三、乙方的付款方式及期限

1.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______元。

2.剩余的房屋总价款，乙方应在办理房屋过户手续后__个工作日内一次性支付给甲方。

四、丙方的责任与义务

1.丙方应在本合同签订前，向乙方提供标的房屋的详细信息，包括但不限于房屋产权、结构、用途等。

2.丙方应协助乙方与甲方办理房屋过户手续，并确保交易过程合法、合规。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋产权证明，并确保房屋无任何权属纠纷。

2.乙方有权要求甲方在交付房屋前，完成所有必要的维修和整改工作。

3.乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查验，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担修复责任。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

2.甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，通过本合同设定了一系列保障自身权益的条款，旨在确保其在交易过程中能够得到充分的保护