厂房出售改造合同模板

厂房出售改造合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

买受方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，现甲方愿意将标的厂房出售给乙方。

2.乙方有意购买标的厂房，并愿意按照本合同约定支付相应价款。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的厂房的出售事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.标的厂房位于____________________，具体面积、结构、用途等详见附件一。

2.甲方保证标的厂房权属清晰，不存在任何权属争议。

二、转让价款

1.乙方同意按照本合同约定向甲方支付标的厂房的转让价款。

2.标的厂房的转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付上述转让价款。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的厂房交付给乙方。

2.乙方应于收到标的厂房之日起____________________个工作日内，对标的厂房进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现标的厂房存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以处理。

四、税费承担

1.标的厂房的过户税费由乙方承担。

2.甲方应协助乙方办理标的厂房的过户手续。

五、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定交付标的厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为标的厂房转让价款的____________________%。

2.乙方未能按照本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

3.如因任何一方违反本合同约定导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的厂房权属证明文件

2.标的厂房现状描述

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

买受方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，现甲方愿意将标的厂房出售给乙方。

2.乙方有意购买标的厂房，并愿意按照本合同约定支付相应价款。

3.丙方作为标的厂房的改造和运营方，愿意与甲乙双方合作，共同完成标的厂房的出售、改造和运营。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的厂房的出售、改造和运营事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.标的厂房位于____________________，具体面积、结构、用途等详见附件一。

2.甲方保证标的厂房权属清晰，不存在任何权属争议。

二、转让价款

1.乙方同意按照本合同约定向甲方支付标的厂房的转让价款。

2.标的厂房的转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付上述转让价款。

三、丙方的责任与权利

1.丙方负责对标的厂房进行改造，并确保改造后的厂房符合乙方使用需求。

2.丙方有权在改造过程中对标的厂房进行必要的修缮和调整。

3.丙方应承担改造过程中的所有费用，并保证改造质量。

4.丙方在标的厂房改造完成后，有权对改造后的厂房进行运营管理。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督丙方的改造进度和质量，确保符合合同约定。

2.甲方有权要求丙方在规定时间内完成改造。

3.甲方有权要求丙方对改造后的厂房进行维护保养。

4.甲方应协助丙方办理标的厂房的改造手续。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求丙方按照合同约定完成改造。

2.乙方有权在标的厂房改造完成后进行验收。

3.乙方应按照合同约定支付转让价款。

4.乙方应承担标的厂房运营期间的相关费用。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

2.乙方违反合同约定，导致标的厂房无法按期交付或无法正常运营的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在标的厂房运营期间，不得擅自改变厂房用途。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____________________份，甲乙丙三方各执____________________份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的厂房权属证明文件

2.标的厂房现状描述

3.标的厂房改造方案

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业的改造和运营，提升标的厂房的市场价值，为甲方和乙方创造更大的利益。同时，丙方的专业能力和资源整合能力有助于项目的顺利推进，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的厂房的所有者，通过主导合同条款的制定，保障了自己的权益，确保了标的厂房的出售、改造和运营符合其预期目标。甲方的主导地位有助于确保项目的高效推进和各方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

买受方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的仓库（以下简称“标的仓库”）的所有权，现甲方愿意将标的仓库出售给乙方。

2.乙方有意购买标的仓库，并希望利用丙方的专业能力对仓库进行升级改造。

3.丙方作为标的仓库的改造和运营顾问，愿意协助乙方完成仓库的改造和优化。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的仓库的出售、改造和运营事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.标的仓库位于____________________，具体面积、结构、用途等详见附件一。

2.甲方保证标的仓库权属清晰，不存在任何权属争议。

二、转让价款

1.乙方同意按照本合同约定向甲方支付标的仓库的转让价款。

2.标的仓库的转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付上述转让价款。

三、丙方的责任与权利

1.丙方负责对标的仓库进行专业评估，并提出改造和运营建议。

2.丙方有权根据评估结果对改造方案进行优化。

3.丙方在改造过程中提供技术支持，但不直接参与施工。

4.丙方有权获取乙方支付的服务费用。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方保证标的仓库的交付条件符合合同约定。

2.乙方有权要求丙方提供详细的改造方案和预算报告。

3.乙方有权监督改造进度和质量，确保符合预期目标。

4.乙方应按照合同约定支付转让价款和丙方的服务费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应确保标的仓库在交付时符合合同约定的状态。

2.甲方应配合乙方和丙方的改造工作，提供必要的协助。

3.甲方应在乙方支付转让价款后，办理标的仓库的所有权转移手续。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未能按时交付标的仓库的，应向乙方支付违约金，违约金为标的仓库转让价款的____________________%。

2.甲方未配合乙方和丙方进行改造工作的，应承担相应的法律责任。

3.甲方在标的仓库改造期间，不得擅自改变标的仓库的用途。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的仓库所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____________________份，甲乙丙三方各执____________________份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律