员工宿舍住房合同模板

员工宿舍住房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的员工宿舍，乙方愿意租赁该宿舍，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述租赁物为位于________________________的员工宿舍，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁物租金。租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.2乙方应于每月____________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：________________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方将租赁物交还给甲方，并经甲方验收合格后，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

六、维修与保养

6.1租赁物在租赁期间，甲方应负责对租赁物进行定期检查和维护。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任

7.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途及附属设施；

（3）违反国家法律法规和甲方规章制度；

（4）其他违约行为。

七、合同解除与终止

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方严重违反本合同约定；

（2）乙方无法继续履行本合同；

（3）租赁物发生不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.员工宿舍租赁清单

2.甲方规章制度

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的员工宿舍，乙方愿意租赁该宿舍，丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述租赁物为位于________________________的员工宿舍，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁物租金。租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.2乙方应于每月____________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：________________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方将租赁物交还给甲方，并经甲方验收合格后，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

5.2丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的正常使用。

5.3丙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知乙方进行维修或更换。

六、甲方的权益

6.1甲方享有租金收取权，乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2甲方享有对租赁物的所有权，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

6.3甲方有权监督丙方的管理工作，确保租赁物的质量和使用安全。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的正常使用。

7.2丙方有权对租赁物的损坏进行维修或更换，费用由乙方承担。

7.3丙方有权对乙方进行管理，对乙方的违规行为进行制止和处罚。

七、违约责任

8.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途及附属设施；

（3）违反国家法律法规和甲方规章制度；

（4）其他违约行为。

8.2丙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任：

（1）未履行租赁物日常管理和维护职责；

（2）未及时通知乙方租赁物的损坏情况；

（3）违反本合同约定；

（4）其他违约行为。

九、合同解除与终止

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方严重违反本合同约定；

（2）乙方无法继续履行本合同；

（3）丙方严重违反本合同约定；

（4）租赁物发生不可抗力导致合同无法履行。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.员工宿舍租赁清单

2.甲方规章制度

3.丙方管理制度

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为管理方的介入，旨在提高租赁物的使用效率，降低甲方在租赁过程中的管理成本，同时保障租赁物的质量和使用安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身的租金收益，维护租赁物的所有权和使用权，同时通过丙方的管理，提高租赁物的使用质量和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理公司）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公区域，乙方愿意租赁该办公区域，丙方作为物业管理公司，负责办公区域的日常物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述租赁物为位于________________________的办公区域，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁物租金。租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.2乙方应于每月____________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：________________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方将租赁物交还给甲方，并经甲方验收合格后，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与物业管理

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

5.2丙方作为物业管理公司，负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施维护等。

六、乙方的权益

6.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得擅自改变租赁物的用途。

6.2乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

6.3乙方有权在租赁期内，根据业务发展需求对租赁物进行合理装修。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方负责租赁物的日常物业管理，确保租赁物的正常使用。

7.2丙方有权对租赁物的损坏进行维修或更换，费用由甲方承担。

7.3丙方有权对乙方的装修活动进行监督，确保装修不违反合同约定。

七、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（2）未履行租赁物维护保养义务；

（3）违反国家法律法规和本合同约定；

（4）其他违约行为。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前三个月书面通知乙方，并经乙方同意。

八、合同解除与终止

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方严重违反本合同约定；

（2）租赁物发生不可抗力导致合同无法履行；

（3）丙方未履行物业管理职责；

（4）其他违约行为。

九、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.办公区域租赁清单

2.甲方规章制度

3.丙方物业管理规