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文档简介
中介提供转租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋(以下简称“房屋”)并愿意将该房屋出租给乙方,乙方愿意承租该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋位于____________________,房屋面积____________________平方米,房屋结构为____________________,房屋装修状况为____________________。
1.2房屋内设施包括但不限于:____________________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____________________起至____________________止,共计____________________个月。
2.2租金:每月租金为人民币____________________元整,乙方应于每月的____________________日前将租金支付给甲方。
三、押金及违约金
3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____________________元整,押金于租赁期满后无违约行为的情况下,甲方应无息退还给乙方。
3.2如乙方违反本合同约定,应向甲方支付违约金人民币____________________元整。
四、房屋使用及维护
4.1乙方在租赁期间,应按照房屋原状合理使用房屋,不得擅自改动房屋结构及设施。
4.2乙方应负责房屋的日常维护及保养,如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、转租及转借
5.1未经甲方书面同意,乙方不得擅自将房屋转租或转借给他人使用。
5.2如乙方需将房屋转租或转借,甲方有权拒绝,并有权解除本合同。
六、争议解决
6.1如本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.房屋租赁合同
2.房屋平面图
3.房屋租赁押金收据
4.其他相关文件
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
丙方(中介服务方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋(以下简称“房屋”)并愿意将该房屋出租给乙方,乙方愿意承租该房屋,丙方作为中介服务方,为促成甲乙双方达成租赁关系提供服务,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋位于____________________,房屋面积____________________平方米,房屋结构为____________________,房屋装修状况为____________________。
1.2房屋内设施包括但不限于:____________________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____________________起至____________________止,共计____________________个月。
2.2租金:每月租金为人民币____________________元整,乙方应于每月的____________________日前将租金支付给甲方。
三、丙方职责与权利
3.1丙方作为中介服务方,负责促成甲乙双方达成租赁协议,并协助双方办理租赁登记手续。
3.2丙方有权收取中介服务费,具体金额为人民币____________________元整,由乙方在签订本合同时一次性支付。
3.3丙方对甲乙双方的租赁关系负有保密义务,未经甲方书面同意,不得泄露甲乙双方的任何信息。
四、甲方权益保障
4.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权,乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。
4.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金,如乙方逾期支付,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每日应付款项的____________________%。
4.3甲方有权随时检查房屋的租赁使用情况,乙方应予以配合。
五、乙方权利与义务
5.1乙方享有在租赁期间按照约定使用房屋的权利,但不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2乙方应按照约定支付租金,如乙方逾期支付,甲方有权解除本合同。
5.3乙方应保持房屋的整洁,并承担因自身原因造成的房屋及设施损坏的维修或赔偿责任。
六、违约及限制条款
6.1如乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为人民币____________________元整。
6.2乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途,如违反上述规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
6.3乙方不得在租赁期间从事违法活动,否则甲方有权解除本合同,并追究乙方的法律责任。
七、争议解决
7.1如本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
第三方介入的意义和目的在于通过专业的服务,确保甲乙双方租赁关系的顺利进行,减少纠纷,保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权利条款,确保在租赁过程中甲方的权益不受侵害,同时通过增加乙方的违约及限制条款,降低租赁风险,保障甲方的长期利益。
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
丙方(中介服务方):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(房屋出售人):____________________
乙方(房屋购买人):____________________
丙方(房产中介机构):____________________
鉴于甲方拥有一套位于____________________的房产(以下简称“房产”)并愿意出售给乙方,乙方愿意购买该房产,丙方作为房产中介机构,为促成甲乙双方达成买卖协议提供服务,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.1房产位于____________________,房产建筑面积____________________平方米,房产类型为____________________,房产装修状况为____________________。
1.2房产内设施包括但不限于:____________________。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格为人民币____________________元整,乙方应于签订本合同时支付定金人民币____________________元整。
2.2余款支付方式:乙方应在签订本合同后____________________日内支付全部房款。
三、丙方职责与权利
3.1丙方作为房产中介机构,负责促成甲乙双方达成买卖协议,并协助双方办理房产过户手续。
3.2丙方有权收取中介服务费,具体金额为人民币____________________元整,由乙方在签订本合同时支付。
3.3丙方对甲乙双方的交易信息负有保密义务,未经甲方或乙方书面同意,不得泄露任何交易信息。
四、乙方权益保障
4.1乙方享有在房产过户后取得房产所有权的权利,甲方应配合乙方办理相关过户手续。
4.2乙方有权在签订本合同后对房产进行实地考察,甲方应提供必要的协助。
4.3乙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件,包括但不限于房产证、土地使用权证等。
五、甲方权利与义务
5.1甲方应保证房产权属清晰,无任何法律纠纷,并承担由此产生的法律责任。
5.2甲方应在乙方支付定金后,不得单方面解除合同,否则应双倍返还定金。
5.3甲方应在乙方支付全部房款后,配合乙方办理房产过户手续。
六、违约及限制条款
6.1如甲方违反本合同约定,未能按时办理房产过户手续,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
6.2如乙方未按时支付定金或房款,甲方有权解除合同,并有权扣除已收定金。
6.3甲方不得在房产买卖过程中进行任何形式的欺诈行为,否则乙方有权解除合同,并追究甲方法律责任。
七、争议解决
7.1如本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同
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