公寓租给宾馆合同范例

公寓租给宾馆合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，现将该公寓租给乙方作为宾馆使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于__________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为宾馆，包括但不限于住宿、餐饮、会议、商务洽谈等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付给乙方。

3.2乙方应在接收租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有不符合约定之处，乙方应在验收期内向甲方提出。

四、租赁物的维护及保养

4.1乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.3甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

8.1附件：

（1）租赁物照片及设施清单；

（2）租赁物使用说明书；

（3）租赁物租赁合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，丙方具备宾馆运营管理经验，乙方有意将该公寓租用作为宾馆使用，为确保各方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于__________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为宾馆，包括但不限于住宿、餐饮、会议、商务洽谈等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

2.3甲方享有根据市场行情调整租金的权利，提前__________个月书面通知乙方。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付给乙方。

3.2乙方应在接收租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有不符合约定之处，乙方应在验收期内向甲方提出。

四、丙方的责权利

4.1丙方负责租赁物的运营管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、安全保障等。

4.2丙方应保证宾馆的运营符合国家相关法律法规和行业标准。

4.3丙方享有根据宾馆运营情况调整服务内容和收费标准的权利，提前__________个月书面通知乙方。

4.4丙方应按月向甲方支付租金，租金支付给甲方后，甲方将租金支付给丙方。

五、甲方的权益

5.1甲方享有对宾馆运营的监督权，包括但不限于对宾馆的设施、服务、卫生等各方面进行监督。

5.2甲方享有在宾馆运营过程中发现丙方或乙方违约行为时，要求丙方或乙方改正或赔偿的权利。

5.3甲方享有在合同到期后，根据市场行情和宾馆运营情况，决定是否续签合同的权利。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有下列行为之一，视为违约：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、设施及用途；

（3）造成租赁物损坏，未及时修复或赔偿。

6.2乙方违约的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

6.3乙方在租赁期间，不得擅自将宾馆转让、转租或以其他方式处置给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为第三方服务提供方，旨在充分发挥其运营管理优势，提高宾馆的服务质量和经营效益。

9.2通过丙方的专业运营管理，甲方能够实现资产的保值增值，降低运营风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，对宾馆的运营管理享有主导权。

10.2甲方通过本合同，确保自身权益得到充分保障，实现资产的保值增值，降低运营风险。

10.3甲方在合同中享有对宾馆运营的监督权，有助于提高宾馆的服务质量和经营效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业一套，丙方具备商业运营管理经验，乙方有意租赁该物业作为购物中心使用，为确保各方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于__________的商业物业，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为购物中心，包括但不限于零售、餐饮、娱乐、休闲等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

2.3乙方享有根据市场行情调整租金的权利，提前__________个月书面通知甲方。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付给乙方。

3.2乙方应在接收租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有不符合约定之处，乙方应在验收期内向甲方提出。

四、丙方的责权利

4.1丙方负责租赁物的运营管理，包括但不限于购物中心的设计、装修、招商、运营等。

4.2丙方应保证购物中心符合国家相关法律法规和行业标准。

4.3丙方享有根据购物中心运营情况调整经营策略和收费标准的权利，提前__________个月书面通知乙方。

五、乙方的权益

5.1乙方享有对购物中心运营的决策权，包括但不限于选择商户、制定营销策略等。

5.2乙方享有在购物中心运营过程中对丙方或甲方的不当行为提出异议并要求改正的权利。

5.3乙方享有在合同到期后，根据购物中心运营情况和市场环境，决定是否续签合同的权利。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有下列行为之一，视为违约：

（1）未按时交付租赁物；

（2）擅自改变租赁物的使用性质；

（3）未按合同约定提供必要的设施和服务。

6.2甲方违约的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

6.3甲方在租赁期间，不得擅自将租赁物转让、转租或以其他方式处置给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，对购物中心的运营有直接利益关系，因此在本合同中享有主导权，以确保其权益得到充分保障。

9.2乙方通过主导购物中心的管理和运营，能够更好地满足消费者需求，提升购物中心的市场竞争力。

9.3乙