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文档简介

公司房屋转租合同模板第一篇范文:合同编号:__________

甲方(转租方):

住所地:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

乙方(承租方):

住所地:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

鉴于:

1.甲方系位于__________的房屋所有权人,房屋权属证书编号为:__________。

2.乙方愿意承租甲方上述房屋,并同意按本合同约定进行转租。

双方经友好协商,达成如下协议:

一、转租房屋基本情况

1.房屋坐落:__________。

2.房屋面积:__________平方米。

3.房屋结构:__________。

4.房屋用途:__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后,双方可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民币__________元,共计__________个月。

2.支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同解除后,甲方在扣除房屋修缮费用、水电费、物业管理费等费用后,无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在使用过程中,应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

六、房屋修缮

1.房屋的日常维修由乙方负责,重大修缮事宜由双方协商解决。

2.房屋租赁期满或合同解除时,乙方应将房屋恢复原状。

七、物业管理费

1.物业管理费由乙方按月支付,具体金额按物业管理公司规定执行。

2.乙方应按时支付物业管理费,逾期未支付者,甲方有权解除本合同。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付租金、物业管理费的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议,应协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房屋权属证书复印件;

2.房屋租赁登记备案证明复印件;

3.乙方身份证复印件。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(转租方):

住所地:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

乙方(承租方):

住所地:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

丙方(第三方担保方):

住所地:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

鉴于:

1.甲方系位于__________的房屋所有权人,房屋权属证书编号为:__________。

2.乙方愿意承租甲方上述房屋,并同意按本合同约定进行转租。

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。

双方经友好协商,达成如下协议:

一、转租房屋基本情况

1.房屋坐落:__________。

2.房屋面积:__________平方米。

3.房屋结构:__________。

4.房屋用途:__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后,双方可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民币__________元,共计__________个月。

2.支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同解除后,甲方在扣除房屋修缮费用、水电费、物业管理费等费用后,无息退还押金。

五、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租金支付、房屋使用、物业管理费支付等行为提供担保服务。

2.丙方担保金额为人民币__________元,担保期限自本合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。

3.若乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失的,丙方应在接到甲方通知之日起__________日内赔偿甲方损失。

六、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在使用过程中,应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

3.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

七、房屋修缮

1.房屋的日常维修由乙方负责,重大修缮事宜由双方协商解决。

2.房屋租赁期满或合同解除时,乙方应将房屋恢复原状。

八、物业管理费

1.物业管理费由乙方按月支付,具体金额按物业管理公司规定执行。

2.乙方应按时支付物业管理费,逾期未支付者,甲方有权解除本合同。

九、违约责任

1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金、物业管理费的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。

3.若丙方未按约定履行担保义务,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议,应协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房屋权属证书复印件;

2.房屋租赁登记备案证明复印件;

3.乙方身份证复印件;

4.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的:

1.保障甲方的权益,降低租赁风险。

2.增强合同的约束力,确保合同条款的履行。

3.提高租赁市场的规范程度,促进租赁关系的稳定发展。

甲方为主导的目的和意义:

1.确保甲方作为房屋所有权人的权益不受侵害。

2.维护甲方的经济利益,确保租金按时支付。

3.通过设定严格的合同条款,保障甲方在租赁关系中的主导地位。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出租方):

住所地:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

乙方(承租方):

住所地:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

丙方(第三方担保方):

住所地:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

鉴于:

1.甲方系位于__________的房屋所有权人,房屋权属证书编号为:__________。

2.乙方愿意承租甲方上述房屋,并同意按本合同约定进行租赁。

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。

双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落:__________。

2.房屋面积:__________平方米。

3.房屋结构:__________。

4.房屋用途:__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后,双方可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民币__________元,共计__________个月。

2.支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同解除后,甲方在扣除房屋修缮费用、水电费、物业管理费等费用后,无息退还押金。

五、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租金支付、房屋使用、物业管理费支付等行为提供担保服务。

2.丙方担保金额为人民币__________元,担保期限自本合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。

3.若乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失的,丙方应在接到甲方通知之日起__________日内赔偿甲方损失。

六、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在使用过程中,应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

3.乙方有权对房屋进行合法的装修和改动,但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

七、房屋修缮

1.房屋的日常维修由乙方负责,重大修缮事宜由双方协商解决。

2.租赁期满或合同解除时,乙方应将房屋恢复原状,如因乙方原因造成的损坏,乙方应负责修复或赔偿。

八、物业管理费

1.物业管理费由乙方按月支付,具体金额按物业管理公司规定执行。

2.乙方应按时支付物业管理费,逾期未支付者,甲方有权解除本合同。

九、违约责任

1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或未及时维修房屋,乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方违反合同约定,导致乙方遭受损失的,甲方应赔偿乙方实际损失。

十、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议,应协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房屋权属证书复印件;

2.房屋租赁登记备案证明复印件;

3.乙方身份证复印件;

4.丙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意

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