个人办公租房合同范例

个人办公租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公场所（以下简称“房屋”），甲方愿意出租该房屋给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、房屋使用

4.1乙方租赁房屋仅用于办公用途，不得用于其他非法活动。

4.2乙方应爱护房屋及设施，合理使用水电等公共资源，不得随意损坏房屋及设施。

4.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

五、房屋维护及维修

5.1房屋的日常维修由乙方负责，包括但不限于水电、管道、门窗等。

5.2房屋的保养费用由乙方承担，包括但不限于清洁、绿化等。

5.3房屋的维修费用由甲方承担，但乙方需提前告知甲方，并配合甲方进行维修。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的__________%。

6.2如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

6.3如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋装修清单

3.其他相关证明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公场所（以下简称“房屋”），甲方愿意出租该房屋给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、房屋使用

4.1乙方租赁房屋仅用于办公用途，不得用于其他非法活动。

4.2乙方应爱护房屋及设施，合理使用水电等公共资源，不得随意损坏房屋及设施。

4.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为担保人，对乙方的租赁行为承担连带责任，包括但不限于租金支付、房屋维护等。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违约，有权要求乙方立即改正或承担违约责任。

5.3丙方有权在乙方违约时，直接从乙方支付的租金中扣除违约金，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的良好状态，如乙方损坏房屋，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付租金、修复房屋等。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的__________%。

7.2如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

7.3如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4如乙方在租赁期间发生任何违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如乙方连续__________个月未支付租金，甲方有权解除合同。

9.2如乙方在租赁期间发生重大违约行为，甲方有权解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入旨在为甲乙双方的租赁关系提供保障，确保甲方的权益得到充分保护，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身的权益得到充分保障，同时通过设定严格的违约责任和限制条款，维护房屋的正常使用状态，保障租赁关系的稳定。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋装修清单

3.第三方担保协议

4.其他相关证明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的办公场所（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有房屋的合法使用权，包括但不限于办公、会议、接待等。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

4.3乙方有权对房屋进行合理的装修和改造，但需提前告知甲方并获得书面同意。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为担保人，对乙方的租赁行为承担连带责任，包括但不限于租金支付、房屋维护等。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违约，有权要求乙方立即改正或承担违约责任。

5.3丙方有权在乙方违约时，直接从乙方支付的租金中扣除违约金，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。

六、甲方义务及责任

6.1甲方应保证房屋的合法出租权，确保乙方在租赁期间不受非法干预。

6.2甲方应按时交付房屋，确保房屋符合租赁合同的约定条件。

6.3甲方应提供必要的物业管理服务，保证房屋的合理使用和安全。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按时交付房屋，或房屋不符合合同约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延期交付等。

7.2如甲方违反物业管理服务义务，乙方有权要求甲方改正或承担相应责任。

7.3如甲方要求乙方进行不合理装修或改造，乙方有权拒绝，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如甲方连续__________个月未提供必要的物业管理服务，或房屋存在严重安全隐患，乙方有权解除合同。

9.2如乙方连续__________个月未支付租金，甲方有权解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一