二手房过户评估合同范例

二手房过户评估合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.买方为充分了解标的房产的价值，特委托乙方对标的房产进行评估。

经双方友好协商，达成如下协议：

一、评估事项

1.乙方接受买方的委托，对标的房产进行价值评估；

2.评估范围包括但不限于标的房产的土地使用权、房屋所有权、附属设施等；

3.评估方法：乙方采用_________________________方法进行评估。

二、评估费用及支付方式

1.评估费用为人民币_________________________元整；

2.买方应在签订本合同之日起_________________________日内支付评估费用；

3.评估费用支付方式：_________________________。

三、评估报告及交付

1.乙方应在收到评估费用后_________________________日内完成评估报告；

2.评估报告应包括以下内容：标的房产的基本情况、评估依据、评估方法、评估结果等；

3.乙方应在完成评估报告后_________________________日内将评估报告交付买方。

四、保密义务

1.双方对本合同内容以及评估报告中的信息负有保密义务；

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或评估报告中的信息。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整；

3.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充；

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产基本情况

附件二：评估依据

附件三：评估方法

附件四：评估结果

八、合同解除

1.在评估过程中，若出现以下情况，双方可协商解除本合同：

（1）标的房产因不可抗力导致无法继续进行评估；

（2）买方放弃购买标的房产；

（3）其他双方认为应解除合同的情形；

2.解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：_________________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“评估机构”）：

住址：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.买方为确保标的房产的价值真实可靠，特委托丙方对标的房产进行专业评估；

4.买方为保障自身权益，特与卖方及评估机构签订本合同。

经三方友好协商，达成如下协议：

一、评估事项

1.丙方接受买方的委托，对标的房产进行价值评估；

2.评估范围包括但不限于标的房产的土地使用权、房屋所有权、附属设施等；

3.评估方法：丙方采用_________________________方法进行评估。

二、评估费用及支付方式

1.评估费用为人民币_________________________元整；

2.买方应在签订本合同之日起_________________________日内支付评估费用；

3.评估费用支付方式：_________________________。

三、评估报告及交付

1.丙方应在收到评估费用后_________________________日内完成评估报告；

2.评估报告应包括以下内容：标的房产的基本情况、评估依据、评估方法、评估结果等；

3.丙方应在完成评估报告后_________________________日内将评估报告交付买方。

四、丙方责任与义务

1.丙方应保证评估报告的真实性、准确性、完整性；

2.丙方在评估过程中应遵守国家法律法规和行业规范；

3.丙方应对买方提供的资料保密，不得泄露给任何第三方。

五、买方权益保障

1.买方有权要求丙方在规定时间内完成评估报告；

2.买方有权要求丙方对评估报告中的疑问进行解释；

3.买方有权要求丙方对评估报告中的错误进行修正；

4.买方有权要求丙方对评估过程中的违法行为进行制止。

六、卖方责任与义务

1.卖方应提供真实、准确的标的房产信息；

2.卖方应配合丙方进行现场勘查和资料收集；

3.卖方应保证标的房产在评估过程中不发生重大变动；

4.卖方不得干预丙方的评估工作。

七、违约责任

1.丙方未在规定时间内完成评估报告，每延迟一日，应向买方支付人民币_________________________元整的违约金；

2.丙方提供的评估报告存在重大错误，导致买方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任；

3.卖方未提供真实、准确的标的房产信息，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在评估过程中，若出现以下情况，三方可协商解除本合同：

（1）标的房产因不可抗力导致无法继续进行评估；

（2）买方放弃购买标的房产；

（3）其他三方认为应解除合同的情形；

2.解除合同后，三方应按照本合同约定处理相关事宜。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充；

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产基本情况

附件二：评估依据

附件三：评估方法

附件四：评估结果

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方权益，确保标的房产价值真实可靠；

2.提高评估工作的专业性和权威性；

3.降低交易风险，增强交易双方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中处于主导地位，维护自身权益；

2.通过评估报告，为甲方提供决策依据；

3.降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：_________________________

联系电话：_____________________

甲方（以下简称“买方”）：

住址：_________________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“担保公司”）：

住址：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.卖方拥有一套位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方有意出售标的房产，并希望获得快速且可靠的资金支持；

3.买方有意购买标的房产，但需通过丙方提供的担保服务来完成交易；

4.丙方同意为买方的购买行为提供担保服务。

经三方友好协商，达成如下协议：

一、担保服务事项

1.丙方同意为买方购买标的房产提供担保服务；

2.担保服务范围包括但不限于标的房产的购买资金、交易过程中的风险控制等；

3.担保方式：丙方提供_________________________担保。

二、担保费用及支付方式

1.担保费用为人民币_________________________元整；

2.买方应在签订本合同之日起_________________________日内支付担保费用；

3.担保费用支付方式：_________________________。

三、担保责任与义务

1.丙方应确保在买方按照合同约定支付款项的情况下，及时履行担保责任；

2.丙方应遵守国家法律法规和行业规范，履行担保义务；

3.丙方应对买方提供的资料保密，不得泄露给任何第三方。

四、买方权益保障

1.买方有权要求丙方在规定时间内完成担保服务；

2.买方有权要求丙方对担保服务过程中的疑问进行解释；

3.买方有权要求丙方对担保服务过程中的错误进行修正。

五、卖方权益与利益

1.卖方有权要求买方在签订本合同后_________________________日内完成标的房产的过户；

2.卖方有权要求丙方在买方支付全部款项后_________________________日内解除担保；

3.卖方有权在丙方未能履行担保责任的情况下，要求丙方承担相应的违约责任；

4.卖方有权要求丙方在担保服务过程中提供必要的协助，以保障交易顺利进行。

六、甲方违约责任

1.买方未在规定时间内支付担保费用，每延迟一日，应向丙方支付人民币_________________________元整的违约金；

2.买方未按照合同约定完成标的房产的过户，应向卖方支付人民币_________________________元整的违约金；

3.买方违反合同约定，导致丙方遭受损失的，买方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在担保服务过程中，若出现以下情况，三方可协商解除本合同：

（1）卖方决定不再出售标的房产；

（2）买方放弃购买标的房产；

（3）丙方无法继续履行担保责任；

2.解除合同后，三方应按照本合同约定处理相关事宜。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充；

3.本合同附件如下：

附件一：标的