合同模板 管辖

合同模板管辖第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

1.甲方拥有__________（以下简称“标的物”）的所有权，愿意将其出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁标的物，并同意支付租金及相关费用。

3.双方经友好协商，就标的物的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.标的物：__________

2.标的物所在地址：__________

3.标的物现状：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方有权继续租赁，但须提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应如数退还押金。

2.押金不计利息。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金及相关费用。

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用标的物。

（3）甲方有权在租赁期限内对标的物进行必要维修。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证标的物符合租赁合同的约定。

（2）甲方应按照约定将标的物交付给乙方。

（3）甲方应保证标的物在租赁期间的安全使用。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内按约定用途使用标的物。

（2）乙方有权要求甲方按照约定维修标的物。

4.乙方义务：

（1）乙方应按约定用途使用标的物，不得擅自改变标的物结构。

（2）乙方应爱护标的物，不得造成不必要的损害。

（3）乙方应按时支付租金及相关费用。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

2.若乙方擅自改变标的物结构或造成标的物损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按时交付标的物或未保证标的物安全使用，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的物清单

（2）押金收据

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.甲方拥有__________（以下简称“标的物”）的所有权，愿意将其出租给乙方使用。

2.丙方作为乙方的担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。

3.双方经友好协商，就标的物的租赁事宜达成如下协议，以确保甲方权益的充分保障和丙方的责任承担：

一、租赁标的物

1.标的物：__________

2.标的物所在地址：__________

3.标的物现状：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方有权继续租赁，但须提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

2.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

3.丙方担保期限为租赁期限届满后的__________个月。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金及相关费用。

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用标的物。

（3）甲方有权在租赁期限内对标的物进行必要维修。

（4）甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证标的物符合租赁合同的约定。

（2）甲方应按照约定将标的物交付给乙方。

（3）甲方应保证标的物在租赁期间的安全使用。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内按约定用途使用标的物。

（2）乙方有权要求甲方按照约定维修标的物。

4.乙方义务：

（1）乙方应按约定用途使用标的物，不得擅自改变标的物结构。

（2）乙方应爱护标的物，不得造成不必要的损害。

（3）乙方应按时支付租金及相关费用。

5.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方履行本合同项下的义务。

（2）丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

6.丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定履行担保责任。

（2）丙方有权监督乙方的租赁行为。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

2.若乙方擅自改变标的物结构或造成标的物损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按时交付标的物或未保证标的物安全使用，应承担相应的赔偿责任。

4.若丙方未履行担保责任，应向甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的物清单

（2）押金收据

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的担保责任，增加乙方的履约压力，保障甲方的租金收益。同时，丙方的加入也有利于提高合同的信用度，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同中的权益得到充分保障，包括租金的按时支付、标的物的安全使用以及租赁期限的稳定。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，甲方能够在租赁过程中占据主导地位，降低风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.甲方为某房地产开发公司，拥有位于__________的住宅楼一栋，现拟将其销售给乙方。

2.丙方作为乙方的贷款担保方，同意为乙方的购房贷款提供担保。

3.双方经友好协商，就住宅楼的销售事宜达成如下协议，以确保乙方权益的充分保障和丙方的责任承担：

一、销售标的物

1.标的物：位于__________的住宅楼，具体建筑面积为__________平方米。

2.标的物配套设施：__________

3.标的物现状：__________

二、销售价格及付款方式

1.销售价格：__________元/平方米，总价款为__________元。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方应在合同签订后__________个工作日内支付首付款__________元。

（2）贷款部分：乙方剩余款项通过银行贷款解决，丙方提供担保。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方贷款还款义务承担连带责任担保。

2.丙方保证在乙方未按时偿还贷款的情况下，在接到甲方通知后__________个工作日内代为偿还。

3.丙方担保期限为贷款全部偿还完毕后的__________个月。

四、权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合标准的住宅楼。

（2）乙方有权在贷款期限内按约定偿还贷款。

（3）乙方有权在贷款还款期间申请提前还款。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付首付款和贷款。

（2）乙方应爱护住宅楼，不得擅自改变房屋结构。

（3）乙方应按时偿还贷款，不得逾期。

3.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用住宅楼。

（3）甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

4.甲方义务：

（1）甲方应保证标的物符合合同约定，并在交付前完成所有必要的审批手续。

（2）甲方应按照约定时间交付住宅楼。

（3）甲方应提供必要的售后服务。

5.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方履行本合同项下的义务。

（2）丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

6.丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定履行担保责任。

（2）丙方有权监督乙方的购房行为。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金__________元。

2.若乙方擅自改变住宅楼结构或造成住宅楼损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按时交付住宅楼或未保证住宅楼质量，应承担相应的赔偿责任。

4.若丙方未履行担保责任，应向甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）住宅楼产权证明

（2）首付款收据

（3）贷款合同

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__