个人房屋建设包工合同范例

个人房屋建设包工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：

姓名：__________________________

身份证号码：____________________

住址：__________________________

乙方（包工方）：

姓名：__________________________

身份证号码：____________________

住址：__________________________

鉴于甲方需要乙方为其建设房屋，经双方友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、建设内容

1.1甲方委托乙方承建房屋一座，具体地址为：__________________________。

1.2房屋建设规模：建筑面积为__________________________平方米，层数为__________________________层。

1.3房屋结构：__________________________。

二、工期及进度

2.1本合同工期为__________________________个月，自乙方进场之日起计算。

2.2乙方应严格按照甲方要求，按期完成各阶段的施工任务。具体进度安排如下：

（1）基础施工：__________________________；

（2）主体结构施工：__________________________；

（3）装修施工：__________________________。

三、工程款支付

3.1甲方应于工程开工前向乙方支付工程预付款人民币__________________________元。

3.2工程进度款支付方式如下：

（1）基础施工完成后，甲方支付工程款人民币__________________________元；

（2）主体结构施工完成后，甲方支付工程款人民币__________________________元；

（3）装修施工完成后，甲方支付工程款人民币__________________________元。

3.3工程款支付时间为每月__________________________日，甲方应在规定时间内支付相应款项。

四、工程质量

4.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到甲方要求。

4.2甲方有权对施工过程中出现的质量问题进行监督，乙方应积极配合甲方进行整改。

五、安全生产

5.1乙方应严格按照国家安全生产法规和操作规程进行施工，确保施工过程中的人身和财产安全。

5.2乙方应定期对施工现场进行检查，及时发现并消除安全隐患。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________________________%。

6.2乙方未按约定完成工程进度或质量不达标的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________________________%。

6.3双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.建设工程图纸；

2.施工方案；

3.工程质量标准；

4.安全生产管理制度。

甲方（签字）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：

姓名：__________________________

身份证号码：____________________

住址：__________________________

乙方（包工方）：

姓名：__________________________

身份证号码：____________________

住址：__________________________

丙方（监理单位）：

名称：__________________________

法定代表人：____________________

住址：__________________________

鉴于甲方需要乙方承建房屋，为确保工程质量、进度及安全，特聘请丙方作为监理单位，三方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、建设内容

1.1甲方委托乙方承建房屋一座，具体地址为：__________________________。

1.2房屋建设规模：建筑面积为__________________________平方米，层数为__________________________层。

1.3房屋结构：__________________________。

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对房屋建设的全过程进行监理，包括但不限于施工准备、施工过程、竣工验收等阶段。

2.2丙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行监理，确保工程质量达到甲方要求。

2.3丙方应定期对施工现场进行检查，及时发现并消除安全隐患。

三、工期及进度

3.1本合同工期为__________________________个月，自乙方进场之日起计算。

3.2乙方应严格按照甲方要求，按期完成各阶段的施工任务。具体进度安排如下：

（1）基础施工：__________________________；

（2）主体结构施工：__________________________；

（3）装修施工：__________________________。

四、工程款支付

4.1甲方应于工程开工前向乙方支付工程预付款人民币__________________________元。

4.2工程进度款支付方式如下：

（1）基础施工完成后，甲方支付工程款人民币__________________________元；

（2）主体结构施工完成后，甲方支付工程款人民币__________________________元；

（3）装修施工完成后，甲方支付工程款人民币__________________________元。

4.3丙方对工程进度款的支付进行审核，确保工程质量达到约定标准。

五、工程质量

5.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到甲方要求。

5.2丙方有权对施工过程中出现的质量问题进行监督，乙方应积极配合丙方进行整改。

六、安全生产

6.1乙方应严格按照国家安全生产法规和操作规程进行施工，确保施工过程中的人身和财产安全。

6.2丙方应定期对施工现场进行检查，及时发现并消除安全隐患。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照约定的进度和质量完成工程。

7.2甲方有权要求丙方对工程质量进行监理，并对监理结果进行审核。

7.3甲方有权要求乙方在工程过程中提供施工方案、进度报告等资料。

7.4甲方有权对乙方违约行为提出诉讼，要求乙方承担相应的法律责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定完成工程进度或质量不达标的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________________________%。

8.2乙方违反安全生产规定，导致安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方在施工过程中，不得擅自更改设计方案，如需更改，应经甲方和丙方同意。

8.4乙方不得擅自分包工程，如需分包，应经甲方和丙方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.建设工程图纸；

2.施工方案；

3.工程质量标准；

4.安全生产管理制度。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的监理，确保房屋建设质量达到国家标准，维护甲方的合法权益。

2.丙方的专业监理，有助于提高工程进度，缩短工期，降低甲方成本。

3.丙方的参与，有助于提高施工现场的安全管理水平，减少安全事故发生。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有人，有权对房屋建设全过程进行监督和管理，确保工程质量、进度及安全。

2.甲方通过签订合同，明确各方的权利和义务，降低自身风险。

3.甲方通过加强对工程款的支付控制，确保工程质量达到预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：

姓名：__________________________

身份证号码：____________________

住址：__________________________

乙方（施工承包方）：

姓名：__________________________

身份证号码：____________________

住址：__________________________

丙方（材料供应商）：

名称：__________________________

法定代表人：____________________

住址：__________________________

鉴于乙方需要甲方提供房屋建设所需的材料，为确保材料质量、供应及时性及施工进度，特聘请丙方作为材料供应商，三方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、材料供应内容

1.1甲方委托乙方承建房屋一座，具体地址为：__________________________。

1.2乙方需使用丙方提供的建筑材料，包括但不限于钢材、水泥、砂石等。

1.3材料品牌及规格应符合甲方要求和国家相关标准。

二、丙方供应职责

2.1丙方负责按照乙方要求的品牌、规格和数量，及时供应建筑材料。

2.2丙方应保证所供材料的合格性和质量，并提供相关质量证明文件。

2.3丙方应配合乙方施工进度，确保材料供应的连续性和及时性。

三、材料交付及验收

3.1丙方应在合同约定的交付期限内将材料送达乙方指定地点。

3.2乙方在收到材料后应及时进行验收，验收合格的材料方可用于施工。

3.3如材料存在质量问题，乙方应在验收后三日内通知丙方，丙方应负责更换或退货。

四、工程款支付

4.1甲方应于工程开工前向乙方支付工程预付款人民币__________________________元。

4.2材料费用支付方式如下：

（1）材料采购完成后，甲方支付材料款人民币__________________________元；

（2）材料验收合格后，甲方支付材料款人民币__________________________元。

4.3丙方对材料费用的支付进行审核，确保材料质量达到约定标准。

五、材料质量保证

5.1丙方应保证所供材料的合格性和质量，如因材料质量问题导致施工中断，丙方应承担相应责任。

5.2乙方有权对材料进行抽样检验，如检验不合格，丙方应承担检验费用及更换材料的费用。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按时支付材料费用，确保施工进度不受影响。

6.2乙方有权要求丙方按照约定的品牌、规格和数量提供材料，如丙方未能满足要求，乙方有权要求甲方协助解决。

6.3乙方有权要求丙方在材料供应过程中提供必要的技术支持和服务。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时支付材料费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________________________%。

7.2甲方违反合同约定，导致乙方无法按时完成施工的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得干预乙方的正常施工活动，如需变更施工方案，应经乙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.建设工程图纸；

2.施工方案；

3.材料清单及规格；

4.质量保证书。

乙方为主导