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文档简介
公司房屋转租合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转租方):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于:
1.甲方系位于__________的房屋所有权人,房屋权属证书编号为:__________。
2.乙方愿意承租甲方上述房屋,并同意按本合同约定进行转租。
双方经友好协商,达成如下协议:
一、转租房屋基本情况
1.房屋坐落:__________。
2.房屋面积:__________平方米。
3.房屋结构:__________。
4.房屋用途:__________。
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后,双方可根据实际情况协商续租。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币__________元,共计__________个月。
2.支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。
2.租赁期满或合同解除后,甲方在扣除房屋修缮费用、水电费、物业管理费等费用后,无息退还押金。
五、房屋使用
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方在使用过程中,应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。
六、房屋修缮
1.房屋的日常维修由乙方负责,重大修缮事宜由双方协商解决。
2.房屋租赁期满或合同解除时,乙方应将房屋恢复原状。
七、物业管理费
1.物业管理费由乙方按月支付,具体金额按物业管理公司规定执行。
2.乙方应按时支付物业管理费,逾期未支付者,甲方有权解除本合同。
八、违约责任
1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
2.甲方未按约定提供房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
3.乙方未按约定支付租金、物业管理费的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同时发生争议,应协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋权属证书复印件;
2.房屋租赁登记备案证明复印件;
3.乙方身份证复印件。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(转租方):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(第三方担保方):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于:
1.甲方系位于__________的房屋所有权人,房屋权属证书编号为:__________。
2.乙方愿意承租甲方上述房屋,并同意按本合同约定进行转租。
3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。
双方经友好协商,达成如下协议:
一、转租房屋基本情况
1.房屋坐落:__________。
2.房屋面积:__________平方米。
3.房屋结构:__________。
4.房屋用途:__________。
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后,双方可根据实际情况协商续租。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币__________元,共计__________个月。
2.支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。
2.租赁期满或合同解除后,甲方在扣除房屋修缮费用、水电费、物业管理费等费用后,无息退还押金。
五、第三方担保条款
1.丙方同意为乙方的租金支付、房屋使用、物业管理费支付等行为提供担保服务。
2.丙方担保金额为人民币__________元,担保期限自本合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。
3.若乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失的,丙方应在接到甲方通知之日起__________日内赔偿甲方损失。
六、房屋使用
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方在使用过程中,应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。
3.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。
七、房屋修缮
1.房屋的日常维修由乙方负责,重大修缮事宜由双方协商解决。
2.房屋租赁期满或合同解除时,乙方应将房屋恢复原状。
八、物业管理费
1.物业管理费由乙方按月支付,具体金额按物业管理公司规定执行。
2.乙方应按时支付物业管理费,逾期未支付者,甲方有权解除本合同。
九、违约责任
1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
2.乙方未按约定支付租金、物业管理费的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.若丙方未按约定履行担保义务,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担违约责任。
十、争议解决
1.双方在履行本合同时发生争议,应协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋权属证书复印件;
2.房屋租赁登记备案证明复印件;
3.乙方身份证复印件;
4.丙方营业执照复印件。
第三方介入的意义和目的:
1.保障甲方的权益,降低租赁风险。
2.增强合同的约束力,确保合同条款的履行。
3.提高租赁市场的规范程度,促进租赁关系的稳定发展。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保甲方作为房屋所有权人的权益不受侵害。
2.维护甲方的经济利益,确保租金按时支付。
3.通过设定严格的合同条款,保障甲方在租赁关系中的主导地位。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(第三方担保方):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于:
1.甲方系位于__________的房屋所有权人,房屋权属证书编号为:__________。
2.乙方愿意承租甲方上述房屋,并同意按本合同约定进行租赁。
3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。
双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.房屋坐落:__________。
2.房屋面积:__________平方米。
3.房屋结构:__________。
4.房屋用途:__________。
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后,双方可根据实际情况协商续租。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币__________元,共计__________个月。
2.支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。
2.租赁期满或合同解除后,甲方在扣除房屋修缮费用、水电费、物业管理费等费用后,无息退还押金。
五、第三方担保条款
1.丙方同意为乙方的租金支付、房屋使用、物业管理费支付等行为提供担保服务。
2.丙方担保金额为人民币__________元,担保期限自本合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。
3.若乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失的,丙方应在接到甲方通知之日起__________日内赔偿甲方损失。
六、房屋使用
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方在使用过程中,应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。
3.乙方有权对房屋进行合法的装修和改动,但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。
七、房屋修缮
1.房屋的日常维修由乙方负责,重大修缮事宜由双方协商解决。
2.租赁期满或合同解除时,乙方应将房屋恢复原状,如因乙方原因造成的损坏,乙方应负责修复或赔偿。
八、物业管理费
1.物业管理费由乙方按月支付,具体金额按物业管理公司规定执行。
2.乙方应按时支付物业管理费,逾期未支付者,甲方有权解除本合同。
九、违约责任
1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
2.甲方未按约定提供房屋或未及时维修房屋,乙方有权要求甲方承担违约责任。
3.甲方违反合同约定,导致乙方遭受损失的,甲方应赔偿乙方实际损失。
十、争议解决
1.双方在履行本合同时发生争议,应协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋权属证书复印件;
2.房屋租赁登记备案证明复印件;
3.乙方身份证复印件;
4.丙方营业执照复印件。
乙方为主导的目的和意
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