上海长期租房合同范例

上海长期租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________________________的房屋，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于上海市__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物现状：__________________________

1.3租赁物设施：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币__________________________元，乙方应在每月的____日前向甲方支付租金。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方应爱护租赁物，不得损坏房屋及设施，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等相关费用。

四、押金及保证金

4.1乙方在签订本合同当日，应向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁物后七个工作日内，将押金无息退还乙方。

4.3乙方在租赁期间如需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月的违约金。

五、合同解除及违约责任

5.1如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方损坏租赁物，未按约定修复或赔偿；

（4）乙方违反国家法律法规，造成严重后果。

5.2如甲方有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反国家法律法规，造成乙方合法权益受损。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市__________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁许可证

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________________________的房屋，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，丙方作为第三方参与本合同，为保障甲方权益，经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于上海市__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物现状：__________________________

1.3租赁物设施：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币__________________________元，乙方应在每月的____日前向甲方支付租金。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，提前一个月通知乙方。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方应爱护租赁物，不得损坏房屋及设施，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等相关费用。

3.4丙方对租赁物的使用负有连带责任，如有违反上述条款，丙方应承担相应责任。

四、第三方责任与权益

4.1丙方作为第三方，负责监督乙方遵守本合同约定，确保甲方权益不受侵害。

4.2丙方有权对乙方进行必要的检查，以确保乙方按照合同约定使用租赁物。

4.3丙方对乙方违反合同约定的行为，有权予以制止，并要求乙方立即改正。

4.4丙方有权要求乙方支付违约金，用于弥补甲方因乙方违约所遭受的损失。

五、押金及保证金

5.1乙方在签订本合同当日，应向甲方支付押金人民币__________________________元。

5.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁物后七个工作日内，将押金无息退还乙方。

5.3乙方在租赁期间如需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月的违约金。

六、合同解除及违约责任

6.1如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方损坏租赁物，未按约定修复或赔偿；

（4）乙方违反国家法律法规，造成严重后果。

6.2如甲方有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反国家法律法规，造成乙方合法权益受损。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市__________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保租赁物得到合理使用，防止乙方违约行为。

2.提高租赁物的管理水平，降低甲方在租赁过程中的风险。

3.促进租赁市场的健康发展，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，实现甲方利益最大化。

2.通过增加甲方权利条款，提高甲方在合同中的地位，增强甲方在租赁过程中的话语权。

3.通过设定乙方违约及限制条款，降低租赁风险，保障甲方资产安全。

行的开篇标识。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于上海市__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物现状：__________________________

1.3租赁物设施：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币__________________________元，乙方应在每月的____日前向甲方支付租金。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，如有不符合之处，乙方有权要求甲方修复或更换。

3.3乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还押金。

3.4乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致乙方权益受损，有权要求甲方承担相应责任。

四、丙方责任与权益

4.1丙方作为担保方，保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方有义务代为支付。

4.2丙方有权监督租赁物的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

五、押金及保证金

5.1乙方在签订本合同当日，应向甲方支付押金人民币__________________________元。

5.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁物后七个工作日内，将押金无息退还乙方。

六、合同解除及违约责任

6.1如甲方有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）甲方未按约定提供符合合同的租赁物；

（2）甲方违反国家法律法规，造成乙方合法权益受损。

6.2如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方损坏租赁物，未按约定修复或赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市__________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在