建筑施工工程承包合同条例

建筑施工工程承包合同条例合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系方式]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系方式]。第一章：合同双方1.发包方名称：[发包方公司名称]，依法设立并具备相应的资质和能力，有权签订本合同并履行合同约定的义务。地址：[发包方公司地址]，用于接收与本工程相关的文件、通知等。联系方式：[发包方联系方式]，以便在合同履行过程中进行沟通和协调。2.承包方名称：[承包方公司名称]，具备相应的建筑施工资质和经验，能够按照合同要求完成工程施工任务。地址：[承包方公司地址]，作为工程施工的主要场所和办公地点。联系方式：[承包方联系方式]，保证在合同期间能够及时响应发包方的需求和解决问题。第二章：工程概况1.工程名称：[具体工程名称]，该工程是一个具有特定用途和规模的建筑项目。2.工程地点：[具体工程地点]，位于[详细地址]，地理位置明确，便于施工和管理。3.工程内容：包括[详细列举工程的各项施工内容，如基础工程、主体结构、装饰装修等]，涵盖了工程的各个方面，保证工程的完整性。4.工程规模：建筑面积为[具体建筑面积]平方米，建筑高度为[具体建筑高度]米，规模适中，符合相关规划和设计要求。第三章：工程承包范围承包方负责本工程的设计、施工、设备采购、安装调试等全部工作，包括但不限于以下内容：[详细列出承包范围的各项具体工作]，保证工程的顺利进行和交付。第四章：合同工期1.开工日期：[具体开工日期]，承包方应按照合同约定的时间开始施工，不得无故拖延。2.竣工日期：[具体竣工日期]，承包方应在规定的时间内完成工程施工，并交付给发包方。3.工期延误及顺延：如因不可抗力、发包方原因、设计变更等不可抗力因素导致工期延误，承包方应及时通知发包方，并提供相关证明材料。经发包方确认后，工期相应顺延。如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并按照合同约定支付违约金。第五章：工程质量标准本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准及设计要求，具体如下：[详细列出工程质量标准的各项指标，如结构安全、使用功能、外观质量等]，承包方应严格按照质量标准进行施工，保证工程质量合格。第六章：合同价款及支付方式1.合同总价：本合同的总价款为[具体合同总价]元，该价格包括工程的设计、施工、设备采购、安装调试等全部费用。2.预付款：发包方应在合同签订后[具体预付款比例及金额]内，向承包方支付预付款，作为工程启动的资金。3.进度款：根据工程进度，发包方应按照合同约定的比例和时间向承包方支付进度款。承包方应每月向发包方提交工程进度报告和付款申请，经发包方审核确认后支付进度款。4.竣工结算：工程竣工后，承包方应提交竣工结算报告和相关资料，发包方应在[具体时间]内组织验收和审核。经双方确认后，办理竣工结算手续，支付剩余款项。第七章：双方责任与义务1.发包方责任与义务提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并保证其符合施工要求。按照合同约定的时间和方式支付工程款项，不得无故拖欠。协助承包方办理与工程相关的手续，如施工许可证、规划许可证等。对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议。2.承包方责任与义务按照合同约定的时间和要求完成工程施工任务，保证工程质量合格。遵守施工现场的管理规定，文明施工，保护环境。负责工程施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员的安全。及时向发包方提交工程进度报告和付款申请，配合发包方进行工程验收和结算。第八章：工程变更如因工程实际情况需要进行工程变更，双方应协商一致，并签订工程变更协议。工程变更协议应明确变更的内容、费用、工期等相关事项，经双方签字盖章后生效。第九章：竣工验收与结算1.竣工验收工程竣工后，承包方应及时通知发包方进行验收。发包方应在收到通知后[具体时间]内组织验收，如因发包方原因导致验收延迟，视为工程已验收合格。验收合格后，双方应签订竣工验收报告。2.竣工结算工程竣工验收合格后，承包方应在[具体时间]内提交竣工结算报告和相关资料。发包方应在收到竣工结算报告后[具体时间]内进行审核，并在审核后[具体时间]内与承包方办理竣工结算手续。如双方对竣工结算存在争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：违约责任1.如发包方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[具体比例]向承包方支付违约金；如逾期超过[具体天数]，承包方有权解除合同，并要求发包方赔偿因此造成的损失。2.如承包方未按照合同约定的时间和要求完成工程施工任务，每逾期一天，应按照合同总价的[具体比例]向发包方支付违约金；如逾期超过[具体天数]，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。3.如因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应负责返工修复，并承担由此产生的费用；如返工修复后仍不合格，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。第十一章：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。主体盖章签字部分：发包方（盖章）：____________________法定代表