大宗物业整栋转让合同范例

大宗物业整栋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的大宗物业（以下简称“物业”）的全部产权，现甲方与乙方就甲方将该物业整栋转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业转让

1.1甲方同意将物业整栋转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的物业。

1.2甲方应确保物业转让时，物业及其附属设施设备齐全，并符合国家有关法律法规及政策要求。

1.3乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付物业转让款__________万元整（大写：人民币__________万元整），支付方式为__________。

二、物业交付

2.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将物业及其附属设施设备交付乙方。

2.2乙方应在收到物业及其附属设施设备后__________日内，对物业进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期间内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起__________日内予以整改。

三、物业权属变更

3.1乙方应在物业交付之日起__________日内，办理物业权属变更手续，并将相关证明文件提交给甲方。

3.2甲方应予以配合，协助乙方办理物业权属变更手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未在约定时间内交付物业的，应向乙方支付__________的违约金。

4.3乙方未在约定时间内支付物业转让款的，应向甲方支付__________的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）物业产权证明文件

（2）物业及其附属设施设备清单

（3）物业转让款支付凭证

（4）其他双方约定的相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________

乙方代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的大宗物业（以下简称“物业”）的全部产权，现甲方与乙方就甲方将该物业整栋转让给乙方事宜，丙方同意为乙方的转让款支付提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、物业转让

1.1甲方同意将物业整栋转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的物业。

1.2甲方应确保物业转让时，物业及其附属设施设备齐全，并符合国家有关法律法规及政策要求。

1.3乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付物业转让款__________万元整（大写：人民币__________万元整），支付方式为__________。

1.4丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付转让款的情况下，承担相应的担保责任。

二、丙方的担保责任

2.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金__________万元整（大写：人民币__________万元整）。

2.2若乙方未在约定时间内支付转让款，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，按照本合同约定支付剩余转让款。

2.3丙方的担保责任限于担保金范围内，超过担保金部分的转让款，由乙方自行承担。

三、物业交付

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将物业及其附属设施设备交付乙方。

3.2乙方应在收到物业及其附属设施设备后__________日内，对物业进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期间内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起__________日内予以整改。

四、物业权属变更

4.1乙方应在物业交付之日起__________日内，办理物业权属变更手续，并将相关证明文件提交给甲方。

4.2甲方应予以配合，协助乙方办理物业权属变更手续。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________日内支付物业转让款的__________%作为定金。

5.2甲方有权要求乙方在物业交付前，提供相关担保措施，以确保乙方履行合同义务。

5.3甲方有权要求乙方在物业交付后__________年内，不得擅自改变物业用途或结构。

5.4甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付物业转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付__________的违约金。

6.2若乙方在物业交付后擅自改变物业用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

6.3乙方在合同履行期间，不得将物业转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，降低了甲方在转让过程中可能面临的风险。

9.2第三方的加入，使得合同更加严谨，有利于维护甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为物业的所有权人，通过本合同主导转让过程，确保了物业的顺利转让，实现了甲方在转让过程中的权益最大化。

10.2甲方通过设置多种权利条款和利益条款，保障了自身在物业转让过程中的主导地位，确保了甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工业厂房（以下简称“厂房”）的全部产权，现甲方与乙方就甲方将该厂房整栋转让给乙方事宜，丙方同意为乙方的转让款支付提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房转让

1.1甲方同意将厂房整栋转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的厂房。

1.2甲方应确保厂房转让时，厂房及其附属设施设备齐全，并符合国家有关法律法规及政策要求。

1.3乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付厂房转让款__________万元整（大写：人民币__________万元整），支付方式为__________。

1.4丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付转让款的情况下，承担相应的担保责任。

二、丙方的担保责任

2.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金__________万元整（大写：人民币__________万元整）。

2.2若乙方未按时支付转让款，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，按照本合同约定支付剩余转让款。

2.3丙方的担保责任限于担保金范围内，超过担保金部分的转让款，由乙方自行承担。

三、乙方的权利与利益

3.1乙方有权要求甲方在合同签订之日起__________日内，提供厂房的详细评估报告及产权证明文件。

3.2乙方有权在厂房交付前，对厂房进行实地考察，并有权要求甲方对厂房的现有状况进行披露。

3.3乙方有权要求甲方在厂房交付后__________年内，不得对厂房进行任何影响乙方正常使用和经营的行为。

3.4乙方有权在甲方违反本合同约定时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、厂房交付

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将厂房及其附属设施设备交付乙方。

4.2乙方应在收到厂房及其附属设施设备后__________日内，对厂房进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期间内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起__________日内予以整改。

五、厂房权属变更

5.1乙方应在厂房交付之日起__________日内，办理厂房权属变更手续，并将相关证明文件提交给甲方。

5.2甲方应予以配合，协助乙方办理厂房权属变更手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付厂房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付__________的违约金。

6.2若甲方在厂房交付后，未履行配合乙方办理权属变更手续的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在合同履行期间，不得将厂房转让给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为受让方，通过本合同的主导地位，确保了在厂房转让