单位出售住宅合同范例

单位出售住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅，建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________，乙方愿意购买该住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条住宅基本信息

1.1甲方出售的住宅位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用证号为____________________，土地使用权性质为____________________。

1.2住宅的房屋所有权证号为____________________，登记面积为____________________平方米。

1.3住宅的配套设施包括____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项应在____________________前支付完毕。

第三条交付期限

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2交付时，房屋应具备以下条件：

（1）房屋主体结构、承重构件、门窗、配套设施等符合设计要求；

（2）房屋内部装修、水电设施齐全，达到入住条件；

（3）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全。

第四条交付后的维修责任

4.1乙方在交付后使用期间，如房屋出现质量问题，甲方应在接到通知之日起____________________日内，负责维修或更换。

4.2乙方在交付后使用期间，如因乙方使用不当导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。

第五条产权过户

5.1甲方应在交付房屋后____________________日内，协助乙方办理房屋所有权证、土地使用权证过户手续。

5.2乙方在办理过户手续过程中，应按照相关规定支付相关税费。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

6.3乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.住宅配套设施清单

4.相关税费缴纳凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅，建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________，乙方愿意购买该住宅，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条住宅基本信息

1.1甲方出售的住宅位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用证号为____________________，土地使用权性质为____________________。

1.2住宅的房屋所有权证号为____________________，登记面积为____________________平方米。

1.3住宅的配套设施包括____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向丙方支付人民币____________________元整作为保证金，丙方收到保证金后，视为乙方已履行部分付款义务。

2.3乙方应在____________________前向甲方支付剩余款项，丙方负责监督乙方按期支付。

第三条交付期限及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2交付时，房屋应具备以下条件：

（1）房屋主体结构、承重构件、门窗、配套设施等符合设计要求；

（2）房屋内部装修、水电设施齐全，达到入住条件；

（3）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全。

第四条第三方责任

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按合同约定支付购房款。

4.2丙方有权要求乙方在规定时间内支付购房款，乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并要求乙方承担相应利息及违约金。

4.3丙方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按合同约定支付购房款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方按期支付购房款。

5.3甲方有权要求乙方在规定时间内办理房屋产权过户手续。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

6.2乙方未按时办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

6.3乙方在购房过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.住宅配套设施清单

4.相关税费缴纳凭证

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保机构，旨在为乙方的购买行为提供保障，确保甲方权益不受损害。丙方的介入，有助于降低甲方的交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方监管机构）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的商业物业，乙方有意购买该物业用于经营，丙方作为第三方监管机构，负责监管交易过程中的资金流向，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商业物业基本信息

1.1甲方出售的商业物业位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

1.2物业所有权证号为____________________，登记面积为____________________平方米。

1.3物业配套设施包括____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向丙方支付人民币____________________元整作为预付款，丙方收到预付款后，视为乙方已履行部分付款义务。

2.3乙方应在____________________前向甲方支付剩余款项，丙方负责监督乙方按期支付。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方负责监管交易资金，确保资金安全，并按合同约定向甲方支付款项。

3.2丙方有权在交易过程中对乙方的资金使用情况进行审查，确保资金用于购买物业。

3.3丙方在乙方违约时，有权暂停资金支付，并要求乙方承担违约责任。

第四条乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付物业。

4.2乙方有权要求丙方在规定时间内完成资金监管，确保交易顺利进行。

4.3乙方在物业交付后，有权要求甲方协助办理相关产权过户手续。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按合同约定交付物业，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2甲方未按时协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

5.3甲方在交易过程中如有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商