商业房门面出租合同范例

商业房门面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产具有商业用途，现甲方愿意将上述房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述房产用于商业经营。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行商业经营活动。

4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、维修及保养

5.1在租赁期限内，租赁物的维修及保养责任如下：

5.1.1乙方负责租赁物内部设施的日常维修及保养。

5.1.2甲方负责租赁物主体结构、公共区域的维修及保养。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________的违约金。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________的违约金。

七、合同解除

7.1在租赁期限内，双方协商一致，可以解除本合同。

7.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

7.2.1乙方未按时支付租金，逾期超过__________日。

7.2.2乙方违反国家法律法规，从事违法活动。

7.2.3乙方擅自改变租赁物的结构或用途。

7.3以下情况下，乙方有权解除本合同：

7.3.1甲方未按时交付租赁物。

7.3.2甲方违反本合同约定，影响乙方正常经营。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及描述；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方法定代表人身份证明书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产具有商业用途，现甲方愿意将上述房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述房产用于商业经营。为保证乙方的履约能力，丙方愿意为本合同提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、第三方担保

4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方在本合同租赁期限内，对乙方的履约行为承担连带责任。

4.3若乙方违约，丙方应立即履行担保责任，赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行商业经营活动。

5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

六、维修及保养

6.1在租赁期限内，租赁物的维修及保养责任如下：

6.1.1乙方负责租赁物内部设施的日常维修及保养。

6.1.2甲方负责租赁物主体结构、公共区域的维修及保养。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

7.2甲方有权要求乙方按照本合同约定使用租赁物。

7.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，合法经营。

7.4甲方有权要求乙方对租赁物进行维修及保养。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________的违约金。

8.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3乙方在租赁期限内，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担维修及赔偿责任。

8.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

九、合同解除

9.1在租赁期限内，任何一方违反本合同约定，另一方均有权解除本合同。

9.2甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及描述；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证明书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

1.确保乙方具备履约能力，降低甲方风险。

2.提高合同执行的透明度，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租金按时支付。

2.维护甲方对租赁物的使用权，确保租赁物用于合法商业经营。

3.通过设定违约及限制条款，降低甲方风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产具有商业用途，现甲方愿意将上述房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述房产用于开设商铺。为保障乙方的经营权益，丙方作为第三方监管方，将对租赁物的使用和管理进行监督。为明确甲乙丙三方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、第三方监管

4.1丙方作为第三方监管方，负责对租赁物的使用和管理进行监督。

4.2丙方有权要求乙方提供经营情况报告，并对乙方的经营行为进行评估。

五、乙方权益

5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，进行商业经营活动。

5.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，但应提前通知甲方和丙方。

5.3乙方有权享受国家规定的税收优惠政策，并有权将租赁物用于合法的商业用途。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________的违约金。

6.2甲方违反本合同约定，擅自进入租赁物或干涉乙方正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前与乙方协商，并经丙方同意。

七、租赁物使用

7.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，保持租赁物的完好状态。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改变，应提前通知甲方和丙方，并经甲方和丙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及描述；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证明书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

1.确