公寓用租赁合同模板

公寓用租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，乙方愿意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于居住，不得用于经营性活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满，乙方按照本合同约定将租赁物及其附属设施完好无损地交还甲方，甲方应无息退还押金。

4.2如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费等公共事业费用。

5.2物业管理费、水电费、燃气费等费用具体标准按甲方所在小区的收费标准执行。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施。

6.2乙方不得擅自改动租赁物的结构、用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

6.3租赁期满，乙方应将租赁物及其附属设施恢复原状。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2如乙方擅自改动租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

7.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状说明及附属设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，乙方愿意租赁该公寓，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保或管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于居住，不得用于经营性活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方担保/管理方，对乙方的租赁行为进行担保或管理，具体职责如下：

4.1.1对乙方的信用进行评估，确保其具备租赁资格；

4.1.2监督乙方的租赁行为，确保其遵守合同约定；

4.1.3协助解决租赁期间可能出现的纠纷。

4.2丙方的权利：

4.2.1在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务；

4.2.2在乙方无法履行合同义务时，有权代为履行或解除合同；

4.2.3享有因乙方违约而产生的损害赔偿请求权。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满，乙方按照本合同约定将租赁物及其附属设施完好无损地交还甲方，甲方应无息退还押金。

5.2如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金，丙方有义务配合甲方行使该权利。

六、物业管理费及公共事业费

6.1乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费等公共事业费用。

6.2物业管理费、水电费、燃气费等费用具体标准按甲方所在小区的收费标准执行。

七、租赁物使用及维护

7.1乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施。

7.2乙方不得擅自改动租赁物的结构、用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

7.3租赁期满，乙方应将租赁物及其附属设施恢复原状。

八、甲方的权益保障

8.1甲方享有以下权益保障：

8.1.1租赁期间，甲方对租赁物的所有权不受影响；

8.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，包括但不限于租金支付、物业管理费缴纳等；

8.1.3甲方有权要求丙方履行其担保或管理职责。

九、乙方的违约及限制条款

9.1如乙方违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

9.1.1要求乙方立即改正违约行为；

9.1.2暂停或解除本合同；

9.1.3要求乙方承担违约责任。

9.2乙方在租赁期间不得有以下行为：

9.2.1擅自转租、转借或抵押租赁物；

9.2.2损坏租赁物或附属设施；

9.2.3从事违法活动。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状说明及附属设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方相关资质证明及授权文件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，通过担保或管理服务，确保乙方遵守合同约定，减少租赁过程中的风险和不确定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的合同条款和权利保障，确保自身权益不受侵害，同时通过第三方丙方的介入，进一步强化了对租赁过程的控制，降低了潜在的损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公空间一套，乙方愿意租赁该办公空间用于开展业务，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保或管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的办公空间一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于开展业务活动，不得用于非法经营或违反法律法规的活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方有权续租或选择不再续租，但应提前____个月通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方担保/管理方，对乙方的租赁行为进行担保或管理，具体职责如下：

4.1.1对乙方的信用进行评估，确保其具备租赁资格；

4.1.2监督乙方的租赁行为，确保其遵守合同约定；

4.1.3协助解决租赁期间可能出现的纠纷。

4.2丙方的权利：

4.2.1在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务；

4.2.2在乙方无法履行合同义务时，有权代为履行或解除合同；

4.2.3享有因乙方违约而产生的损害赔偿请求权。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满，乙方按照本合同约定将租赁物及其附属设施完好无损地交还甲方，甲方应无息退还押金。

5.2如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金，丙方有义务配合甲方行使该权利。

六、物业管理费及公共事业费

6.1乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费等公共事业费用。

6.2物业管理费、水电费、燃气费等费用具体标准按甲方所在小区的收费标准执行。

七、乙方的权益保障

7.1乙方享有以下权益保障：

7.1.1租赁期间，乙方对租赁物的使用权不受甲方非法干涉；

7.1.2乙方有权要求甲方维护租赁物的设施和设备，确保其正常使用；

7.1.3乙方有权要求丙方提供必要的管理和服务支持。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

8.1.1要求甲方立即改正违约行为；

8.1.2暂停或解除本合同；

8.1.3要求甲方承担违约责任。

8.2甲方在租赁期间不得有以下行为：

8.2.1擅自提高租金或增加不合理费用；

8.2.2擅自进入乙方租赁的办公空间；

8.2.3从事可能影响乙方正常经营活动的行为。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状说明及附属设施清单

2.甲方身份证复印件