2024年工程维护保养合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程维护保养合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述工程概述第二条保养范围与内容2.1保养项目列表2.2保养工作的时间安排2.3保养所需的材料及设备第三条保养费用3.1保养费用的计算方式3.2保养费用的支付时间及方式3.3乙方因故延迟保养所需的费用变动第四条保养质量标准4.1保养质量的具体要求4.2乙方对保养质量问题的处理方式4.3甲方对保养质量的验收方式第五条合同的履行期限5.1保养工作的开始及结束时间5.2合同续约条款第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成保养工作的责任6.2甲方未按约定时间支付保养费用的责任6.3因不可抗力因素导致合同无法履行时的处理第七条争议解决7.1双方发生争议时的解决方式7.2诉讼或仲裁的管辖地点及机构第八条保密条款8.1双方对合同内容及相关资料的保密义务8.2保密期限第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同终止的条件10.3合同失效后的处理第十一条附则11.1合同附件列表11.2合同用词解释权第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条合同生效日期13.1合同的签署日期13.2合同生效日期第十四条其他约定14.1双方的其他特殊约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××。1.2乙方名称：×××工程维护保养公司，地址：×××。1.3合同所述工程：甲方所拥有的×××工程。第二条保养范围与内容2.1保养项目列表：1)工程设备的常规检查与维护；2)工程设施的清洁与保养；3)工程安全设施的检查与维护；4)工程电气设备的检查与保养；5)工程给排水设施的检查与维护；6)工程通风设施的检查与维护；7)工程其他设施的保养工作。2.2保养工作的时间安排：按照合同附件一《保养工作计划》执行。2.3保养所需的材料及设备：由乙方根据保养工作的需要提供，具体清单见合同附件二《保养材料及设备清单》。第三条保养费用3.1保养费用的计算方式：按照合同附件三《保养费用计算公式》进行计算。3.2保养费用的支付时间及方式：甲方应在每季度前支付当季度的保养费用，支付方式为银行转账。3.3乙方因故延迟保养所需的费用变动：延迟保养的原因非乙方责任时，乙方不承担额外费用；延迟保养的原因是乙方责任时，乙方应按照延迟天数向甲方支付延迟费用。第四条保养质量标准4.1保养质量的具体要求：按照合同附件四《保养质量标准》执行。4.2乙方对保养质量问题的处理方式：乙方应在发现保养质量问题时立即通知甲方，并按照甲方要求及时整改。4.3甲方对保养质量的验收方式：甲方应在保养完成后对保养质量进行验收，验收不合格的，乙方应重新进行保养。第五条合同的履行期限5.1保养工作的开始及结束时间：按照合同附件一《保养工作计划》执行。5.2合同续约条款：合同到期前一个月，甲乙双方可协商续约。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成保养工作的责任：乙方应按照合同附件一《保养工作计划》约定的时间完成保养工作，如乙方未按约定时间完成保养工作，甲方有权扣除乙方应支付的保养费用作为违约金。6.2甲方未按约定时间支付保养费用的责任：甲方应按照本合同第三条的规定支付保养费用，如甲方未按约定时间支付保养费用，乙方有权拒绝提供保养服务。6.3因不可抗力因素导致合同无法履行时的处理：双方应立即协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。第七条争议解决7.1双方发生争议时的解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼或仲裁的管辖地点及机构：合同签订地人民法院。第八条保密条款8.1双方对合同内容及相关资料的保密义务：双方应对合同的条款、双方的商业秘密及技术资料等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后，双方的保密义务均应继续有效，保密期限为五年。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件及程序：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件及程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件：本合同在履行完毕、双方协商一致或合同约定的其他终止条件满足时终止。10.3合同失效后的处理：合同失效后，双方应按照合同约定处理未了事项。第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：11.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：第十二条合同生效日期12.1合同的签署日期：签署日期：第十三条其他约定13.1双方的其他特殊约定：（此处可列出双方的其他特殊约定，如违约金计算方式、争议解决方式等）第十四条附则14.1合同附件列表：（此处列出合同附件，如保养工作计划、保养材料及设备清单等）14.2合同用词解释权：本合同未尽事宜，双方可协商补充，合同用词解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到合同标的的权益、义务或责任的第三方主体。1.2第三方范围包括但不限于：中介机构、供应商、分包商、政府监管机构等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：1)第三方需与甲乙双方协商一致，取得双方同意后方可介入；2)第三方介入需签订书面协议，明确介入内容、期限及责任；3)第三方介入协议需经甲乙双方签字盖章后生效。2.2第三方责任：1)第三方应遵守合同约定，履行相关义务，不得擅自变更合同内容；2)第三方对其行为产生的后果承担法律责任，不得影响甲乙双方的权益；3)第三方介入合同的履行，不得违反法律法规，不得损害社会公共利益。第三条第三方介入的权益分配及责任限额3.1第三方介入的权益分配：1)第三方根据介入协议约定的权益，享有相应的权益；2)第三方介入不影响甲乙双方原有的权益分配，甲乙双方仍按合同约定享有权益；3)第三方介入产生的新增权益，甲乙双方可协商确定分配方式。3.2第三方责任限额：1)第三方对甲乙双方的责任限额，按照第三方介入协议的约定执行；2)第三方介入协议未约定的，第三方对甲乙双方的责任限额不超过其介入合同的权益价值；3)第三方介入导致合同履行困难的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第四条第三方介入的合同补充条款4.1第三方介入的合同补充条款应包括：第三方名称、介入内容、期限、责任、权益分配、责任限额等；4.2第三方介入的合同补充条款应经甲乙双方及第三方签字盖章后生效；4.3第三方介入的合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方为合同关系，第三方对甲乙双方负责；5.2第三方与中介方、供应商、分包商等为合作关系，第三方与合作方负责；5.3第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍按合同约定履行义务。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违反合同约定或第三方介入协议的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；6.2第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任；6.3第三方介入导致合同纠纷的，按照本合同第七条的争议解决方式处理。第七条第三方介入的合同变更与解除7.1第三方介入合同的变更与解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更解除协议；7.2第三方介入合同的变更解除协议应明确变更解除的内容、范围、责任等；7.3第三方介入合同的变更解除协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方对甲乙双方的保密义务，按照本合同第八条的保密条款执行；8.2第三方介入协议应包括第三方对甲乙双方的保密义务及保密期限；8.3第三方违反保密义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方介入的权益保障9.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更第三方介入协议；9.2甲乙双方应按照合同约定履行义务，不得损害第三方的权益；9.3第三方介入协议的履行，不得违反法律法规，不得损害社会公共利益。第十条第三方介入后的合同履行10.1甲乙双方应按照本合同及第三方介入协议的约定履行义务；10.2甲乙双方应协助第三方履行合同，确保合同的顺利实施；10.3甲乙双方对第三方介入协议的履行负责，并对第三方履行合同的行为进行监督。第十一条第三方介入的合同补充条款的制定与修订11.1第三方介入的合同补充条款的制定与修订，应经甲乙双方及第三方协商一致；11.2第三方介入的合同补充条款的制定与修订，应明确补充内容、范围、责任等；11.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保养工作计划本附件详细列举了工程的保养工作项目、内容、时间安排等，甲乙双方应严格按照此计划执行。附件二：保养材料及设备清单本附件详细列出了保养工作所需的所有材料和设备，包括名称、型号、数量等，甲乙双方应按照此清单准备相应的材料和设备。附件三：保养费用计算公式本附件详细列出了保养费用的计算方式，包括各项费用的计算基础和计算方法，甲乙双方应按照此公式计算保养费用。附件四：保养质量标准本附件详细规定了保养质量的具体要求，包括各项指标的标准和验收方式，甲乙双方应按照此标准进行保养质量的控制和验收。附件五：第三方介入协议本附件详细规定了第三方介入的条件、程序、责任、权益分配等，甲乙双方和第三方应严格按照此协议执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付保养费用；2.乙方未按约定时间完成保养工作；3.第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行；4.甲方未按约定提供保养工作所需的材料和设备；5.乙方未按约定提供保养服务；6.第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密；7.甲方未按约定协助第三方履行合同；8.乙方未按约定对第三方履行合同的行为进行监督。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付保养费用，乙方有权拒绝提供保养服务，并要求甲方支付延迟费用；2.乙方未按约定时间完成保养工作，甲方有权扣除乙方应支付的保养费用作为违约金；3.第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任；4.甲方未按约定提供保养工作所需的材料和设备，乙方有权拒绝提供保养服务，并要求甲方提供材料和设备；5.乙方未按约定提供保养服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；6.第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，甲方有权要求第三方承担违约责任；7.甲方未按约定协助第三方履行合同，甲方有权要求第三方承担违约责任；8.乙方未按约定对第三方履行合同的行为进行监督，乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付保养费用，乙方在催告后仍未收到甲方支付的保养费用，乙方有权拒绝提供保养服务，并要求甲方支付延迟费用。具体的延迟费用计算方式可以根据附件三的保养费用计算公式进行计算。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年工程维护保养合同范本及其附件。2.甲方：指合同签订的工程所有权人或其授权代表人。3.乙方：指合同签订的工程维护保养公司。4.第三方：指本合同以外的涉及合同标的的权益、义务或责任的主体。5.保养工作：指根据本合同约定的项目、内容、时间等进行的工程维护保养活动。6.保养费用：指乙方根据本合同约定的计算方式计算出的提供保养服务所需的费用。7.保养材料：指乙方根据本合同附件二《保养材料及设备清单》提供的用于保养工作的材料。8.保