农村房子修缮承包合同范例

农村房子修缮承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于农村的自用房屋，因年久失修，房屋结构及设施存在安全隐患，现甲方拟对房屋进行修缮。乙方愿意接受甲方委托，承担本次修缮工程。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、修缮工程概况

1.工程名称：农村自用房屋修缮工程

2.工程地点：____________________________

3.工程内容：房屋主体结构加固、屋面防水、室内装修、水电改造等

4.工程规模：____________________________

5.工程期限：自合同签订之日起____个工作日内完成

二、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应提供修缮工程的施工图纸、技术资料及工程所需材料；

（2）甲方应按时支付工程款；

（3）甲方应配合乙方进行工程验收；

（4）甲方负责协调施工过程中与周围邻居的关系。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术资料及工程所需材料进行施工；

（2）乙方应保证施工质量，确保工程安全、可靠；

（3）乙方应按时完成工程；

（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方要求，确保施工过程中不损害周围环境；

（5）乙方应承担因施工原因造成的损失责任。

三、工程款支付

1.工程款总额：____________________________

2.付款方式：分期支付，具体付款节点如下：

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总金额的______%；

（2）工程竣工验收合格后____个工作日内，支付合同总金额的______%；

（3）工程保修期满后____个工作日内，支付合同总金额的______%。

四、工程质量及保修

1.工程质量标准：按照国家有关质量标准执行；

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起____年；

3.保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无条件进行维修，直至问题解决。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付______%的违约金；

2.若乙方未按时完成工程，应向甲方支付______%的违约金；

3.若双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.甲方有正当理由认为乙方无法保证工程质量或存在重大违约行为时，有权解除合同；

2.乙方有正当理由认为甲方无法按时支付工程款或存在重大违约行为时，有权解除合同；

3.合同解除后，双方应按照约定结算工程款及违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（1）施工图纸及技术资料；

（2）工程预算及材料清单；

（3）甲方提供的房屋产权证明；

（4）其他相关文件。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

签订日期：______________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于农村的自用房屋，因年久失修，房屋结构及设施存在安全隐患，现甲方拟对房屋进行修缮。乙方愿意接受甲方委托，承担本次修缮工程。丙方作为工程监理，对工程质量进行监督。为明确各方的权利义务，确保工程顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、修缮工程概况

1.工程名称：农村自用房屋修缮工程

2.工程地点：____________________________

3.工程内容：房屋主体结构加固、屋面防水、室内装修、水电改造等

4.工程规模：____________________________

5.工程期限：自合同签订之日起____个工作日内完成

二、各方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量和标准完成修缮工程；

2.甲方有权要求丙方对工程质量进行监督，确保工程符合国家相关标准；

3.甲方有权要求乙方在工程完成后提供工程验收报告；

4.甲方有权要求乙方在工程保修期内承担因施工原因造成的损失责任；

5.甲方有权在合同约定的范围内调整工程款支付计划；

6.甲方有权在乙方违约时要求解除合同并追究其违约责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术资料及工程所需材料进行施工；

2.乙方应保证施工质量，确保工程安全、可靠；

3.乙方应按时完成工程；

4.乙方应遵守国家法律法规及甲方要求，确保施工过程中不损害周围环境；

5.乙方应承担因施工原因造成的损失责任；

6.乙方应接受丙方的工程质量监督，及时整改丙方提出的问题。

（三）丙方权利义务

1.丙方有权对工程进度、质量及安全进行监督，并提出整改意见；

2.丙方有权要求乙方及时整改质量问题，确保工程质量符合国家相关标准；

3.丙方有权要求乙方在工程过程中遵守国家法律法规及甲方要求；

4.丙方有权要求乙方在工程完成后进行工程验收，确保工程符合约定要求；

5.丙方有权对工程款支付进行审核，确保工程款合理使用。

三、工程款支付

1.工程款总额：____________________________

2.付款方式：分期支付，具体付款节点如下：

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总金额的______%；

（2）工程竣工验收合格后____个工作日内，支付合同总金额的______%；

（3）工程保修期满后____个工作日内，支付合同总金额的______%。

四、违约责任

1.若乙方未按时完成工程，应向甲方支付______%的违约金；

2.若乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的赔偿责任；

3.若丙方发现乙方存在违规行为，有权要求乙方进行整改，直至问题解决；

4.若丙方发现乙方存在重大违规行为，有权向甲方报告，并要求甲方采取措施。

五、合同解除

1.甲方有权在乙方严重违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任；

2.乙方有权在甲方严重违约时解除合同，并要求甲方承担违约责任；

3.丙方有权在发现甲方或乙方严重违约时，向甲方或乙方提出解除合同的要求。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（1）施工图纸及技术资料；

（2）工程预算及材料清单；

（3）甲方提供的房屋产权证明；

（4）其他相关文件。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________丙方（签字）：______________

签订日期：______________年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为工程监理，对工程质量进行监督，确保工程符合国家相关标准，有利于提高工程质量，降低工程风险。同时，丙方的介入有助于维护甲方的合法权益，保障甲方的利益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，对房屋的修缮工程具有决定权。甲方通过主导合同，确保工程顺利进行，保障工程质量，维护自身合法权益。甲方在合同中享有多种权利条款，有助于实现其利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于乙方拥有专业的施工队伍和丰富的施工经验，现乙方拟接受甲方委托，对甲方位于城市的商业办公楼进行翻新改造。丙方作为工程监理，负责监督工程质量和进度。为明确各方的权利义务，确保工程顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：城市商业办公楼翻新改造工程

2.工程地点：____________________________

3.工程内容：室内装修、结构加固、设施更新、绿化美化等

4.工程规模：____________________________

5.工程期限：自合同签订之日起____个工作日内完成

二、各方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量和标准完成翻新改造工程；

2.甲方有权要求丙方对工程质量进行监督，确保工程符合国家相关标准；

3.甲方有权要求乙方在工程完成后进行工程验收；

4.甲方有权要求乙方在工程保修期内承担因施工原因造成的损失责任；

5.甲方有权在合同约定的范围内调整工程款支付计划；

6.甲方有权在乙方违约时要求解除合同并追究其违约责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方应按照甲方提供的工程图纸、技术资料及工程所需材料进行施工；

2.乙方应保证施工质量，确保工程安全、可靠；

3.乙方应按时完成工程；

4.乙方应遵守国家法律法规及甲方要求，确保施工过程中不损害周围环境；

5.乙方应承担因施工原因造成的损失责任；

6.乙方应接受丙方的工程质量监督，及时整改丙方提出的问题；

7.乙方有权要求甲方按时支付工程款；

8.乙方有权要求甲方在工程过程中提供必要的协助和支持。

（三）丙方权利义务

1.丙方有权对工程进度、质量及安全进行监督，并提出整改意见；

2.丙方有权要求乙方及时整改质量问题，确保工程质量符合国家相关标准；

3.丙方有权要求乙方在工程过程中遵守国家法律法规及甲方要求；

4.丙方有权要求乙方在工程完成后进行工程验收，确保工程符合约定要求；

5.丙方有权对工程款支付进行审核，确保工程款合理使用；

6.丙方有权要求甲方提供必要的工程资料和协助。

三、工程款支付

1.工程款总额：____________________________

2.付款方式：分期支付，具体付款节点如下：

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总金额的______%；

（2）工程竣工验收合格后____个工作日内，支付合同总金额的______%；

（3）工程保修期满后____个工作日内，支付合同总金额的______%。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付______%的违约金；

2.若乙方未按时完成工程，应向甲方支付______%的违约金；

3.若丙方发现乙方存在违规行为，有权要求乙方进行整改，直至问题解决；

4.若丙方发现乙方存在重大违规行为，有权向甲方报告，并要求甲方采取措施。

五、合同解除

1.乙方有权在甲方严重违约时解除合同，并要求甲方承担违约责任；

2.甲方有权在乙方严重违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任；

3.丙方有权在发现甲方或乙方严重违约时，向甲方或乙方提出解除合同的要求。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（1）施工图纸及技术资料；

（2）工程预算及材料清单；

（3）甲方提供的房屋产权证明；

（4）其他相关文件。

乙方（签字）：______________甲方（签字）：______________丙方