合资房出售合同范例

合资房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的某房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方的相关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.3标的房产的建筑物性质为__________，建筑年代为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

2.3乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元。

2.4交易价格及支付方式如与本合同约定不符，双方应协商解决。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应在标的房产交付前，将标的房产的产权证书、土地使用权证书等相关证明文件交付给乙方。

3.3乙方应在收到标的房产及相关证明文件后__________个工作日内，办理标的房产的产权转移手续。

四、税费承担

4.1本合同中涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，均由甲方承担。

4.2乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，自行承担办理标的房产产权转移手续所需缴纳的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付__________元违约金。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的房产的产权证书复印件；

2.标的房产的土地使用权证书复印件；

3.标的房产的房屋买卖合同复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的某房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，并由丙方提供担保的相关事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.3标的房产的建筑物性质为__________，建筑年代为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

2.3乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元。

2.4交易价格及支付方式如与本合同约定不符，双方应协商解决。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照本合同的约定支付房款。

3.2丙方应在甲方要求下，在乙方未按时支付房款的情况下，承担代为支付的责任。

3.3丙方的担保责任不因乙方的任何原因而免除。

四、房屋交付及产权转移

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应在标的房产交付前，将标的房产的产权证书、土地使用权证书等相关证明文件交付给乙方。

4.3乙方应在收到标的房产及相关证明文件后__________个工作日内，办理标的房产的产权转移手续。

五、税费承担

5.1本合同中涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，均由甲方承担。

5.2乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，自行承担办理标的房产产权转移手续所需缴纳的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在支付定金和房款前提供相应的担保。

6.2甲方有权要求丙方提供担保的具体形式和内容，包括但不限于保证书、抵押、质押等。

6.3甲方有权在乙方违约时，直接向丙方追索欠款。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付定金和房款的，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方在办理标的房产产权转移手续过程中，如因自身原因导致手续不完善的，乙方应承担相应责任。

7.3乙方不得将标的房产出售、抵押或转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、丙方的责任

8.1丙方应在本合同约定的担保期间内，按照本合同的约定履行担保责任。

8.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其履行了付款义务。

九、争议解决

9.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、总结

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保标的房产的出售顺利进行。丙方的介入，为甲乙双方提供了担保，降低了交易风险。甲方作为主导方，通过本合同获得了以下权益：

1.保障了交易的安全性和稳定性；

2.提高了资金回收的效率；

3.降低了交易过程中的风险；

4.保护了自身合法权益。

第三方介入的意义和目的在于：

1.降低交易风险，增加交易的安全性；

2.提高交易效率，促进交易的顺利完成；

3.为甲方提供额外的保障，增强甲方在交易中的优势地位。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保交易的安全性和稳定性；

2.提高交易效率，降低交易成本；

3.保护自身合法权益，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的某房产（以下简称“标的房产”）事宜，并由丁方提供融资支持的相关事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.3标的房产的建筑物性质为__________，建筑年代为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

2.3乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元。

2.4交易价格及支付方式如与本合同约定不符，双方应协商解决。

三、丁方融资支持

3.1丁方同意为乙方的购房提供融资支持，具体金额为人民币__________元。

3.2乙方的购房贷款由丁方承担，乙方需按照丁方的贷款条件和利率进行还款。

3.3丁方的融资支持不因乙方的任何原因而免除乙方对甲方的付款义务。

四、房屋交付及产权转移

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应在标的房产交付前，将标的房产的产权证书、土地使用权证书等相关证明文件交付给乙方。

4.3乙方应在收到标的房产及相关证明文件后__________个工作日内，办理标的房产的产权转移手续。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房产。

5.2乙方有权要求甲方提供标的房产的产权证明文件。

5.3乙方有权在标的房产交付前对房产进行必要的检查和验收。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方未按约定提供产权证明文件的，应向乙方支付__________元违约金。

6.3甲方不得擅自变更标的房产的用途或出售给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丁方的责任

7.1丁方应按照本合同的约定，向乙方提供融资支持。

7.2丁方有权要求乙方提供相关的还款能力和信用证明。

7.3丁方有权在乙方违约时，采取相应的法律措施保护自身的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

本合同的签订，旨在保障乙方的权益，确保乙方能够顺利购买到标的房产。甲方作为卖方，通过本合同获得了