农村房屋定金合同范例

农村房屋定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（定金支付方）：__________

乙方（定金接收方）：__________

鉴于甲方愿意购买乙方位于__________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，坐落__________，土地性质为__________。

2.标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.标的房屋的权属证书编号为__________。

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），以表示对标的房屋的购买意向。

2.乙方收到甲方支付的定金后，应向甲方出具收据，并妥善保管。

3.甲方支付定金后，若甲方单方面解除合同，乙方有权扣除定金作为违约金。

三、合同解除及违约责任

1.任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.甲方在支付定金后，若单方面解除合同，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方在甲方支付定金后，若单方面解除合同，应将定金退还甲方。

四、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方协商一致，可以解除本合同。

五、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋权属证书复印件

2.标的房屋照片

3.双方身份证复印件

甲方（定金支付方）：__________

乙方（定金接收方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订主体：

甲方（定金支付方）：__________

乙方（定金接收方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），为确保交易安全，甲方特邀请丙方作为第三方主体介入，以保障甲方的权益。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，坐落__________，土地性质为__________。

2.标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.标的房屋的权属证书编号为__________。

二、丙方的责任与权利

1.丙方作为第三方主体，负责对标的房屋进行尽职调查，包括但不限于房屋权属、土地性质、周边环境等。

2.丙方有权要求乙方提供标的房屋的相关证明文件，乙方应积极配合。

3.丙方有权在交易过程中对乙方进行监督，确保交易公平、公正。

三、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

a.甲方有权要求乙方提供标的房屋的详细信息，包括但不限于房屋权属、土地性质、周边环境等。

b.甲方有权要求丙方对标的房屋进行尽职调查，并确保调查结果的准确性。

c.甲方有权在交易过程中对乙方进行监督，确保交易安全。

2.甲方的义务：

a.甲方应按照约定支付定金，并承担相应的法律责任。

b.甲方应配合丙方进行尽职调查，提供必要的协助。

c.甲方应遵守合同约定，不得擅自解除合同。

四、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

a.乙方有权要求甲方按照约定支付定金。

b.乙方有权要求丙方提供尽职调查报告。

c.乙方有权在交易过程中对甲方进行监督，确保交易安全。

2.乙方的义务：

a.乙方应向甲方提供标的房屋的详细信息，包括但不限于房屋权属、土地性质、周边环境等。

b.乙方应配合丙方进行尽职调查，提供必要的协助。

c.乙方应遵守合同约定，不得擅自解除合同。

五、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

a.甲方未按约定支付定金，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

b.甲方在交易过程中擅自解除合同，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定提供标的房屋的详细信息，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

b.乙方在交易过程中擅自解除合同，应将定金退还甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.限制条款：

a.任何一方在合同履行期间，未经对方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。

b.任何一方不得利用合同进行欺诈、虚假陈述等违法行为。

六、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.标的房屋权属证书复印件

2.标的房屋照片

3.双方身份证复印件

4.丙方尽职调查报告

九、总结

本合同中，丙方作为第三方主体介入，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，强化了对交易的控制权。乙方作为房屋所有方，在合同中承担相应的责任和义务，同时受到违约及限制条款的约束。本合同的签订，旨在明确各方权利义务，保障甲方的权益，促进交易顺利进行。

甲方（定金支付方）：__________

乙方（定金接收方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订主体：

甲方（定金支付方）：__________

乙方（定金接收方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于乙方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），甲方有意向购买，为保障乙方的权益，甲方特邀请丙方作为第三方主体介入，以确保交易过程中乙方的权益得到充分保障。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，坐落__________，土地性质为__________。

2.标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.标的房屋的权属证书编号为__________。

二、丙方的责任与权利

1.丙方作为第三方主体，负责对甲方的资质和购买意向进行尽职调查，确保甲方的购买能力及诚信度。

2.丙方有权要求甲方提供相关证明文件，包括但不限于财务状况、身份证明等。

3.丙方有权在交易过程中对甲方进行监督，确保交易公平、公正。

三、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

a.乙方有权要求甲方支付定金，并确保定金的安全。

b.乙方有权要求丙方提供尽职调查报告，并对报告内容进行审核。

c.乙方有权在交易过程中对甲方进行监督，确保交易安全。

2.乙方的义务：

a.乙方应向甲方提供标的房屋的详细信息，包括但不限于房屋权属、土地性质、周边环境等。

b.乙方应配合丙方进行尽职调查，提供必要的协助。

c.乙方应遵守合同约定，不得擅自解除合同。

四、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

a.甲方可要求乙方提供标的房屋的详细信息，以便做出购买决策。

b.甲方可要求丙方提供尽职调查报告，并对报告内容进行审核。

2.甲方的义务：

a.甲方可按照约定支付定金，并承担相应的法律责任。

b.甲方可配合丙方进行尽职调查，提供必要的协助。

c.甲方可遵守合同约定，不得擅自解除合同。

五、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

a.乙方未按约定提供标的房屋的详细信息，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

b.乙方在交易过程中擅自解除合同，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方违约责任：

a.甲方未按约定支付定金，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

b.甲方在交易过程中擅自解除合同，应将定金退还乙方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.限制条款：

a.任何一方在合同履行期间，未经对方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。

b.任何一方不得利用合同进行欺诈、虚假陈述等违法行为。

六、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.标的房屋权属证书复印件

2.标的房屋照片

3.双方身份证复印件

4.丙方尽职调查报告

九、总结

本合同中，乙方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，强化了对交易的控制权，确保了乙方的权益得到充分保障。甲方作为购买方，在合同中承担相应的责任和义务，同时受到违约及限制条款的约束。丙方作为第三