二零二五版房屋买卖及邻里关系协调服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋买卖及邻里关系协调服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同标的概述2.房屋基本信息2.1房屋所有权情况2.2房屋位置、面积、结构2.3房屋权属证明文件3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2支付方式及时间4.3付款条件及违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准5.3验收时间及程序6.邻里关系协调服务内容6.1协调服务范围6.2协调服务方式6.3协调服务期限7.服务费用及支付7.1服务费用总额7.2费用支付方式及时间7.3费用调整及违约责任8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋权属证明文件11.2买卖合同附件11.3邻里关系协调服务协议12.其他约定12.1通知方式12.2合同变更及补充12.3合同解释13.合同签署13.1双方签字13.2盖章13.3证人或见证人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四版房屋买卖及邻里关系协调服务合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年五月一日。1.3合同双方基本信息甲方（买方）：全称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（卖方）：全称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.4合同标的概述本合同标的为位于____________________的房屋，房屋所有权归乙方所有，甲方同意购买该房屋。2.房屋基本信息2.1房屋所有权情况乙方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷，房屋所有权证书已依法办理。2.2房屋位置、面积、结构房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。2.3房屋权属证明文件乙方应向甲方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。3.买卖双方权利义务3.1买方权利甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并保证房屋权属清晰。3.2买方义务甲方应按照合同约定支付房屋交易价款，并配合乙方办理房屋权属变更手续。3.3卖方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋交易价款，并协助办理房屋权属变更手续。3.4卖方义务乙方应保证房屋权属清晰，并按照合同约定交付房屋。4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格本合同房屋交易价格为人民币____________________元。4.2支付方式及时间甲方应于____________________前支付房屋交易价款的____________________%，即人民币____________________元。剩余房屋交易价款于房屋交付时一次性支付。4.3付款条件及违约责任甲方未按约定支付房屋交易价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件乙方应在____________________前将房屋交付给甲方。5.2房屋验收标准甲方应按照房屋交付时的实际状况进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方。5.3验收时间及程序甲方应在房屋交付后的____________________日内完成房屋验收，验收不合格的，乙方应在接到通知后____________________日内进行修复。6.邻里关系协调服务内容6.1协调服务范围本合同邻里关系协调服务范围为____________________。6.2协调服务方式乙方应通过____________________等方式进行邻里关系协调。6.3协调服务期限本合同邻里关系协调服务期限为____________________。8.违约责任8.1买方违约责任若甲方未按约定支付房屋交易价款，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按应付款项的万分之五计算。若甲方拒绝接收房屋或未按约定时间完成房屋验收，视为甲方放弃权利，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价款的百分之五。8.2卖方违约责任若乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋交易价款的万分之五。若乙方提供的房屋存在严重质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的房款，并支付相应的违约金。8.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决程序若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地所在地的法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同因房屋买卖完成、双方协商一致解除或其他法定原因终止。10.3合同解除条件1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。11.合同附件11.1房屋权属证明文件乙方提供的房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。11.2买卖合同附件房屋买卖合同附件，包括房屋买卖合同、房屋交接清单等。11.3邻里关系协调服务协议邻里关系协调服务协议，详细约定服务内容、方式、期限等。12.其他约定12.1通知方式除非合同另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。12.2合同变更及补充合同的变更或补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3合同解释本合同的解释以中文文本为准。13.合同签署13.1双方签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。13.2盖章甲方（买方）盖章：____________________乙方（卖方）盖章：____________________13.3证人或见证人本合同签署过程中，若有证人或见证人，应由双方签字确认。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入方式16.1中介方介入甲方和乙方可以约定引入中介方提供中介服务，中介方应具备相应的资质和经验。16.2咨询方介入双方可以引入咨询方就房屋买卖及相关事宜提供专业咨询。16.3评估方介入16.4担保方介入双方可以引入担保方提供担保服务，确保合同履行。16.5代理方介入双方可以引入代理方代为办理合同相关手续。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或因自身原因导致合同无法履行时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。18.第三方责权利18.1责任第三方应按照合同约定或服务协议的约定，履行相应的义务，并对因自身原因导致的合同无法履行承担相应的责任。18.2权利第三方有权按照合同约定或服务协议的约定，收取相应的服务费用。18.3利益第三方在合同履行过程中，有权获得其应得的服务费用和其他合法利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分甲方、乙方和第三方在合同履行中的责任应当明确划分，任何一方违反合同约定或法律法规的行为，应当自行承担相应责任。19.2权利划分甲方、乙方和第三方在合同履行中的权利应当根据合同约定或服务协议的约定进行划分。19.3利益划分甲方、乙方和第三方在合同履行中的利益应当根据合同约定或服务协议的约定进行划分。20.第三方介入的具体条款20.1中介方条款甲方和乙方应与中介方签订中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用、责任等。20.2咨询方条款甲方和乙方应与咨询方签订咨询服务协议，明确咨询方的服务内容、费用、责任等。20.3评估方条款甲方和乙方应与评估方签订评估服务协议，明确评估方的服务内容、费用、责任等。20.4担保方条款甲方和乙方应与担保方签订担保服务协议，明确担保方的服务内容、费用、责任等。20.5代理方条款甲方和乙方应与代理方签订代理服务协议，明确代理方的服务内容、费用、责任等。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定或服务协议的约定，继续履行合同义务。21.2信息共享甲乙双方应与第三方保持沟通，及时共享相关信息，确保合同履行顺利进行。21.3协同工作甲乙双方应与第三方协同工作，共同完成合同约定的各项任务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书要求：真实、有效，且未被查封、抵押等。说明：证明房屋所有权归属乙方，为合同履行提供法律依据。2.土地使用权证书要求：真实、有效，且未被查封、抵押等。说明：证明乙方拥有房屋所占土地的使用权，为合同履行提供法律依据。3.房屋买卖合同要求：内容完整，条款明确，双方签字盖章。说明：为本合同的核心附件，详细约定房屋买卖的条款。4.房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施的状况，双方签字盖章。说明：作为房屋交付的凭证，证明房屋交付时的状况。5.邻里关系协调服务协议要求：内容完整，条款明确，双方签字盖章。说明：约定邻里关系协调服务的具体内容、方式和期限。6.付款凭证要求：真实、有效，证明甲方已支付房屋交易价款。说明：作为甲方履行付款义务的凭证。7.房屋权属变更登记申请书要求：内容完整，符合法律规定。说明：为办理房屋权属变更登记的必备文件。8.房屋权属变更登记证明要求：真实、有效，证明房屋权属已变更至甲方。说明：作为房屋权属变更的证明文件。9.第三方服务协议要求：内容完整，条款明确，双方及第三方签字盖章。说明：约定第三方提供服务的具体内容、方式和期限。10.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为未按约定支付房屋交易价款责任认定：支付滞纳金，每日万分之五计算。拒绝接收房屋或未按约定时间完成房屋验收责任认定：支付违约金，为房屋交易价款的百分之五。2.卖方违约行为未按约定时间交付房屋责任认定：支付违约金，每日房屋交易价款的万分之五。提供的房屋存在严重质量问题责任认定：退还已支付的房款，并支付相应的违约金。3.第三方违约行为违反合同约定或服务协议的义务责任认定：根据合同约定或服务协议的约定，承担相应的责任。4.违约责任示例甲方未按约定支付房屋交易价款，逾期15天，应支付滞纳金人民币1,125元。乙方未按约定时间交付房屋，逾期30天，应支付违约金人民币1,125元。全文完。二零二四版房屋买卖及邻里关系协调服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房屋信息1.3买卖双方权利与义务1.4邻里关系协调服务内容2.房屋买卖2.1买卖双方权利与义务2.2房屋所有权转移2.3买卖双方支付义务2.4房屋交付及验收2.5房屋过户手续办理3.邻里关系协调服务3.1服务内容3.2服务期限3.3服务费用3.4服务违约责任3.5服务争议解决4.合同履行与变更4.1合同履行4.2合同变更4.3合同解除4.4合同终止5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.法律适用与管辖7.1法律适用7.2管辖法院8.合同附件8.1房屋买卖合同8.2邻里关系协调服务协议9.其他9.1合同生效9.2合同份数9.3合同保管9.4通知与送达10.合同解除条件10.1合同解除事由10.2合同解除程序11.合同解除后的处理11.1房屋买卖处理11.2邻里关系协调服务处理12.合同终止条件12.1合同终止事由12.2合同终止程序13.合同终止后的处理13.1房屋买卖处理13.2邻里关系协调服务处理14.合同未尽事宜的处理14.1合同解释14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人（1）甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地。（2）乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地。1.2房屋信息（1）房屋坐落：具体地址。（2）房屋面积：建筑面积/使用面积。（3）房屋产权：房屋所有权证号。（4）房屋用途：住宅/商业/其他。1.3买卖双方权利与义务（1）甲方权利与义务：a.甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷；b.甲方应将房屋及附属设施交付乙方；c.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。（2）乙方权利与义务：a.乙方支付房屋价款；b.乙方接收房屋并履行验收义务；c.乙方配合甲方办理房屋过户手续。1.4邻里关系协调服务内容（1）乙方有权要求甲方协助协调邻里关系；（2）甲方应尽力配合乙方解决邻里纠纷；（3）邻里关系协调服务期限为房屋交付之日起一年。第二条房屋买卖2.1买卖双方权利与义务（1）甲方保证房屋所有权及买卖合同的合法性；（2）乙方在签订合同时有权要求查看房屋产权证等相关证明文件；（3）双方应按照合同约定履行支付义务。2.2房屋所有权转移（1）甲方应在合同签订后，将房屋所有权转移至乙方；（2）双方应在房屋过户手续办理完毕后，签订房屋所有权转移证明。2.3买卖双方支付义务（1）乙方应在合同签订后，按照约定支付房屋价款；（2）甲方应在收到房屋价款后，将房屋交付乙方。2.4房屋交付及验收（1）甲方应在合同约定的时间内将房屋交付乙方；（2）乙方应在收到房屋后，按照合同约定进行验收。2.5房屋过户手续办理（1）双方应共同办理房屋过户手续；（2）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。第三条邻里关系协调服务3.1服务内容（1）甲方协助乙方解决邻里纠纷；（2）甲方提供邻里关系协调建议。3.2服务期限（1）邻里关系协调服务期限为房屋交付之日起一年。3.3服务费用（1）邻里关系协调服务费用为人民币____元。3.4服务违约责任（1）如甲方未履行邻里关系协调服务义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）如乙方未支付服务费用，甲方有权要求乙方支付。3.5服务争议解决（1）双方应友好协商解决邻里关系协调服务争议；（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条合同履行与变更4.1合同履行（1）双方应按照合同约定履行各自的权利与义务；（2）如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。4.2合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；（2）变更协议自双方签字或盖章之日起生效。4.3合同解除（1）合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议；（2）合同解除协议自双方签字或盖章之日起生效。4.4合同终止（1）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜；（2）合同终止后，双方的权利义务终止。第五条违约责任5.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方故意违反合同约定。5.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任；（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金（1）违约金为人民币____元；（2）违约金可根据实际情况进行调整。第六条争议解决6.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构（1）双方可协商选择争议解决机构；（2）争议解决机构应为具有合法资质的仲裁机构或法院。6.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担；（2）争议解决费用可根据实际情况进行调整。第八条合同附件8.1房屋买卖合同（1）本合同附件一为房屋买卖合同，作为本合同不可分割的一部分；（2）房屋买卖合同内容应包括房屋基本信息、买卖双方权利义务、房屋交付及验收、房屋过户手续办理等。8.2邻里关系协调服务协议（1）本合同附件二为邻里关系协调服务协议，作为本合同不可分割的一部分；（2）邻里关系协调服务协议内容应包括服务内容、服务期限、服务费用、服务违约责任、服务争议解决等。第九条其他9.1合同生效（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效；（2）合同生效前，任何一方不得以任何理由撤销或解除合同。9.2合同份数（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。9.3合同保管（1）双方应妥善保管本合同及附件；（2）合同保管期限自合同生效之日起____年。9.4通知与送达（1）本合同规定的通知应以书面形式进行；（2）通知送达方式包括但不限于邮寄、专人送达、电子邮件等；（3）通知自送达之日起视为送达。第十条合同解除条件10.1合同解除事由（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，应在____日内给予书面回复；（3）如双方就解除合同达成一致，应签订解除协议。第十一条合同解除后的处理11.1房屋买卖处理（1）合同解除后，房屋买卖关系终止；（2）双方应按照合同约定处理房屋买卖事宜。11.2邻里关系协调服务处理（1）合同解除后，邻里关系协调服务终止；（2）双方应按照合同约定处理邻里关系协调服务事宜。第十二条合同终止条件12.1合同终止事由（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律、法规规定的其他终止事由。12.2合同终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到终止通知后，应在____日内给予书面回复；（3）如双方就终止合同达成一致，应签订终止协议。第十三条合同终止后的处理13.1房屋买卖处理（1）合同终止后，房屋买卖关系终止；（2）双方应按照合同约定处理房屋买卖事宜。13.2邻里关系协调服务处理（1）合同终止后，邻里关系协调服务终止；（2）双方应按照合同约定处理邻里关系协调服务事宜。第十四条合同未尽事宜的处理14.1合同解释（1）本合同未尽事宜，由双方协商解决；（2）协商不成，可参照相关法律法规处理。14.2补充协议（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖及邻里关系协调服务过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）房屋买卖双方协商一致，邀请第三方提供专业服务；（2）法律法规规定必须由第三方介入的服务项目；（3）合同约定需第三方提供服务的情形。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同标的额的____%，具体数额由双方在合同中约定。第三条第三方责任划分3.1第三方在履行服务过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对自身行为负责。（1）因不可抗力导致的服务中断或无法履行；（2）因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的服务结果；（3）因甲方或乙方自身原因导致的服务结果。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定提供专业服务；（2）要求甲方或乙方提供必要的协助；（3）在履行服务过程中，享有知情权和保密权。4.2第三方义务：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲方或乙方商业秘密；（3）在履行服务过程中，遵守职业道德和行业规范。第五条第三方介入的程序5.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，应提前____日书面通知对方；5.2双方协商确定第三方机构或个人，并签订服务协议；5.3第三方在合同约定的范围内履行服务，并接受甲方或乙方的监督。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在合同中约定；6.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）中介费；（2）咨询服务费；（3）评估费；（4）担保费；（5）其他相关费用。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与甲方或乙方协商解决；7.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务；8.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除事由，甲乙双方可协商解除合同；9.2第三方介入的解除程序与本合同解除程序相同。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如出现本合同约定的终止事由，甲乙双方可协商终止合同；10.2第三方介入的终止程序与本合同终止程序相同。第十一条第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议；11.2第三方介入的变更程序与本合同变更程序相同。第十二条第三方介入后的合同补充12.1第三方介入后，如需对本合同进行补充，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议；12.2第三方介入的补充程序与本合同补充程序相同。第十三条第三方介入后的合同解除后的处理13.1第三方介入解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜；13.2第三方介入解除后，合同解除后的处理程序与本合同解除后的处理程序相同。第十四条第三方介入后的合同终止后的处理14.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜；14.2第三方介入终止后，合同终止后的处理程序与本合同终止后的处理程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本信息、买卖双方权利义务、房屋交付及验收、房屋过户手续办理等内容。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，用于明确房屋买卖的具体条款。2.邻里关系协调服务协议详细要求：包含服务内容、服务期限、服务费用、服务违约责任、服务争议解决等内容。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，用于明确邻里关系协调服务的具体条款。3.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保房屋所有权清晰。说明：本附件用于证明房屋所有权，避免权属纠纷。4.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，明确房屋面积等信息。说明：本附件用于确认房屋面积，避免面积纠纷。5.房屋买卖合同款项支付凭证详细要求：提供房屋买卖合同款项支付凭证，证明已支付房屋价款。说明：本附件用于证明房屋买卖款项已支付，确保合同履行。6.房屋过户手续办理凭证详细要求：提供房屋过户手续办理凭证，证明房屋所有权已转移。说明：本附件用于证明房屋所有权已转移至买方，确保合同履行。7.邻里关系协调服务费用支付凭证详细要求：提供邻里关系协调服务费用支付凭证，证明已支付服务费用。说明：本附件用于证明邻里关系协调服务费用已支付，确保合同履行。8.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、服务违约责任、服务争议解决等内容。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，用于明确第三方提供服务的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋；乙方未按合同约定支付房屋价款；甲方或乙方未按合同约定履行邻里关系协调服务义务；第三方未按合同约定提供专业服务；任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额由双方在合同中约定；赔偿损失应根据实际损失情况确定。3.示例说明：甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失；乙方未按合同约定支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并停止房屋过户手续的办理；第三方未按合同约定提供专业服务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四版房屋买卖及邻里关系协调服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3服务方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用5.4过户风险6.邻里关系协调服务6.1服务内容6.2服务期限6.3服务费用6.4服务方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：邻里关系协调服务协议11.3附件三：房屋权属证明复印件12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同签署地点13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充程序13.3合同修改及补充的效力14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解除条件14.3合同争议解决14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方住所：________1.1.3出卖方法定代表人：________1.1.4出卖方联系电话：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方住所：________1.2.3买受方法定代表人：________1.2.4买受方联系电话：________1.3服务方信息1.3.1服务方名称：________1.3.2服务方住所：________1.3.3服务方法定代表人：________1.3.4服务方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1省份：________2.1.2城市：________2.1.3街道：________2.1.4楼号：________2.1.5房号：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑年代：________2.4房屋用途2.4.1用途：________2.4.2使用年限：________2.5房屋权属证明2.5.1权属证明文件：________2.5.2权属证明编号：________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1房屋总价：________元3.2支付方式3.2.1首付款：________元3.2.2尾款支付方式：________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________3.4付款方式3.4.1首付款支付方式：________3.4.2尾款支付方式：________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：________4.2房屋交付条件4.2.1房屋完好无损4.2.2房屋设施齐全4.3房屋验收标准4.3.1验收标准：________4.4房屋验收程序4.4.1验收程序：________5.房屋过户手续5.1过户时间5.1.1过户日期：________5.2过户手续5.2.1过户所需材料：________5.2.2过户手续办理流程：________5.3过户费用5.3.1过户费用：________元5.4过户风险5.4.1过户风险：________6.邻里关系协调服务6.1服务内容6.1.1协调邻里关系：________6.1.2提供咨询服务：________6.2服务期限6.2.1服务期限：________6.3服务费用6.3.1服务费用：________元6.4服务方式6.4.1服务方式：________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：________仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序：按照________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖方或买受方违约，经另一方书面通知后______日内未予改正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同时，应提前______日书面通知对方；9.2.2双方应在收到解除通知之日起______日内达成解除协议；9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定和实际情况处理已交付的款项和物品；9.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章或签字；10.1.2合同签订后______日内买受方支付首付款；10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签署之日起生效；10.3合同终止条件10.3.1房屋买卖完成并过户登记；10.3.2双方达成解除合同协议；10.4合同终止时间10.4.1合同终止时间为房屋买卖完成并过户登记之日或双方达成解除合同协议之日。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.1.1房屋买卖合同正本一式______份，双方各执______份；11.2附件二：邻里关系协调服务协议11.2.1邻里关系协调服务协议正本一式______份，双方各执______份；11.3附件三：房屋权属证明复印件11.3.1房屋权属证明复印件一式______份，双方各执______份。12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.1.1合同签署日期：________12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：________12.3合同签署地点12.3.1合同签署地点：________13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.1.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出；13.2合同补充程序13.2.1合同的补充应经双方协商一致，并以书面形式作出；13.3合同修改及补充的效力13.3.1合同的修改及补充具有同等法律效力，作为合同的一部分。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；14.2合同解除条件14.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同；14.3合同争议解决14.3.1本合同争议解决方式及机构与第八条一致；14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、鉴定机构、物业管理公司等，为履行本合同提供相关服务的独立第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为本合同房屋买卖价格的______%。15.2.2第三方责任限额包括但不限于因错误评估、错误鉴定、错误服务等原因导致的损失。15.3第三方职责15.3.1中介方：15.3.1.1负责提供真实、有效的房屋信息；15.3.1.2协助双方进行合同谈判；15.3.1.3协调双方办理房屋买卖手续；15.3.1.4在合同履行过程中，确保双方权益不受损害。15.3.2评估机构：15.3.2.1负责对房屋进行评估，提供评估报告；15.3.2.2评估报告应真实、客观、公正。15.3.3律师事务所：15.3.3.1负责审查合同条款，提供法律意见；15.3.3.2协助双方办理房屋买卖手续，确保合同合法有效。15.3.4鉴定机构：15.3.4.1负责对房屋进行鉴定，提供鉴定报告；15.3.4.2鉴定报告应真实、客观、公正。15