商铺合资购买合同范例

商铺合资购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商铺合资购买事宜达成如下协议：

一、合资购买商铺的基本情况

1.1合资购买商铺的地点：__________

1.2合资购买商铺的面积：__________平方米

1.3合资购买商铺的价格：人民币__________元

1.4合资购买商铺的权属：甲方与乙方共同享有该商铺的所有权。

二、合资购买商铺的资金投入

2.1甲方投入资金：人民币__________元

2.2乙方投入资金：人民币__________元

2.3甲方与乙方的资金投入比例：__________

2.4甲方与乙方各自承担相应的税费及手续费。

三、合资购买商铺的出资方式及时间

3.1甲方与乙方的出资方式：现金出资

3.2甲方与乙方的出资时间：自本合同签订之日起__________个工作日内

3.3甲方与乙方应按约定的时间将出资款项汇入指定的银行账户。

四、合资购买商铺的经营管理

4.1甲方与乙方共同设立商铺经营管理机构，负责商铺的日常经营管理。

4.2甲方与乙方应共同承担商铺的经营风险。

4.3甲方与乙方应按照约定的比例分享商铺的经营收益。

五、合资购买商铺的权属变更

5.1甲方与乙方在合资购买商铺的过程中，如需办理权属变更手续，双方应积极配合，并承担相应的费用。

5.2甲方与乙方在合资购买商铺的过程中，如需将商铺所有权转让给他人，应经另一方书面同意。

六、违约责任

6.1甲方与乙方应严格按照本合同约定履行出资义务，如一方未按约定履行出资义务，应向守约方支付违约金，违约金为未履行出资义务部分的__________%。

6.2甲方与乙方在合资购买商铺的过程中，如因一方原因导致商铺无法按期交付，应向守约方支付违约金，违约金为商铺购买价格的__________%。

6.3甲方与乙方在合资购买商铺的过程中，如因一方原因导致商铺无法按期办理权属变更手续，应向守约方支付违约金，违约金为商铺购买价格的__________%。

七、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2未经甲方与乙方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺购买合同

2.房产证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.银行账户信息

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商铺合资购买事宜达成如下协议：

一、合资购买商铺的基本情况

1.1合资购买商铺的地点：__________

1.2合资购买商铺的面积：__________平方米

1.3合资购买商铺的价格：人民币__________元

1.4合资购买商铺的权属：甲方与乙方共同享有该商铺的所有权，丙方作为第三方参与投资，享有部分所有权。

二、第三方丙方的责权利

2.1丙方出资人民币__________元，占商铺总价的__________%，享有商铺的相应所有权。

2.2丙方有权参与商铺的经营管理决策，但需尊重甲乙双方的多数决策权。

2.3丙方不得单方面要求变更或解除本合同，如需变更或解除，应经甲乙双方同意。

2.4丙方在合同期内，如因个人原因退出合资，其所有权份额可转让给甲乙双方或其他第三方，但需经甲方同意。

三、甲方的责权利

3.1甲方出资人民币__________元，占商铺总价的__________%，享有商铺的相应所有权。

3.2甲方对商铺的经营管理享有决策权，包括但不限于商铺的租赁、转让等事宜。

3.3甲方有权根据市场情况调整商铺的经营策略，但需及时通知乙丙双方。

3.4甲方在合同期内，如因个人原因退出合资，其所有权份额可转让给乙丙双方或其他第三方，但需经乙丙双方同意。

四、乙方的责权利

4.1乙方出资人民币__________元，占商铺总价的__________%，享有商铺的相应所有权。

4.2乙方有权参与商铺的经营管理决策，但需尊重甲丙双方的多数决策权。

4.3乙方在合同期内，如因个人原因退出合资，其所有权份额可转让给甲丙双方或其他第三方，但需经甲丙双方同意。

五、甲方的权利条款

5.1甲方享有商铺的经营收益，包括但不限于租金、转让收益等。

5.2甲方有权要求乙丙双方履行出资义务，如一方未履行，甲方有权要求其他方承担相应的法律责任。

5.3甲方有权对商铺的经营情况进行监督，如发现乙丙双方有损害甲方权益的行为，甲方有权要求其停止并承担相应责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定履行出资义务，应向甲方支付违约金，违约金为未履行出资义务部分的__________%。

6.2乙方如未经甲方同意，擅自变更或解除本合同，应向甲方支付违约金，违约金为商铺购买价格的__________%。

6.3乙方在合同期内，如因个人原因退出合资，其所有权份额的转让需经甲方同意，否则乙方应向甲方支付违约金，违约金为商铺购买价格的__________%。

七、争议解决

7.1甲方与乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2未经甲方同意，乙丙双方不得擅自解除本合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在引入资金支持，共同分担风险，实现资源互补。甲方作为主导方，通过设定严格的责权利条款，确保其在合资购买商铺过程中享有决策权、收益权和监督权，以最大化保障甲方的权益。乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益，确保合资项目的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在合资购买商铺过程中的权益，确保甲方对商铺的经营管理有绝对的决策权。

2.通过设定严格的违约及限制条款，降低乙丙双方违约风险，保障甲方的经济利益。

3.通过引入第三方资金，降低甲方的资金压力，实现资源优化配置。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺租赁的基本情况

1.1租赁商铺的地点：__________

1.2租赁商铺的面积：__________平方米

1.3租赁商铺的租金：人民币__________元/月

1.4租赁商铺的租赁期限：__________年

二、第三方丁方的责权利

2.1丁方出资人民币__________元，作为乙方租赁商铺的保证金，享有商铺的优先租赁权。

2.2丁方有权参与商铺的租赁决策，但需尊重甲乙双方的多数决策权。

2.3丁方在租赁期间，如需提前终止租赁，应提前__________个月通知甲乙双方，并承担相应的违约责任。

2.4丁方在租赁期间，如需将优先租赁权转让，应经甲乙双方同意。

三、乙方的责权利

3.1乙方负责商铺的日常经营管理，包括但不限于租金收取、维护保养等。

3.2乙方有权根据市场情况调整商铺的租金，但需提前__________个月通知甲方。

3.3乙方在租赁期间，如需提前终止租赁，应提前__________个月通知甲方，并支付相应的违约金。

3.4乙方享有丁方的保证金，作为租赁期间的保障。

四、甲方的责权利

4.1甲方作为商铺的所有权人，有权监督乙方的经营管理活动。

4.2甲方有权要求乙方按照约定的租金标准支付租金。

4.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的权利条款

5.1乙方享有商铺的优先租赁权，丁方不得在租赁期间擅自转租或出售商铺。

5.2乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方，并承担相应费用。

5.3乙方有权根据市场情况调整商铺的租金，但需遵守合同约定。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2甲方如未经乙方同意，擅自改变商铺的用途，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.3甲方在乙方违约的情况下，不得随意提高租金或解除合同。

七、争议解决

7.1乙方与甲丁双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2未经乙方同意，甲丁双方不得擅自解除本合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在商铺租赁过程中的权