商户装修拆迁补贴合同模板

商户装修拆迁补贴合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（商户）：________________________

乙方（拆迁补贴方）：________________________

鉴于甲方因需进行商户装修拆迁，根据我国相关法律法规及政策，甲方与乙方经友好协商，就甲方在拆迁过程中的补贴事宜达成如下协议：

一、拆迁补贴范围及标准

1.1甲方在拆迁范围内的商户装修费用，包括但不限于装修材料费、人工费、设计费等，按照以下标准进行补贴：

（1）装修材料费：按实际发生费用的80%进行补贴；

（2）人工费：按实际发生费用的60%进行补贴；

（3）设计费：按实际发生费用的50%进行补贴。

1.2甲方在拆迁范围内的商业设施、设备损失，按照以下标准进行补贴：

（1）商业设施损失：按实际损失价值的70%进行补贴；

（2）设备损失：按实际损失价值的60%进行补贴。

二、补贴申请及审核

2.1甲方在拆迁完成后，向乙方提交以下材料，申请拆迁补贴：

（1）拆迁补贴申请表；

（2）商户装修拆迁相关证明材料；

（3）装修费用、商业设施及设备损失等相关凭证。

2.2乙方收到甲方提交的申请材料后，在5个工作日内进行审核，审核通过后，甲方将获得相应的拆迁补贴。

三、补贴发放

3.1乙方在审核通过后，将按照协议约定的补贴标准，将补贴款项一次性支付给甲方。

3.2补贴款项支付方式：银行转账。

四、违约责任

4.1甲方在拆迁过程中，如有虚报、冒领补贴行为，乙方有权追回已发放的补贴，并依法追究甲方法律责任。

4.2乙方未在规定时间内审核完毕，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.拆迁补贴申请表；

2.商户装修拆迁相关证明材料；

3.装修费用、商业设施及设备损失等相关凭证。

甲方（商户）：________________________

乙方（拆迁补贴方）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（商户）：________________________

乙方（拆迁补贴方）：________________________

丙方（第三方担保或资金提供方）：________________________

鉴于甲方因需进行商户装修拆迁，根据我国相关法律法规及政策，甲方与乙方及丙方经友好协商，就甲方在拆迁过程中的补贴事宜达成如下协议，以保障甲方的权益，并确保补贴资金的合规使用：

一、拆迁补贴范围及标准

1.1甲方在拆迁范围内的商户装修费用，包括但不限于装修材料费、人工费、设计费等，按照以下标准进行补贴：

（1）装修材料费：按实际发生费用的90%进行补贴；

（2）人工费：按实际发生费用的70%进行补贴；

（3）设计费：按实际发生费用的60%进行补贴。

1.2甲方在拆迁范围内的商业设施、设备损失，按照以下标准进行补贴：

（1）商业设施损失：按实际损失价值的80%进行补贴；

（2）设备损失：按实际损失价值的70%进行补贴。

二、补贴申请及审核

2.1甲方在拆迁完成后，向乙方提交以下材料，申请拆迁补贴：

（1）拆迁补贴申请表；

（2）商户装修拆迁相关证明材料；

（3）装修费用、商业设施及设备损失等相关凭证。

2.2乙方收到甲方提交的申请材料后，在3个工作日内进行审核，审核通过后，甲方将获得相应的拆迁补贴。

三、丙方责任及权益

3.1丙方作为第三方担保或资金提供方，负责提供拆迁补贴所需的资金，并确保资金的安全使用。

3.2丙方有权对甲方的补贴申请进行审核，并在必要时要求甲方提供补充材料。

3.3丙方有权在乙方发放补贴款项前，对甲方的资金使用情况进行监督。

四、补贴发放

4.1乙方在审核通过后，将按照协议约定的补贴标准，将补贴款项一次性支付给丙方。

4.2丙方收到补贴款项后，在5个工作日内将补贴款项支付给甲方。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方和丙方按照协议约定的时间和标准支付补贴款项。

5.2甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督，并提出改进建议。

5.3甲方有权在协议履行过程中，因政策变化或实际情况需要，要求乙方和丙方进行协商调整。

六、乙方的责任及违约限制

6.1乙方应按时、足额支付补贴款项，如延迟支付，每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于补贴款项0.5%的违约金。

6.2乙方如因自身原因导致补贴款项未能按时支付，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在补贴发放过程中，不得擅自改变补贴标准，如需调整，应经甲方同意。

七、丙方的责任及违约限制

7.1丙方应确保提供足够的资金支持补贴款项的发放。

7.2丙方如未能履行资金提供义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如乙方或丙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在确保甲方在拆迁补贴过程中的资金安全，同时提供专业监督，保障补贴款项的合规使用，增加合同的执行力和公信力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过强化自身的权利条款，确保在拆迁补贴过程中的权益不受侵害，同时通过增加利益条款，提高补贴标准，以弥补拆迁带来的损失，促进甲方的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（土地使用者）：________________________

乙方（土地征收方）：________________________

丙方（第三方评估机构）：________________________

鉴于甲方拥有的土地因公共利益需要被征收，根据我国相关法律法规及政策，甲方与乙方及丙方经友好协商，就土地征收过程中的补偿事宜达成如下协议，以保障乙方的权益，并确保征收补偿的公平合理：

一、土地征收范围及补偿标准

1.1乙方征收甲方拥有的土地，补偿范围包括但不限于土地使用年限内的土地使用权价值、地上附着物及附属设施价值等。

1.2土地使用权价值补偿标准：

（1）按征收时点土地使用权市场评估价的120%进行补偿；

（2）地上附着物及附属设施价值补偿标准：

-建筑物按重置成新价进行补偿；

-设备按重置价及残值进行补偿；

-树木及其他植物按评估价值进行补偿。

二、评估及补偿流程

2.1丙方作为第三方评估机构，负责对甲方的土地、地上附着物及附属设施进行评估。

2.2甲方应在征收公告发布后10日内，向丙方提供相关资料，配合评估工作。

2.3丙方应在收到资料后20日内完成评估报告，并向甲方及乙方提交。

三、丙方责任及权益

3.1丙方独立进行评估，保证评估结果的公正、公平、合理。

3.2丙方有权要求甲方提供必要的资料，并有权对甲方的土地及地上附着物进行实地勘察。

3.3丙方对评估结果负责，评估报告作为征收补偿的依据。

四、补偿发放

4.1乙方应在收到丙方评估报告后的30日内，与甲方协商确定补偿金额。

4.2乙方应在协商确定的补偿金额后15日内，将补偿款项支付给甲方。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方配合征收工作，包括提供相关资料、接受评估等。

5.2乙方有权对丙方的评估报告进行审核，如发现评估结果存在重大偏差，有权要求重新评估。

5.3乙方有权在补偿协议签订后，对甲方的土地使用情况进行监督，确保土地得到合理利用。

六、甲方的责任及违约限制

6.1甲方应如实提供土地及地上附着物的相关信息，不得隐瞒或虚报。

6.2甲方如未在规定时间内提供资料，或提供资料不实，导致评估结果不准确，甲方应承担相应责任。

6.3甲方如对评估结果有异议，应在收到评估报告后的10日内提出，逾期视为接受评估结果。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如甲方严重违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同