2024年工程承包与监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包与监理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息1.3监理方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1承包合同金额3.2监理费用3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度与质量要求4.1工程进度计划4.2工程质量标准4.3工程验收第五条承包方义务5.1工程施工5.2工程材料与设备5.3工程安全5.4工程变更第六条监理方义务6.1监理职责6.2监理人员配置6.3监理报告6.4监理意见反馈第七条合同期限7.1工程开工日期7.2工程竣工日期7.3监理期限第八条违约责任8.1承包方违约8.2监理方违约8.3发包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对措施第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1合同的份数14.2合同的传递14.3合同的补充协议14.4合同的解除和终止后的事宜第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1单位名称：×××公司1.1.2单位地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：××××××××××1.2承包方信息1.2.1单位名称：×××建筑工程有限公司1.2.2单位地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：××××××××××1.3监理方信息1.3.1单位名称：×××建设监理有限公司1.3.2单位地址：×××市×××区×××路×××号1.3.3联系人：×××1.3.4联系电话：××××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××工程项目2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等第三条合同金额3.1承包合同金额：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）3.2监理费用：人民币×××万元（大写：玖拾玖万元整）3.3支付方式：银行转账3.4支付时间表：详见附件《支付时间表》第四条工程进度与质量要求4.1工程进度计划：详见附件《工程进度计划》4.2工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准4.3工程验收：工程竣工后，由监理方组织验收，验收合格后方可交付使用第五条承包方义务5.1工程施工：按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求进行施工5.2工程材料与设备：提供的材料和设备应符合国家及行业相关标准，保证质量5.3工程安全：严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，确保工程安全5.4工程变更：如遇特殊情况需对工程进行变更，应提前向监理方提出申请，经批准后方可实施第六条监理方义务6.1监理职责：对工程施工进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现6.2监理人员配置：本项目配备不少于×名专业监理工程师，具体人员名单详见附件《监理人员名单》6.3监理报告：监理方应按月向发包方提交工程监理报告，报告内容应包括工程进度、质量、安全等情况6.4监理意见反馈：监理方应及时向发包方和承包方反馈监理过程中发现的问题，并提出整改要求第八条违约责任8.1承包方违约8.1.1承包方未按合同约定完成工程，应向发包方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程金额×1%。8.1.2承包方提供的材料和设备不符合合同约定质量标准，应承担更换、修复或赔偿责任。8.1.3承包方擅自变更工程内容，未经监理方批准，应承担因此产生的额外费用。8.2监理方违约8.2.1监理方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应责任。8.2.2监理方未及时反馈监理意见，导致工程问题未能及时解决，应承担相应责任。8.3发包方违约8.3.1发包方未按合同约定支付合同款项，应支付滞纳金，计算方式为：应付款项×逾期天数×1%。8.3.2发包方未按合同约定提供施工场地、施工条件等，导致工程无法正常进行，应承担相应责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同履行过程中，因国家政策、法律法规变化，导致合同内容需要变更的。10.1.2合同履行过程中，因工程实际情况发生变化，需要对合同内容进行调整的。10.2合同解除条件10.2.1发包方因不可抗力原因要求解除合同，应提前通知承包方和监理方。10.2.2承包方因不可抗力原因无法继续履行合同，应提前通知发包方和监理方。10.3变更与解除的程序10.3.1合同变更或解除意向由合同双方提出，并签订书面协议。10.3.2合同变更或解除协议应经监理方确认，并报发包方批准。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1合同双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限11.2.1合同履行期间及合同终止后两年内，合同双方应对保密内容予以保密。11.3违约责任11.3.1如任何一方违反本保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，合同双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。12.3不可抗力应对措施12.3.1合同双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、费用等。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章，并经发包方批准。13.2合同变更程序13.2.1合同变更协议经监理方确认，并报发包方批准。13.3合同终止条件13.3.1工程竣工并验收合格，合同双方签字盖章，办理终止手续。第十四条其他条款14.1合同的份数14.1.1合同一式四份，发包方、承包方、监理方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的传递14.2.1合同双方应确保合同及相关附件的传递安全、及时，如有遗失，应立即通知对方。14.3合同的补充协议14.3.1合同履行过程中，如有未尽事宜，合同双方可签订补充协议，补充协议与本第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特制定本部分。第一条第三方概念界定1.1第三方是指非合同双方的自然人、法人或其他组织，在合同履行过程中与合同双方产生直接或间接关系的各方。1.2第三方包括但不限于：供应商、分包商、咨询机构、中介机构、政府监管机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：提供货物或服务、提供专业咨询意见、进行质量或安全监督等。2.2第三方介入应符合合同约定的条件，并经合同双方同意。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或双方协商确定的内容履行义务，并承担相应责任。3.2第三方如因违约、过失或违法行为导致合同一方或双方遭受损失，应承担赔偿责任。3.3第三方责任限额：第三方对合同双方的责任限额应根据合同约定或双方协商确定，并在合同中予以明确。第四条第三方与合同双方的关系4.1第三方与合同双方应保持独立关系，各自承担独立责任。4.2合同双方不得将自身义务转移给第三方，第三方也不得将自身义务转移给合同双方。第五条第三方介入的程序5.1合同一方拟引入第三方时，应提前通知另一方，并说明第三方介入的具体情形和理由。5.2合同双方应就第三方介入的相关事项进行协商，并在合同中予以明确。5.3第三方介入事项经双方协商一致后，合同双方应与第三方签订相关协议，并报发包方备案。第六条第三方介入的变更和解除6.1合同一方拟变更或解除与第三方的协议，应提前通知另一方，并说明变更或解除的理由和影响。6.2合同双方应就第三方介入的变更或解除事项进行协商，并在合同中予以明确。6.3第三方介入的变更或解除事项经双方协商一致后，合同双方应与第三方重新签订相关协议，或按合同约定办理变更或解除手续。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方如违反合同约定或双方协商确定的内容，应承担违约责任。7.2合同一方如违反本合同关于第三方介入的约定，导致第三方违约，应承担相应的违约责任。7.3合同双方如因第三方违约导致损失，有权向第三方追偿，并有权要求合同另一方承担相应的责任。第八条第三方介入的争议解决8.1合同双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条本部分的效力9.1本部分为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。9.2本部分的修改、补充必须以书面形式进行，经合同双方签字盖章后生效。第十条其他事项10.1本合同履行过程中，如涉及第三方介入的其他事项，合同双方应本着公平、公正、合理的原则进行协商，并签订相关协议。10.2本合同未涉及的事项，合同双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度计划》详细描述工程从开工到竣工的详细进度计划，包括关键节点、工期安排等。附件二：《支付时间表》详细列出合同双方支付款项的时间表，包括付款金额、付款时间等。附件三：《材料和设备清单》详细列出工程所需材料和设备的具体型号、数量、质量标准等。附件四：《监理人员名单》详细列出监理方派遣的监理人员的姓名、职务、联系方式等信息。附件五：《第三方协议》合同双方与第三方签订的协议，明确第三方的义务、责任限额等。附件六：《合同变更协议》合同双方就合同变更事项签订的协议。附件七：《违约行为及责任认定》详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。附件八：《法律名词及解释》详细列出本合同中涉及到的法律名词及解释。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承包方未按合同约定完成工程。2.承包方提供的材料和设备不符合质量标准。3.承包方擅自变更工程内容。4.监理方未按合同约定履行监理职责。5.监理方未及时反馈监理意见。6.发包方未按合同约定支付款项。7.发包方未按合同约定提供施工场地、施工条件等。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或部分履行，合同双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。2.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。3.违约方的违约行为涉及第三方时，违约方应承担相应的违约责任，并向第三方追偿。示例说明：如承包方未按合同约定完成工程，应向发包方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程金额×1%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不可预见、不可避免、不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。3.第三方：指非合同双方的自然人、法人或其他组织，在合同履行过程中与合同双方产生直接或间接关系的各方。4.监理：指对工程施工进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。5.违约：指一方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定。6.合同解除