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文档简介
商铺建设工程合同模板第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
鉴于:
1.甲方拟将其位于__________的商铺进行建设;
2.乙方愿意承接上述商铺的建设工程;
3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就上述商铺建设工程达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:__________商铺建设工程
2.工程地点:__________
3.工程规模:__________
4.工程内容:__________
5.工程总投资:人民币__________元整(大写:__________)
二、工程承包方式
1.乙方按照甲方要求,全面负责本工程的设计、施工、材料供应、设备安装等全部工作。
2.乙方应按照国家有关建设工程法律法规、技术标准和规范要求,确保工程质量、安全、进度。
3.乙方应按照甲方要求,按时完成工程验收。
三、工程工期及进度安排
1.本工程合同工期为__________个月,自工程开工之日起计算。
2.乙方应按照甲方要求,合理安排施工进度,确保工程按期完成。
3.因乙方原因造成工期延误,每延误一天,乙方应向甲方支付__________元人民币的违约金。
四、工程质量要求
1.乙方应严格按照国家有关建设工程质量法律法规、技术标准和规范要求,确保工程质量。
2.本工程的质量标准为:__________
3.甲方有权对工程质量进行监督、检查,乙方应予以配合。
五、工程结算及付款方式
1.本工程按实际完成工程量进行结算,结算方式为__________。
2.甲方按工程进度支付工程款,具体付款比例和期限如下:
(1)开工前支付合同总价款的__________;
(2)主体结构完成后支付合同总价款的__________;
(3)竣工验收合格后支付合同总价款的__________;
(4)保修期满后支付合同总价款的__________。
3.甲方支付工程款时,应扣除乙方应承担的税费、质保金等。
六、工程验收及保修
1.本工程竣工验收标准为:__________
2.工程竣工后,乙方应在__________日内向甲方提交竣工验收报告。
3.甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后__________日内组织验收。
4.工程保修期为__________年,保修期内,乙方应负责解决因乙方原因造成的工程质量问题。
七、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按时支付工程款的,应向乙方支付__________的违约金;
(2)甲方未按时组织验收的,每延误一天,应向乙方支付__________的违约金。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按时完成工程的,每延误一天,应向甲方支付__________的违约金;
(2)乙方工程质量不合格的,应承担修复、返工等责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
八、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同生效及终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同终止。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,具有同等法律效力。
附件:
1.工程图纸;
2.设计变更文件;
3.工程量清单;
4.有关法律法规、技术标准和规范;
5.本合同签订时双方确认的其他文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于:
1.甲方拟将其位于__________的商铺进行建设;
2.乙方愿意承接上述商铺的建设工程;
3.丙方作为监理方,对工程进行全程监督和管理工作;
4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就上述商铺建设工程达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:__________商铺建设工程
2.工程地点:__________
3.工程规模:__________
4.工程内容:__________
5.工程总投资:人民币__________元整(大写:__________)
二、三方责任与权利
1.甲方权利与义务:
a.甲方有权要求乙方按照设计要求和质量标准进行施工;
b.甲方有权监督乙方的施工进度和质量,对施工过程中的问题提出整改要求;
c.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的违约行为承担责任;
d.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和文件;
e.甲方应按时支付工程款;
f.甲方应配合丙方进行工程监理工作。
2.乙方权利与义务:
a.乙方应按照甲方要求,全面负责本工程的设计、施工、材料供应、设备安装等全部工作;
b.乙方应严格按照国家有关建设工程法律法规、技术标准和规范要求,确保工程质量、安全、进度;
c.乙方应按时完成工程验收;
d.乙方应接受丙方的监理,对监理提出的问题进行整改。
3.丙方权利与义务:
a.丙方应按照国家有关建设工程监理法律法规和技术标准,对工程进行全程监督和管理;
b.丙方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和文件;
c.丙方有权对乙方的施工进度、质量和安全进行监督检查;
d.丙方有权对乙方的违约行为提出整改要求,并要求乙方承担相应的违约责任。
三、工程工期及进度安排
1.本工程合同工期为__________个月,自工程开工之日起计算;
2.乙方应按照甲方要求,合理安排施工进度,确保工程按期完成;
3.因乙方原因造成工期延误,每延误一天,乙方应向甲方支付__________元人民币的违约金。
四、工程质量要求
1.乙方应严格按照国家有关建设工程质量法律法规、技术标准和规范要求,确保工程质量;
2.本工程的质量标准为:__________;
3.甲方有权对工程质量进行监督、检查,乙方应予以配合。
五、工程结算及付款方式
1.本工程按实际完成工程量进行结算,结算方式为__________;
2.甲方按工程进度支付工程款,具体付款比例和期限如下:
(1)开工前支付合同总价款的__________;
(2)主体结构完成后支付合同总价款的__________;
(3)竣工验收合格后支付合同总价款的__________;
(4)保修期满后支付合同总价款的__________;
3.甲方支付工程款时,应扣除乙方应承担的税费、质保金等。
六、工程验收及保修
1.本工程竣工验收标准为:__________;
2.工程竣工后,乙方应在__________日内向甲方提交竣工验收报告;
3.甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后__________日内组织验收;
4.工程保修期为__________年,保修期内,乙方应负责解决因乙方原因造成的工程质量问题。
七、违约责任
1.甲方违约责任:
a.甲方未按时支付工程款的,应向乙方支付__________的违约金;
b.甲方未按时组织验收的,每延误一天,应向乙方支付__________的违约金。
2.乙方违约责任:
a.乙方未按时完成工程的,每延误一天,应向甲方支付__________的违约金;
b.乙方工程质量不合格的,应承担修复、返工等责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
3.丙方违约责任:
a.丙方未按照监理规定履行职责的,应向甲方支付__________的违约金。
八、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同生效及终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同终止。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决;
2.本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,丙方执__________份,具有同等法律效力。
附件:
1.工程图纸;
2.设计变更文件;
3.工程量清单;
4.有关法律法规、技术标准和规范;
5.本合同签订时双方确认的其他文件。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为监理方介入,旨在确保工程建设的合法合规性,提高工程质量,保障甲方的合法权益,确保工程按期完成。
甲方权益主导的目的和意义:
甲方作为投资方,对工程的建设质量和进度有着重要影响。甲方权益主导的合同模式,有利于甲方更好地监督和控制工程建设,确保工程质量,降低投资风险,实现投资回报。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于:
1.甲方拟将其位于__________的房地产项目进行开发;
2.乙方愿意承接上述房地产项目的开发工作;
3.丙方作为项目管理方,对项目的开发过程进行全程管理和协调;
4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就上述房地产项目开发达成如下协议:
一、项目概况
1.项目名称:__________房地产项目
2.项目地点:__________
3.项目规模:__________
4.项目内容:__________
5.项目总投资:人民币__________元整(大写:__________)
二、三方责任与权利
1.乙方权利与义务:
a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目所需资金和资源;
b.乙方有权对项目的设计、施工、材料供应等进行决策;
c.乙方有权对项目进度进行控制,确保项目按期完成;
d.乙方有权要求甲方对项目中的问题进行及时解决;
e.乙方应严格按照国家有关房地产开发法律法规、技术标准和规范要求,确保项目质量;
f.乙方应接受丙方的项目管理,对丙方提出的问题进行整改。
2.甲方权利与义务:
a.甲方应按照合同约定及时向乙方支付项目开发所需的资金;
b.甲方应配合乙方进行项目开发,提供必要的支持和协助;
c.甲方应接受丙方的项目管理,对丙方提出的问题进行配合和解决。
3.丙方权利与义务:
a.丙方应按照国家有关房地产开发监理法律法规和技术标准,对项目进行全程管理和协调;
b.丙方有权要求乙方提供项目开发过程中的相关资料和文件;
c.丙方有权对乙方的项目进度、质量和安全进行监督检查;
d.丙方有权对乙方的项目管理提出整改要求,并要求乙方承担相应的责任。
三、项目工期及进度安排
1.本项目合同工期为__________个月,自项目开工之日起计算;
2.乙方应按照合同约定,合理安排项目进度,确保项目按期完成;
3.因乙方原因造成工期延误,每延误一天,乙方应向甲方支付__________元人民币的违约金。
四、项目质量要求
1.乙方应严格按照国家有关房地产开发质量法律法规、技术标准和规范要求,确保项目质量;
2.本项目的质量标准为:__________;
3.甲方有权对项目质量进行监督、检查,乙方应予以配合。
五、项目结算及付款方式
1.本项目按实际完成工程量进行结算,结算方式为__________;
2.甲方按项目进度支付工程款,具体付款比例和期限如下:
(1)开工前支付合同总价款的__________;
(2)主体结构完成后支付合同总价款的__________;
(3)竣工验收合格后支付合同总价款的__________;
(4)保修期满后支付合同总价款的__________;
3.甲方支付工程款时,应扣除乙方应承担的税费、质保金等。
六、项目验收及保修
1.本项目竣工验收标准为:__________;
2.项目竣工后,乙方应在__________日内向甲方提交竣工验收报告;
3.甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后__________日内组织验收;
4.项目保修期为__________年,保修期内,乙方应负责解决因乙方原因造成的质量问题。
七、违约责任
1.甲方违约责任:
a.甲方未按时支付工程款的,应向乙方支付__________的违约金;
b.甲方未按时提供项目所需资源或支持的,每延误一天,应向乙方支付__________的违约金。
2.乙方违约责任:
a.乙方未按时完成项目的,每延误一天,应向甲方支付__________的违约金;
b.乙方项目质量不合格的,应承担修复、返工等责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
3.丙方违约责任:
a.丙方未按照项目管理规定履行职责的,应向甲方支付__________的违约金。
八、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同生效及终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同终止。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决;
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