农村自建房和维修合同模板

农村自建房和维修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）与乙方（以下称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方在农村自建房屋及附属设施进行维修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方在农村自建房屋及附属设施维修工程，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、门窗、墙面、地面等维修工程。

1.2工程地点：__________

1.3工程期限：自合同签订之日起______日内完成。

二、工程范围及内容

2.1工程范围：包括房屋主体结构、屋顶、门窗、墙面、地面等维修工程。

2.2工程内容：

（1）房屋主体结构加固、修补；

（2）屋顶防水、保温处理；

（3）门窗更换、维修；

（4）墙面粉刷、修补；

（5）地面铺设、修补。

三、工程费用及支付方式

3.1工程费用：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程总费用的30%作为预付款；

（2）工程进度达到60%时，甲方支付剩余工程费用的50%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程费用的20%。

四、工程质量及验收标准

4.1工程质量：乙方应严格按照国家相关质量标准及行业标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。

4.2验收标准：

（1）工程竣工后，双方应共同组织验收；

（2）验收合格后，甲方应向乙方支付工程款；

（3）验收不合格的工程，乙方应负责整改，直至验收合格。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的______%。

（2）未按约定提供施工场地，应承担相应的责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的______%。

（2）工程质量不符合约定，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.工程图纸及设计文件；

2.材料设备清单；

3.施工组织设计；

4.工程预算；

5.验收报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）作为农村自建房屋的所有权人，为保障自身权益，特邀请乙公司（以下称“乙方”）作为专业施工团队，并引入丙公司（以下称“丙公司”）作为监理单位，共同就甲方在农村自建房屋及附属设施进行维修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方在农村自建房屋及附属设施维修工程，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、门窗、墙面、地面等维修工程。

1.2工程地点：__________

1.3工程期限：自合同签订之日起______日内完成。

二、工程范围及内容

2.1工程范围：包括房屋主体结构、屋顶、门窗、墙面、地面等维修工程。

2.2工程内容：

（1）房屋主体结构加固、修补；

（2）屋顶防水、保温处理；

（3）门窗更换、维修；

（4）墙面粉刷、修补；

（5）地面铺设、修补。

三、丙公司监理职责

3.1丙公司负责对整个维修工程进行全程监理，确保工程质量、进度和费用控制。

3.2丙公司应配备足够的监理人员，对乙方施工过程进行监督检查，并及时向甲方报告。

3.3丙公司有权要求乙方整改不符合质量标准的工程，乙方应积极配合。

四、工程费用及支付方式

4.1工程费用：人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程总费用的30%作为预付款；

（2）工程进度达到60%时，甲方支付剩余工程费用的50%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程费用的20%。

五、工程质量及验收标准

5.1工程质量：乙方应严格按照国家相关质量标准及行业标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。

5.2验收标准：

（1）工程竣工后，丙公司应组织验收；

（2）验收合格后，甲方应向乙方支付工程款；

（3）验收不合格的工程，乙方应负责整改，直至验收合格。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有对工程进度、质量及费用的监督权。

6.2甲方有权要求丙公司对工程进行整改，直至符合质量标准。

6.3甲方有权要求乙方退还工程款，如乙方存在违约行为。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的______%。

7.2乙方工程质量不符合约定，应承担相应的责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。

7.3乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

7.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.工程图纸及设计文件；

2.材料设备清单；

3.施工组织设计；

4.工程预算；

5.验收报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙公司作为监理单位，有利于保障甲方的权益，确保工程质量和进度。

2.丙公司的专业监理有助于提高工程管理水平，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，对维修工程有较高的权益保障需求。

2.甲方通过主导合同条款，有利于维护自身合法权益，确保工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下称“乙方”）作为具有专业资质的建筑施工企业，为维护自身权益，特邀请甲方（以下称“甲方”）作为项目业主，并引入丁公司（以下称“丁公司”）作为项目管理咨询公司，共同就乙方承接的农村自建房屋及附属设施维修工程达成如下协议：

一、工程概况

1.1乙方承接的农村自建房屋及附属设施维修工程，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、门窗、墙面、地面等维修工程。

1.2工程地点：__________

1.3工程期限：自合同签订之日起______日内完成。

二、丁公司项目管理职责

2.1丁公司负责对整个维修工程进行项目管理咨询，提供专业意见，协助乙方确保工程顺利进行。

2.2丁公司应定期对乙方施工情况进行评估，并提出改进建议。

2.3丁公司有权要求乙方提供必要的施工资料，以进行项目管理和咨询。

三、工程费用及支付方式

3.1工程费用：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程总费用的30%作为预付款；

（2）工程进度达到60%时，甲方支付剩余工程费用的50%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程费用的20%。

四、工程质量及验收标准

4.1工程质量：乙方应严格按照国家相关质量标准及行业标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。

4.2验收标准：

（1）工程竣工后，乙方自行组织验收；

（2）验收合格后，甲方应向乙方支付工程款；

（3）验收不合格的工程，乙方应负责整改，直至验收合格。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有对工程进度、质量及费用的知情权。

5.2乙方有权要求甲方按约定支付工程款项，如甲方存在违约行为，乙方有权暂停施工。

5.3乙方有权要求丁公司提供必要的技术支持和服务，以确保工程顺利进行。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的______%。

6.2甲方不得无故要求乙方停工或改变施工计划，如因此造成乙方损失，甲方应予以赔偿。

6.3甲方不得要求乙方使用不符合规定的材料或设备，否则乙方有权拒绝。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.工程图纸及设计文件；

2.材料设备清单；

3.施工组织设计；

4.工程预算；

5.验收报告。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为施工主体，