专家房子收租合同范例

专家房子收租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式转让给他人。

五、维修及保养

5.1乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维修和保养。

5.2租赁物在租赁期间发生的非乙方使用原因造成的损坏，由甲方负责维修。

5.3乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应及时处理。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________倍违约金。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，为确保租赁过程中的管理和服务质量，甲方同意引入第三方作为管理方，负责租赁物的日常管理和维护，乙方同意接受甲方和第三方提供的服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、第三方管理服务

4.1第三方作为管理方，负责租赁物的日常管理和维护，包括但不限于以下内容：

（1）物业管理、清洁、绿化、安保等；

（2）租赁物的维修、保养；

（3）协调处理租赁过程中产生的纠纷。

五、甲方的权益

5.1甲方保留对租赁物的所有权和使用权，乙方在租赁期限内不得擅自处置租赁物。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，确保租赁物的合理使用和保养。

5.3甲方有权监督第三方的管理服务质量，如发现第三方存在违约行为，甲方有权要求其改正或解除合同。

六、乙方的责权利

6.1乙方在租赁期限内，享有以下权利：

（1）使用租赁物；

（2）接受甲方和第三方提供的服务。

6.2乙方应承担以下义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）爱护租赁物，合理使用；

（3）遵守租赁合同约定。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________倍违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

7.3乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式转让给他人。

7.4乙方在租赁过程中，如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.第三方管理方资质证明

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁物的管理和服务质量，保障甲方的权益；

2.降低甲方在租赁过程中的管理成本和风险；

3.提升租赁物的市场竞争力，吸引更多优质承租方。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方对租赁物的所有权和使用权；

2.确保租赁物的合理使用和保养，延长租赁物的使用寿命；

3.维护甲方的经济利益，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于乙方作为承租方，希望租赁甲方的房产用于__________（具体用途），为确保租赁过程中的服务质量和居住体验，乙方同意引入第三方作为服务提供方，负责提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、第三方服务提供

4.1第三方作为服务提供方，负责提供以下服务：

（1）物业管理、清洁、绿化、安保等；

（2）租赁物的维修、保养；

（3）协调处理租赁过程中产生的纠纷；

（4）根据乙方需求提供的其他服务。

五、乙方权益

5.1乙方在租赁期限内，享有以下权利：

（1）使用租赁物，享受第三方提供的服务；

（2）对租赁物的合理使用和改善，但需提前告知甲方和第三方；

（3）在租赁期间，乙方有权要求第三方提高服务质量。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证租赁物的合法合规，不得有侵犯他人权益的行为。

6.2甲方应配合乙方和第三方进行租赁物的管理和维护。

6.3甲方应确保第三方提供的服务符合乙方的要求，如第三方服务不符合约定，甲方应承担相应责任。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物或提供虚假信息，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于解除合同和赔偿损失。

7.2甲方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应征得乙方和第三方同意。

7.3甲方不得干涉乙方对租赁物的合理使用和改善。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.第三方服务提供方资质证明

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