2024年仓储物流转租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储物流转租协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1仓储物流转租协议1.2甲方（转租方）1.3乙方（承租方）1.4仓库1.5转租期1.6租金1.7转租费用1.8保险1.9货物1.10违约第二条转租物的描述2.1仓库位置2.2仓库面积2.3仓库设施与条件第三条转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期3.3续租条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条转租费用5.1转租费用金额5.2转租费用支付周期5.3转租费用支付账户第六条保险责任6.1保险购买6.2保险受益人6.3保险理赔程序第七条乙方的权利与义务7.1货物存储7.2货物安全管理7.3维修责任7.4遵守法律法规第八条甲方的权利与义务8.1提供仓库设施8.2保障乙方的转租权益8.3协助乙方办理相关手续第九条违约责任9.1乙方违约情形9.2甲方违约情形9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约泄露后果第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1仓储物流转租协议本协议是甲方（转租方）与乙方（承租方）就甲方将其拥有的仓库部分面积转租给乙方使用，乙方支付租金等费用，双方共同遵守的协议。1.2甲方（转租方）指拥有仓库所有权或使用权，并将其部分面积转租给乙方使用的个人或单位。1.3乙方（承租方）指承租甲方仓库部分面积，用于仓储物流活动的个人或单位。1.4仓库指甲方拥有的用于仓储物流的建筑物或空间，具体位置、面积、设施等详见本协议第二条。1.5转租期指本协议约定的乙方承租甲方仓库的时间期限，自转租开始日期至转租结束日期。1.6租金指乙方按照本协议约定，向甲方支付的转租仓库的费用。1.7转租费用指除租金外，乙方根据本协议约定向甲方支付的其他费用，包括但不限于水、电、物业费等。1.8保险指乙方根据本协议约定，为转租仓库内的货物购买的保险。1.9货物指乙方在转租仓库内储存、运输的物品。1.10违约指乙方或甲方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成损失的行为。第二条转租物的描述2.1仓库位置仓库位于____________（具体地址），交通便利，便于货物的进出台。2.2仓库面积甲方同意将仓库中的____________平方米面积转租给乙方使用。2.3仓库设施与条件仓库内设有____________（列举主要设施），能够满足乙方的仓储需求。第三条转租期限3.1转租开始日期本协议自双方签字盖章之日起生效，转租开始日期为____________。3.2转租结束日期本协议约定的转租期限为____________年，自转租开始日期至____________。3.3续租条款如乙方需在转租期届满后继续使用仓库，应在本协议届满前____________向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币____________元/月。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的____________日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付账户甲方指定的租金收款账户为：____________。第五条转租费用5.1转租费用金额乙方应向甲方支付的转租费用为人民币____________元/月。5.2转租费用支付周期乙方应按月支付转租费用，每月的____________日前将转租费用支付至甲方指定的账户。5.3转租费用支付账户甲方指定的转租费用收款账户为：____________。第六条保险责任6.1保险购买乙方应在转租开始日期前购买保险，保险金额不低于货物价值的____________%。6.2保险受益人乙方向保险公司指定的保险受益人为甲方。6.3保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第八条乙方的权利与义务8.1货物存储乙方有权在转租仓库内储存、运输货物，但应确保货物的存储、运输符合相关法律法规及仓库的安全规定。8.2货物安全管理乙方应对转租仓库内的货物安全负全责，采取必要的安全措施，防止货物丢失、损坏等。8.3维修责任乙方应负责维护转租仓库内的设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。8.4遵守法律法规乙方在转租期间应严格遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第九条甲方的权利与义务9.1提供仓库设施9.2保障乙方的转租权益甲方不得干涉乙方正常的仓储活动，不得擅自提高租金、转租费用等。9.3协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理与仓储物流相关的各项手续，包括但不限于货物通关、检验等。第十条违约责任10.1乙方违约情形如乙方未按照本协议约定支付租金、转租费用，或违反国家法律法规、仓库安全规定等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。10.2甲方违约情形如甲方未按照本协议约定提供仓库设施，或违反国家法律法规、仓库安全规定等，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。10.3违约赔偿方式违约方应承担因违约所产生的直接损失，包括但不限于租金、转租费用、维修费用等。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件如双方协商一致，可解除本协议。解除协议后，乙方应立即搬离转租仓库，并向甲方支付因其违约所产生的相关费用。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本协议约定的转租期限届满，或双方协商一致解除本协议。第十三条保密条款13.1保密内容双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限本协议有效期内及协议终止后____________年内，双方应对保密内容予以保密。13.3违约泄露后果如一方违反保密义务，导致保密内容泄露，泄露方应承担相应的违约责任。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本协议，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。14.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利义务全部或部分转让给第三方。14.3附件本协议附件为甲乙双方签订的《仓储物流转租协议补充协议》，为本协议不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本协议无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。15.2第三方介入第三方介入是指第三方在本协议的履行过程中，根据本协议约定或经甲乙双方同意，参与本协议的履行，提供相应的服务或实施相应的行为。第十六条第三方介入的约定16.1甲方和乙方同意，在履行本协议过程中，如有必要，可以邀请第三方参与，以协助完成本协议的履行。16.2甲方和乙方应与第三方明确约定其权利义务，包括但不限于服务的范围、质量、期限、费用等。16.3甲方和乙方应确保第三方的介入不影响本协议的履行，且第三方不得违反本协议的约定。第十七条第三方责任17.1第三方介入本协议时，应承担其应尽的责任和义务，并对其提供的服务或实施的行为负责。17.2第三方如因履行其职责造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的责任。17.3甲方和乙方应确保第三方的行为符合法律法规和本协议的约定，第三方不得滥用其介入的权利。第十八条第三方责任限额18.1甲方和乙方应与第三方约定其责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。18.2第三方如因履行其职责造成甲方或乙方损失的，第三方应在约定的责任限额内承担责任。18.3如果本协议中未明确约定第三方的责任限额，甲方和乙方应与第三方协商确定，并以书面形式补充本协议。第十九条第三方介入的变更与解除19.1甲方和乙方如需要变更或解除与第三方的约定，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。19.2甲方和乙方应确保第三方了解变更或解除的内容，并取得第三方的同意。第二十条约定第三方与其他各方的关系20.1第三方介入本协议时，不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。20.2第三方如因履行其职责造成甲方或乙方损失的，由第三方承担责任，不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。20.3甲方和乙方应与第三方明确约定其权利义务，以避免第三方与其他各方产生纠纷。第二十一条第三方介入的保密义务21.1第三方应遵守本协议的保密条款，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。21.2第三方如违反保密义务，导致保密内容泄露，应承担相应的违约责任。第二十二条第三方介入的不可抗力22.1第三方如因不可抗力导致不能履行其职责的，应立即通知甲方和乙方，并在合理时间内提供相关证明。22.2第三方因不可抗力不能履行其职责的，不免除其应承担的责任，除非甲方和乙方同意解除其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《仓库位置示意图》详细描述仓库的具体位置，包括地址、交通情况、周边环境等。附件二：《仓库设施清单》详细列出仓库内的设施和设备，包括货架、叉车、摄像头等，并注明其状态和数量。附件三：《租金支付凭证》乙方支付租金的银行转账凭证、现金支付记录等。附件四：《转租费用支付凭证》乙方支付转租费用的银行转账凭证、现金支付记录等。附件五：《保险单据》乙方购买的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险公司等信息。附件六：《第三方服务协议》如甲方和乙方同意引入第三方服务，与此第三方签订的服务协议。附件七：《保密协议》甲乙双方或甲乙双方与第三方签订的保密协议。附件八：《变更协议》如双方同意变更合同内容，签订的书面变更协议。附件九：《解除协议》如双方同意解除合同，签订的书面解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间支付租金或转租费用。2.乙方未按照约定使用仓库，导致设施损坏。3.乙方未购买保险，或保险无效。4.甲方未提供合同约定的仓库设施。5.甲方未按约定时间支付赔偿。责任认定：1.违约方应承担因违约所产生的直接损失，包括但不限于租金、转租费用、维修费用等。2.违约方应支付违约金，违约金金额为本合同金额的____________%。3.违约方如因违约导致合同解除，应承担因解除合同所产生的损失。示例说明：如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约