借住合同模板

借住合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、自愿协商的原则，就乙方在甲方处借住事宜，达成如下协议：

一、借住对象

1.乙方同意在甲方指定的房屋（以下简称“房屋”）内借住，房屋地址为：__________。

2.乙方保证其身份真实有效，并提供相关证件供甲方核对。

二、借住期限

1.本借住合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年____月____日至____年____月____日。

2.如双方同意，本合同可经双方协商一致后进行续签。

三、房屋租赁费用

1.乙方同意按照甲方规定的标准支付房屋租赁费用，每月租金为人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用规范

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，爱护房屋及其附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋出租、转借给他人。

3.乙方应妥善保管房屋钥匙，如因钥匙丢失或损坏导致房屋被他人占用，乙方应承担相应责任。

五、维修责任

1.在本借住合同有效期内，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁协议书

（2）房屋租赁合同

（3）房屋租赁保证金收据

（4）房屋租赁押金收据

（5）房屋租赁税费缴纳凭证

（6）房屋租赁保险单

（7）房屋租赁维修保养协议

（8）房屋租赁其他相关文件

九、生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期满或双方协商一致解除时，本合同终止。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋借住人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋管理服务提供方。为明确各方的权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本借住合同，以资共同遵守。

一、借住对象及房屋

1.乙方同意在甲方指定的房屋（以下简称“房屋”）内借住，房屋地址为：__________。

2.丙方负责房屋的日常管理服务，包括但不限于房屋维修、清洁、安全保障等。

二、借住期限

1.本借住合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年____月____日至____年____月____日。

2.如双方同意，本合同可经三方协商一致后进行续签。

三、房屋租赁费用及支付

1.乙方同意按照甲方规定的标准支付房屋租赁费用，每月租金为人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.丙方负责代收租金，并按时将租金支付给甲方。

四、房屋使用规范及责任

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，爱护房屋及其附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋出租、转借给他人。

3.乙方应妥善保管房屋钥匙，如因钥匙丢失或损坏导致房屋被他人占用，乙方应承担相应责任。

4.房屋维修责任：在乙方使用期间，房屋及附属设施的维修责任由丙方承担。

5.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏，应及时通知丙方进行维修。

五、违约责任及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

4.如乙方将房屋出租、转借给他人，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应责任。

5.如丙方未能按时完成维修工作，甲方有权要求丙方承担相应责任。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权对乙方进行资格审查，确保乙方具备合法身份。

2.甲方有权对房屋租赁费用进行调整，以适应市场变化。

3.甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和改造。

4.甲方有权在合同期满或提前终止合同后，收回房屋。

5.甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。

七、第三方责任与权利

1.丙方负责房屋的日常管理服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

2.丙方有权对乙方进行资格审查，确保乙方具备合法身份。

3.丙方有权对乙方进行房屋使用规范的教育和提醒。

4.丙方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁协议书

（2）房屋租赁合同

（3）房屋租赁保证金收据

（4）房屋租赁押金收据

（5）房屋租赁税费缴纳凭证

（6）房屋租赁保险单

（7）房屋租赁维修保养协议

（8）房屋租赁其他相关文件

十、总结

本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的合法权益，同时为乙方提供舒适的居住环境。第三方丙方的介入，有助于提高房屋管理服务的质量，降低甲方的管理成本。甲方作为房屋所有权人，在合同中享有主导地位，旨在确保自身利益最大化，同时保障乙方的合法权益。本合同的签订，有助于规范房屋租赁市场，促进社会和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋借住人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋租赁中介服务提供方。鉴于乙方有意向租赁甲方房屋，丁方作为中介服务方，为促成双方达成租赁协议，经甲乙丁三方友好协商，特订立本房屋租赁合同，以明确各方的权利义务。

一、租赁房屋

1.乙方同意租赁甲方位于__________的房屋，房屋结构为__________，房屋面积为______平方米。

2.丁方作为中介服务方，负责提供房屋租赁咨询服务，协助双方签订本合同。

二、租赁期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订租赁协议。

三、租金及支付

1.乙方同意按照甲方要求的租金标准支付租金，每月租金为人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.丁方作为中介服务方，可代收租金，并将租金及时转交给甲方。

四、乙方权利与利益

1.乙方有权在租赁期限内，正常使用房屋及其附属设施。

2.乙方有权在租赁期限内，对房屋进行合理的使用和改造，但需事先通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果，选择续租或退租。

4.乙方有权要求甲方在房屋租赁期间保持房屋的适宜居住条件。

5.乙方有权要求丁方提供专业的中介服务，包括但不限于房屋信息提供、合同签订指导等。

五、甲方义务与责任

1.甲方应保证房屋在租赁期间处于良好的使用状态，及时修复房屋及附属设施的损坏。

2.甲方应配合乙方对房屋进行合理的使用和改造，但保留对房屋结构的最终决定权。

3.甲方应按照合同约定，在租赁期满后，将房屋及附属设施完好地交还乙方。

4.甲方应遵守丁方提供的专业中介服务，确保乙方租赁过程的顺利进行。

六、违约责任

1.如甲方未按时修复房屋损坏，乙方有权要求赔偿相应的维修费用。

2.如甲方违反合同约定，未保持房屋适宜居住条件，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

3.如丁方未能提供专业的中介服务，导致乙方权益受损，乙方有权要求丁方承担相应的责任。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁协议书

（2）房屋租赁合同

（3）房屋租赁保证金收据

（4）房屋租赁押金收据

（5）房屋租赁税费缴纳凭证

（6）房屋租赁保险单

（7）房屋租赁维修保养协议

（8）房屋租赁其他相关文件