2024年工程建筑改造施工合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建筑改造施工合同文本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5付款条件第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延长工期第五条工程质量标准5.1质量要求5.2验收标准5.3质量保证期第六条乙方责任及义务6.1施工方案6.2施工人员6.3施工材料6.4安全防护6.5工程变更第七条丙方责任及义务7.1设计责任7.2技术支持7.3工程监督7.4协调解决问题第八条甲方责任及义务8.1提供施工场地8.2办理相关手续8.3支付合同价款8.4配合施工第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的解释14.3合同的补充14.4合同的修订14.5合同的终止14.6合同的继承14.7附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××设计院地址：×××市×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：×××工程建筑改造项目2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：包括但不限于原有建筑的拆除、新建、加固、装修等工程2.4工程预算：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：按照工程进度的实际完成情况，分期支付工程款项。具体支付比例和时间由甲乙双方另行签订补充协议。3.4竣工付款：工程验收合格后，甲方应在扣除乙方应支付的税金、违约金等费用后，支付剩余的工程款项。3.5付款条件：乙方按合同约定完成工程，并通过甲方验收。第四条工程期限4.1开工日期：本合同签订后×日内4.2竣工日期：合同约定的工程范围内，乙方应保证工程在××××年××月××日前竣工交付。4.3延长工期：如因不可抗力等特殊情况导致工程无法按期完成，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。甲方同意乙方可根据实际情况申请延长工期，具体延长时间由甲乙双方协商确定。第五条工程质量标准5.1质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求进行施工，保证工程质量。5.2验收标准：工程验收应符合国家、行业和地方的相关规定，包括质量、安全、环保等方面的要求。5.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，乙方应承担工程质量保证责任，保证期内出现的质量问题，乙方负责及时修复，并承担相应费用。第六条乙方责任及义务6.1施工方案：乙方应根据工程特点和设计要求，制定详细的施工方案，并报甲方审批。6.2施工人员：乙方应具备相应的施工资质，严格按照施工方案和操作规程进行施工，确保施工安全。6.3施工材料：乙方应按照设计文件和合同约定采购施工材料，并保证材料质量。6.4安全防护：乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中人员安全和工程安全。6.5工程变更：如遇工程变更，乙方应及时与甲方、丙方沟通，按照甲方的要求进行调整。第八条甲方责任及义务8.1提供施工场地：甲方应确保施工场地的合法性，提供符合工程所需的施工场地，包括地面及地下管线等相关的使用权限。8.2办理相关手续：甲方负责办理工程所需的各种行政审批手续，包括但不限于规划许可、施工许可、安全生产许可等。8.3支付合同价款：甲方按照合同约定的付款方式和时间，及时支付合同价款。8.4配合施工：甲方应提供施工所需的水、电、照明等基础设施，并协助乙方解决施工过程中的有关问题。第九条丙方责任及义务9.1设计责任：丙方应按照合同约定和国家相关法规、标准的要求，完成工程设计，并对其设计的合理性、安全性、可靠性负责。9.2技术支持：丙方应在施工过程中提供技术支持，协助解决施工中的技术问题。9.3工程监督：丙方应对施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。9.4协调解决问题：丙方应负责协调甲方、乙方之间的关系，及时解决施工过程中的矛盾和问题。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2乙方违约：乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。10.3丙方违约：丙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。11.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、强制停工等）。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商采取措施减轻损失。13.3不可抗力处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应根据实际情况协商延长合同履行期限或部分或全部免除责任。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的解释：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解释。14.3合同的补充：本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。14.4合同的修订：本合同如有变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。14.5合同的终止：本合同在履行完毕、解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。14.6合同的继承：本合同的有效性和权利义务，自合同终止或履行完毕之日起，由甲乙双方的继承人或者权利义务承受者继续履行。附件：本合同附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范、材料规格等。具体附件内容以甲乙双方实际签订的文件为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指非本合同当事人，但与本合同履行有关联的个体或组织。第三方介入包括但不限于监理机构、检测机构、政府部门、金融机构等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于工程质量监督、施工安全监管、资金监管、合同纠纷调解等领域。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：甲方、乙方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的介入范围、职责、权限和期限等。2.2第三方介入的条件：第三方介入应符合国家相关法律法规的规定，且不违反本合同的约定。第三条第三方介入后的合同变更3.1甲方、乙方应与第三方协商，根据第三方介入的具体情况，对合同内容进行相应的变更。3.2合同变更应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。3.3合同变更的内容应包括第三方介入的范围、职责、权限和期限等，并以书面形式签订补充协议。第四条第三方介入后的合同履行4.1甲方、乙方应按照变更后的合同内容，履行各自的义务。4.2第三方应按照合同约定的职责、权限和期限，履行介入义务。4.3甲方、乙方应协助第三方履行介入义务，提供必要的文件、资料和技术支持。第五条第三方责任限额5.1第三方承担的责任限额应根据第三方介入的具体情况，在书面补充协议中进行明确。5.2第三方承担的责任限额包括但不限于第三方介入范围内的质量、安全、进度等方面的责任。5.3第三方因履行介入义务造成的损失，由第三方自行承担。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，彼此之间的权利义务关系由合同约定。6.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系，甲方、乙方仍应按照本合同履行各自的义务。6.3第三方介入不影响甲方、乙方对彼此的权益主张，甲方、乙方有权依据本合同向对方主张权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件：a)第三方介入的期限届满；b)第三方履行介入义务完毕；c)甲方、乙方与第三方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲方、乙方与第三方应按照合同约定处理善后事宜。7.3第三方介入终止后，甲方、乙方仍应按照本合同履行各自的义务。第八条违约责任8.1甲方、乙方违反本合同约定，导致第三方不能正常履行介入义务的，甲方、乙方应承担违约责任。8.2第三方违反本合同约定，导致甲方、乙方不能正常履行合同义务的，第三方应承担违约责任。8.3第三方与甲方、乙方之间的违约责任，由甲方、乙方与第三方协商解决。第九条争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应协商解决。协商不成的，可以依法申请调解、仲裁或者提起诉讼。9.2争议解决过程中，甲方、乙方与第三方应继续履行本合同约定的义务。第十条法律适用和合同的解释10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2本合同的解释权归甲方、乙方所有。第十一条合同的补充和修订11.1本合同的补充和修订应经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的终止和继承12.1本合同在履行完毕、解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。12.2本合同的有效性和权利义务，自合同终止或履行完毕之日起，由甲乙双方的继承人或者权利义务承受者继续履行。第十三条附件本合同附件包括但不限于第三方介入的具体协议、第三方资质证明、合同纠纷调解协议等。具体附件内容以甲乙双方实际签订的文件为准。第十四条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：技术规范附件四：材料规格附件五：第三方介入协议附件六：合同纠纷调解协议附件七：工程质量检测报告附件八：施工安全评估报告附件九：进度付款凭证附件十：竣工付款凭证附件十一：违约金计算公式附件十二：争议解决机构资质证明附件十三：合同履行过程中的其他重要文件和资料附件一：工程设计文件详细要求：应包括工程的设计图纸、设计说明、设计计算书等，符合国家相关法规和行业标准。附件二：施工图纸详细要求：应包括施工图纸、施工说明、施工技术要求等，符合国家相关法规和行业标准。附件三：技术规范详细要求：应包括工程所需遵循的技术规范、操作规程等，符合国家相关法规和行业标准。附件四：材料规格详细要求：应包括工程所需材料的规格、型号、性能等技术参数，符合国家相关法规和行业标准。附件五：第三方介入协议详细要求：应明确第三方的介入范围、职责、权限和期限等，符合国家相关法规和行业标准。附件六：合同纠纷调解协议详细要求：应明确合同纠纷调解机构的名称、调解人员的资质等，符合国家相关法规和行业标准。附件七：工程质量检测报告详细要求：应包括工程质量检测的项目、检测方法、检测结果等，符合国家相关法规和行业标准。附件八：施工安全评估报告详细要求：应包括施工安全评估的项目、评估方法、评估结果等，符合国家相关法规和行业标准。附件九：进度付款凭证详细要求：应包括进度付款的付款依据、付款金额、付款时间等，符合国家相关法规和行业标准。附件十：竣工付款凭证详细要求：应包括竣工付款的付款依据、付款金额、付款时间等，符合国家相关法规和行业标准。附件十一：违约金计算公式详细要求：应明确违约金的计算方法，符合国家相关法规和行业标准。附件十二：争议解决机构资质证明详细要求：应包括争议解决机构的资质证书、资质等级等，符合国家相关法规和行业标准。附件十三：合同履行过程中的其他重要文件和资料详细要求：应包括合同履行过程中产生的其他重要文件和资料，如会议纪要、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1)甲方未按合同约定支付价款；2)乙方未按合同约定完成工程；3)丙方未按合同约定提供设计、