委托购房定金合同模板

委托购房定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方有意向购买位于________________________的房产，乙方同意接受甲方委托，代为办理购房事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方同意接受甲方的委托，代为办理以下购房事宜：

（1）与卖方进行购房谈判，达成购房意向；

（2）协助甲方办理购房手续，包括但不限于签订购房合同、支付购房款等；

（3）代为办理房屋过户手续；

（4）协助甲方办理贷款、缴纳相关税费等事宜。

二、定金及支付方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民币____________元，作为乙方履行上述委托事项的保证金。

2.定金支付方式：甲方应于本合同签订之日起____________日内，将定金汇入乙方指定的账户。

3.乙方收到定金后，应出具收据，并将收据交付甲方。

三、委托期限

1.本委托合同的有效期为____________年，自本合同签订之日起算。

2.乙方应在委托期限内完成委托事项，并按时将购房成果交付甲方。

四、费用及报酬

1.乙方在履行委托事项过程中产生的相关费用，由甲方承担。

2.乙方完成委托事项后，甲方应向乙方支付人民币____________元作为报酬。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付定金或报酬的，应向乙方支付相当于定金或报酬总额的____________%的违约金。

2.乙方未按约定履行委托事项的，应向甲方支付相当于定金或报酬总额的____________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房屋产权证明

3.银行汇款凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方有意向购买位于________________________的房产，乙方作为专业的房地产经纪人，丙方作为房地产开发商或卖方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方同意接受甲方的委托，丙方同意配合乙方，共同完成以下购房事宜：

（1）乙方负责与丙方进行购房谈判，达成购房意向；

（2）乙方协助甲方办理购房手续，包括但不限于签订购房合同、支付购房款等；

（3）乙方负责代为办理房屋过户手续；

（4）乙方协助甲方办理贷款、缴纳相关税费等事宜。

二、甲方的权益与责任

1.甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方在规定时间内完成购房谈判并达成一致；

（2）甲方有权要求乙方提供购房过程中的相关信息和文件；

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成购房手续；

（4）甲方有权要求乙方在房屋过户后，提供房屋产权证明等文件。

2.甲方承担以下责任：

（1）甲方应按照约定支付定金及购房款；

（2）甲方应配合乙方和丙方完成购房手续；

（3）甲方应遵守购房合同的相关约定。

三、乙方的责权利

1.乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付定金及购房款；

（2）乙方有权要求丙方提供房屋的真实信息；

（3）乙方有权要求甲方配合完成购房手续。

2.乙方承担以下责任：

（1）乙方应负责与丙方进行购房谈判，确保谈判的公正性；

（2）乙方应协助甲方办理购房手续，确保手续的合法性；

（3）乙方应按时完成房屋过户手续。

四、丙方的责权利

1.丙方享有以下权利：

（1）丙方有权要求乙方和甲方在规定时间内完成购房谈判；

（2）丙方有权要求乙方提供甲方的资质证明；

（3）丙方有权要求甲方在合同约定的时间内支付购房款。

2.丙方承担以下责任：

（1）丙方应提供真实的房屋信息；

（2）丙方应配合乙方和甲方完成购房手续；

（3）丙方应按照约定交付房屋。

五、定金及支付方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民币____________元，作为乙方履行委托事项的保证金。

2.定金支付方式：甲方应于本合同签订之日起____________日内，将定金汇入乙方指定的账户。

六、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成购房谈判或未达成一致，应向甲方支付相当于定金或购房款总额的____________%的违约金；

（2）乙方未按时完成购房手续，应向甲方支付相当于定金或购房款总额的____________%的违约金；

（3）乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

2.丙方违约责任：

（1）丙方提供虚假房屋信息，应向甲方支付相当于定金或购房款总额的____________%的违约金；

（2）丙方未按时交付房屋，应向甲方支付相当于定金或购房款总额的____________%的违约金；

（3）丙方违反购房合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业房地产经纪人和开发商或卖方，为甲方提供更加全面、专业的购房服务，确保甲方在购房过程中权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在购房过程中的主导地位，使其在购房决策、合同签订、房屋交付等方面拥有更大的话语权和控制权。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同构建了一个公平、公正、透明的购房平台，为甲方的购房权益提供了有力保障。

行

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方作为购房者，有意向购买位于________________________的房产，乙方作为房地产开发商或卖方，丙方作为第三方专业机构，提供房产评估、法律咨询等增值服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方出售位于________________________的房产。

2.丙方同意接受甲方的委托，提供以下服务：

（1）对房产进行评估，提供市场价值分析；

（2）提供购房合同法律咨询；

（3）协助甲方与购房者进行谈判；

（4）提供购房过程中的专业咨询和建议。

二、乙方的权益与责任

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方提供真实的房产信息；

（2）乙方有权在合同约定的时间内获得服务费用；

（3）乙方有权对购房过程进行监督，确保交易合规；

（4）乙方有权在必要时暂停或终止服务。

2.乙方的责任：

（1）乙方应按照约定时间完成房产评估和市场价值分析；

（2）乙方应提供专业的法律咨询，确保合同条款对甲方有利；

（3）乙方应协助甲方与购房者进行谈判，争取最佳成交条件；

（4）乙方应保持服务过程的透明度，确保甲方权益不受损害。

三、丙方的权益与责任

1.丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方提供必要的文件和资料；

（2）丙方有权在合同约定的时间内获得服务费用；

（3）丙方有权对甲方的房产进行现场查验，确保信息准确；

（4）丙方有权对购房过程中的法律问题提出意见和建议。

2.丙方的责任：

（1）丙方应按照约定时间完成房产评估，提供准确的市场价值分析；

（2）丙方应提供专业的法律咨询服务，确保合同条款的合法性和合理性；

（3）丙方应协助甲方与购房者进行谈判，提供专业意见；

（4）丙方应对甲方的房产进行现场查验，确保房产状况符合描述。

四、甲方的权益与责任

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方提供真实、准确的房产信息；

（2）甲方有权要求乙方和丙方在规定时间内完成评估、咨询等服务；

（3）甲方有权对购房过程进行监督，确保交易安全；

（4）甲方有权在必要时终止合同。

2.甲方的责任：

（1）甲方应提供真实的房产信息，包括但不限于房产面积、产权状况等；

（2）甲方应按照约定支付服务费用；

（3）甲方应配合乙方和丙方完成评估、咨询等服务；

（4）甲方应遵守合同约定，不得擅自变更或终止合同。

五、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成评估、咨询等服务，应向甲方支付相当于服务费用____________%的违约金；

（2）乙方提供虚假信息或评估不准确，应向甲方支付相当于服务费用____________%的违约金；

（3）乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

2.丙方违约责任：

（1）丙方未按时完成评估、咨询等服务，应向甲方支付相当于服务费用____________%的违约金；

（2）丙方提供虚假信息或评估不准确，应向甲方支付相当于服务费用____________%的违约金；

（3）丙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

3.甲方的违约责任：

（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方和丙方支付相当于服务费用____________%的违约金；

（2）甲方提供虚假信息或变更合同内容，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份