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文档简介
半个铺位租赁合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的铺位,该铺位面积为_________________________,现愿将该铺位租赁给乙方使用,乙方同意租赁该铺位。为明确双方的权利、义务和责任,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁标的及租赁期限
1.1本合同租赁的标的为甲方所有的位于_________________________的铺位,面积为_________________________。
1.2租赁期限为_________________________年,自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。
二、租赁用途及禁止事项
2.1乙方租赁该铺位仅用于_________________________用途。
2.2乙方不得擅自改变租赁用途,不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。
2.3乙方不得从事法律法规禁止或限制的经营活动。
三、租赁费用及支付方式
3.1租赁费用为每月_________________________元,按月支付。
3.2乙方应在每月的_________________________日前,将租赁费用支付至甲方指定的账户。
四、租赁物的维修及保养
4.1乙方应妥善保管租赁物,保持租赁物的清洁和完好。
4.2因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
4.3甲方应定期对租赁物进行检查,确保其符合租赁用途的要求。
五、合同解除及违约责任
5.1任何一方违反本合同约定的义务,另一方有权解除本合同。
5.2乙方未按约定支付租赁费用的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
5.3甲方未按约定提供租赁物的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.租赁物的权属证明
2.租赁物的现状描述
3.租赁物的租金支付凭证
4.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(第三方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的铺位,该铺位面积为_________________________,现愿将该铺位租赁给乙方使用,乙方同意租赁该铺位。为保障甲方权益,明确各方权利、义务和责任,丙方作为第三方担保,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁标的及租赁期限
1.1本合同租赁的标的为甲方所有的位于_________________________的铺位,面积为_________________________。
1.2租赁期限为_________________________年,自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。
二、租赁用途及禁止事项
2.1乙方租赁该铺位仅用于_________________________用途。
2.2乙方不得擅自改变租赁用途,不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。
2.3乙方不得从事法律法规禁止或限制的经营活动。
三、租赁费用及支付方式
3.1租赁费用为每月_________________________元,按月支付。
3.2乙方应在每月的_________________________日前,将租赁费用支付至甲方指定的账户。
3.3乙方未按约定支付租赁费用的,甲方有权要求丙方履行担保责任,丙方应在收到甲方通知后_________________________日内履行。
四、第三方担保责任
4.1丙方同意为本合同提供担保,担保金额为租赁费用总额的_________________________。
4.2乙方未按约定支付租赁费用或违反本合同约定的其他义务,导致甲方遭受损失的,丙方应承担相应的担保责任。
4.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
五、甲方的权利与利益
5.1甲方有权对乙方租赁用途及经营情况进行监督。
5.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物结构或设施。
5.3甲方在租赁期满或合同解除时,有权优先购买乙方租赁物。
5.4甲方有权要求乙方在合同解除时,将租赁物恢复至原有状态。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方未按约定支付租赁费用的,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的_________________________。
6.2乙方违反本合同约定的其他义务,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
6.3乙方在租赁期限内擅自改变租赁物结构或设施,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的修复费用。
6.4乙方违反法律法规或本合同约定的禁止事项,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
七、合同解除及违约责任
7.1任何一方违反本合同约定的义务,另一方有权解除本合同。
7.2乙方未按约定支付租赁费用的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
7.3甲方未按约定提供租赁物的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.3本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
九、第三方介入的意义和目的
9.1丙方作为第三方担保,确保乙方履行合同义务,保障甲方的合法权益。
9.2丙方对乙方的经营行为进行监督,降低甲方因乙方违约而产生的风险。
九、甲方为主导的目的和意义
9.1本合同以甲方权益为主导,确保甲方在租赁过程中的主导地位。
9.2甲方通过优先购买权等条款,保障其在租赁期满或合同解除后的利益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(第三方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的仓库,该仓库面积为_________________________,现愿将该仓库租赁给乙方使用,乙方同意租赁该仓库。为保障乙方的权益,明确各方权利、义务和责任,丙方作为第三方担保,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁标的及租赁期限
1.1本合同租赁的标的为甲方所有的位于_________________________的仓库,面积为_________________________。
1.2租赁期限为_________________________年,自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。
二、租赁用途及禁止事项
2.1乙方租赁该仓库仅用于_________________________用途。
2.2乙方不得擅自改变租赁用途,不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。
2.3乙方不得从事法律法规禁止或限制的经营活动。
三、租赁费用及支付方式
3.1租赁费用为每月_________________________元,按月支付。
3.2乙方应在每月的_________________________日前,将租赁费用支付至甲方指定的账户。
四、第三方担保责任
4.1丙方同意为本合同提供担保,担保金额为租赁费用总额的_________________________。
4.2乙方未按约定支付租赁费用或违反本合同约定的其他义务,导致甲方遭受损失的,丙方应承担相应的担保责任。
4.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
五、乙方的权利与利益
5.1乙方有权要求甲方确保仓库的安全设施符合国家标准,并定期进行检查和维护。
5.2乙方有权在租赁期限内要求甲方提供必要的维修服务,以保证仓库的正常使用。
5.3乙方有权在租赁期满时,要求甲方以合理价格购买乙方在仓库内储存的货物。
5.4乙方有权在合同约定的条件下,提前终止合同,并要求甲方退还剩余租金。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方未按约定提供符合安全标准的仓库,或未提供必要的维修服务,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失。
6.2甲方不得擅自进入乙方租赁的仓库,除非经乙方书面同意或法律另有规定。
6.3甲方不得在未经乙方同意的情况下,对仓库进行任何形式的改变或扩建。
六、合同解除及违约责任
6.1任何一方违反本合同约定的义务,另一方有权解除本合同。
6.2乙方未按约定支付租赁费用的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
6.3甲方未按约定提供租赁物的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
7.2本合同自双方签字(或盖章
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