(2024版)商场录音棚租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)商场录音棚租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用承担第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1租赁双方违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条其他条款9.1租赁双方的权利和义务9.2合同的变更和解除9.3合同的终止第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条合同的解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条附则14.1合同的附件14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述租赁物为位于商场内部的录音棚，具体位置和面积详见附件一。录音棚内配备有专业的录音设备和音响设备，可供租赁使用。1.2租赁目的租赁目的是租户使用录音棚进行音乐制作、录音、排练等活动，不得用于其他商业用途或居住用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。3.3租金支付时间租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。租户应在每三个月的第一个月支付当期租金。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围租户可在租赁期限内使用录音棚进行合法的音乐制作、录音、排练等活动，不得将录音棚转租给第三方使用。4.2维护责任租户应负责租赁期间的日常维护和清洁工作，确保录音棚的正常使用。第五条维修责任5.1租赁物的维修责任租赁期间，如租赁物出现故障或损坏，租户应及时通知出租方，并承担维修费用。5.2维修费用承担维修费用由租户承担，具体金额根据维修的实际费用确定。第六条保险6.1保险责任租户应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险费用承担保险费用由租户承担，并提供保险单据给出租方备案。第八条违约责任8.1租赁双方违约情形8.1.1出租方违约出租方如未按约定提供录音棚，或未按约定提供相关设施和服务，应承担违约责任。8.1.2租户违约租户如未按约定支付租金，或未按约定使用录音棚，或提前解约，应承担违约责任。8.2违约责任承担8.2.1出租方违约出租方违约时，应根据违约情况退还部分或全部租金，并支付违约金，违约金为租金的10%。8.2.2租户违约租户违约时，除需支付租金外，还应支付违约金，违约金为租金的10%。第九条其他条款9.1租赁双方的权利和义务9.1.1出租方的权利和义务出租方有权按约定提供录音棚及相关设施和服务，并有权监督租户使用录音棚的情况。9.1.2租户的权利和义务租户有权按约定使用录音棚进行合法活动，并有权要求出租方提供相关设施和服务。租户还有义务按照约定支付租金，并按照约定使用和维护录音棚。9.2合同的变更和解除9.2.1合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2.2合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同的终止租赁期满或双方协商一致终止合同后，租户应按照约定搬离录音棚，并将录音棚交还给出租方。第十条合同的生效10.1合同生效条件合同自双方签署之日起生效。10.2合同生效时间合同自____年__月__日起生效。第十一条合同的解除11.1合同解除条件合同解除条件详见第九条9.2。11.2合同解除程序合同解除程序详见第九条9.2。第十二条合同的终止12.1合同终止条件合同终止条件详见第九条9.3。12.2合同终止程序合同终止程序详见第九条9.3。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条附则14.1合同的附件合同附件包括：附件一租赁物描述；附件二银行账户信息。14.2合同的修改和补充合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行过程，包括但不限于中介方、评估方、维修方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方为甲乙方提供租赁物的信息，并协助双方达成租赁协议；（3）维修方负责租赁物的维修和保养工作；（4）其他经甲乙方同意的第三方介入情况。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方介入方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，包括但不限于提供服务、维护租赁物的正常使用、及时维修等。2.2第三方介入的责任第三方介入方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第三方介入方的责任限额详见本合同第十四条。第三条第三方介入的权益保障3.1第三方介入方的权益第三方介入方在履行合同过程中，享有人工费用、材料费用等合理费用的支付权利。3.2第三方介入方的权益保障甲乙方应按照合同约定，及时支付第三方介入方合理的费用。如甲乙方未按约定支付费用，第三方介入方有权停止提供服务，并要求甲乙方支付违约金。第四条第三方介入方的选择和更换4.1第三方介入方的选择甲乙方有权根据合同履行需要，选择合适的第三方介入方。选择第三方介入方时，甲乙方应充分考虑第三方介入方的资质、信誉等因素。4.2第三方介入方的更换如第三方介入方未按约定履行义务，甲乙方有权要求更换第三方介入方。更换第三方介入方时，甲乙方应与原第三方介入方办理相关手续，并通知对方。第五条第三方介入方的责任限额5.1第三方介入方的责任限额第三方介入方的责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2第三方介入方超过责任限额的责任如第三方介入方的赔偿责任超过责任限额，超出部分由甲乙方自行承担。第六条第三方介入方与其他各方的关系6.1第三方介入方与甲乙方的关系第三方介入方在履行合同过程中，应遵守甲乙方的指示和要求，并按照合同约定提供服务。6.2第三方介入方与租赁物的关系第三方介入方仅为租赁物的维修、保养等服务提供者，不享有租赁物的所有权或使用权。第七条第三方介入方的合同解除7.1第三方介入方的合同解除条件第三方介入方的合同解除条件详见本合同第十四条。7.2第三方介入方的合同解除程序第三方介入方的合同解除程序详见本合同第十四条。第八条第三方介入方的违约责任8.1第三方介入方的违约情形第三方介入方如未按约定履行义务，或违反合同约定，应承担违约责任。8.2第三方介入方的违约责任承担第三方介入方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条甲乙方对第三方介入方的追偿权9.1甲乙方的追偿权如第三方介入方未按约定履行义务，或造成甲乙方损失，甲乙方有权向第三方介入方追偿。9.2甲乙方的追偿方式甲乙方有权要求第三方介入方支付违约金、赔偿损失等，以弥补因第三方介入方违约造成的损失。第十条合同的变更和解除10.1合同变更合同变更需甲乙方、第三方介入方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除合同解除需甲乙方、第三方介入方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的终止合同终止后，第三方介入方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，并将租赁物交还给甲乙方。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙方、第三方介入方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条争议解决13.1争议解决方式如甲乙方、第三方介入方在履行合同过程中发生第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出录音棚的地址、面积、内部设施等信息，包括录音设备、音响设备等。附件二：银行账户信息提供出租方和租户的银行账户信息，用于租金的转账支付。附件三：维修服务协议详细说明维修方的服务内容、维修费用、维修时间等相关事项。附件四：保险单据提供租赁物的保险单据，以证明保险的有效性。附件五：第三方介入方资质证明提供第三方介入方的资质证明文件，以证明其具备提供服务的资格。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按约定提供录音棚或相关设施和服务。2.租户未能按约定支付租金或使用录音棚。3.第三方介入方未能按约定履行义务或造成甲乙方损失。违约责任认定标准：1.违约方应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。超出部分由违约方自行承担。示例说明：如出租方未能按约定提供录音棚，导致租户无法正常使用，出租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿租户因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指位于商场内部的录音棚，包括录音设备、音响设备等设施。2.租金：指租户按照约定支付给出租方的租赁费用。3.第三方介入：指除甲乙方之外的个人、法人或其他组织参与合同的履行过程。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守