亲属买房过户合同模板

亲属买房过户合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于________________________的房产，该房产产权证号为：________________________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，并同意按照本合同约定办理房产过户手续。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.买方同意购买卖方名下位于________________________的房产，该房产产权证号为：________________________。

2.该房产的面积、用途、楼层、户型等具体信息以房产证载明的内容为准。

二、价格及付款方式

1.双方确认，本合同标的物的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内支付卖方人民币________________________元整作为定金，该定金视为买方对购买该房产的诚意金。

3.买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内支付卖方人民币________________________元整作为首付款，该首付款应全部用于支付该房产的购房款。

4.买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内支付卖方人民币________________________元整作为尾款，该尾款应全部用于支付该房产的购房款。

5.买方支付房款的方式为：________________________。

三、过户手续

1.买方同意在卖方配合下办理该房产的过户手续。

2.买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方提供办理过户手续所需的相关资料。

3.卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助买方办理该房产的过户手续。

4.双方应共同遵守国家法律法规及地方相关政策，积极配合办理过户手续。

四、税费承担

1.双方确认，本合同标的物的税费由买方承担。

2.买方应按照国家法律法规及地方相关政策的规定，自行缴纳该房产的税费。

五、违约责任

1.买方未按照本合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为已付款额的________________________%。

2.卖方未按照本合同约定协助买方办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的________________________%。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

卖方（签字）：____________________

买方（签字）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于________________________的房产，该房产产权证号为：________________________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，并同意按照本合同约定办理房产过户手续。

3.担保方为保证买方履行合同义务，同意为本合同提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.买方同意购买卖方名下位于________________________的房产，该房产产权证号为：________________________。

2.该房产的面积、用途、楼层、户型等具体信息以房产证载明的内容为准。

二、价格及付款方式

1.双方确认，本合同标的物的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内支付卖方人民币________________________元整作为定金，该定金视为买方对购买该房产的诚意金。

3.买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内支付卖方人民币________________________元整作为首付款，该首付款应全部用于支付该房产的购房款。

4.买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内支付卖方人民币________________________元整作为尾款，该尾款应全部用于支付该房产的购房款。

5.买方支付房款的方式为：________________________。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的买方债务承担连带保证责任。

2.担保方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方提供担保函，担保函应明确担保方对本合同项下债务的担保金额及期限。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在规定时间内办理房产过户手续。

2.买方有权要求卖方提供房产相关的权属证明文件。

3.买方有权要求卖方保证房产不存在任何未披露的债务或权利限制。

五、乙方违约及限制条款

1.若卖方未在规定时间内办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房价款的________________________%。

2.若卖方提供虚假房产信息，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿买方因此遭受的全部损失。

3.卖方不得在房产过户前擅自处分房产，否则应承担相应的法律责任。

六、买方权利条款

1.买方有权要求卖方提供房产的维修保养记录。

2.买方有权要求卖方在房产过户前完成必要的维修和保养工作。

3.买方有权要求卖方提供房产的物业管理资料。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.担保函

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为买方提供额外的保障，确保买方的权益得到充分保障。在本次合同中，丙方作为担保方，为买方的支付义务提供担保，增加了买方的信心和安全感。甲方作为买方，通过增加权利条款和利益条款，确保了自己的权益得到充分保障，同时也增加了乙方的违约成本，限制了乙方的违约行为。

甲方为主导的目的和意义在于保障自己的利益，确保交易的安全性和合法性。通过在合同中明确甲方的权利和义务，以及乙方的违约责任，甲方能够在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，确保自己的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于________________________的房产，该房产产权证号为：________________________。

2.卖方希望通过中介方提供的专业服务，达成房产交易。

3.中介方作为专业房产中介机构，同意提供中介服务，并协助买卖双方完成交易。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.买方同意购买卖方名下位于________________________的房产，该房产产权证号为：________________________。

2.该房产的面积、用途、楼层、户型等具体信息以房产证载明的内容为准。

二、中介服务费用

1.中介方提供中介服务，服务费用为成交价格的________________________%。

2.买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内向中介方支付中介服务费用。

3.中介服务费用支付方式为：________________________。

三、中介方责任

1.中介方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规。

2.中介方应协助买卖双方进行房产交易的相关手续。

3.中介方应保证交易过程中信息的真实性和准确性。

四、卖方权益

1.卖方有权要求中介方在规定时间内完成交易。

2.卖方有权要求中介方提供交易过程中的详细信息。

3.卖方有权要求中介方协助解决交易过程中出现的问题。

五、甲方违约及限制条款

1.若买方未按约定时间支付中介服务费用，应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的________________________%。

2.若买方在交易过程中故意隐瞒房产信息，导致交易无法完成，买方应赔偿卖方及中介方的损失。

3.买方不得在未完成交易前擅自处分房产，否则应承担相应的法律责任。

六、买方权利条款

1.买方有权要求中介方提供房产的详细评估报告。

2.买方有权要求中介方提供房产的周边环境信息。

3.买方有权要求中介方协助进行房产的现场查看和交易谈判。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向中介方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双