个人与个人合同模板

个人与个人合同模板个人与个人合同模板篇一甲方：乙方：甲、乙双方根据国家相关法律、法规的规定，在平等、自愿、自主协商一致的基础上，同意订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。一、合同期为1年二、合同期内乙方基本工资为________元，全勤奖为________元，每月一天带薪公休，公休外请假一天扣50元。三、乙方在合同期内必须遵守国家的各项法律、法规和甲方制定的管理规章制度，维护甲方的利益和声誉。积极工作、努力完成上级下达的各项任务。四、如有下列状况之一的，甲方可以无条件解除劳动合同，辞退乙方。1、发现不符合录用条件的。2、乙方因患有特殊疾病，不能从事相关工作的。3、乙方严重违反本卖场管理条例，达到辞退条件的。4、连续旷工3天或一个月累计旷工5天，甲方予以无条件辞退。五、工作时间内，乙方按照甲方规定的上班时间准时上班，有迟到、早退状况发生请提前通知。根据甲方规定乙方必须做到工作热情，着装整齐，按照规定定期整理商场所辖区域卫生。六、在合同期内如有预先与甲方打招呼不来上班者，按自动离职处理，甲方扣乙方半个月的工资及所得提成。七、在合同期内，乙方如因某种原因需要离职，必须提前30天向甲方提交离职申请。否则按照自动离职处理。八、本合同期满时，乙方自愿的基础上并经甲方考核通过可以续签劳动合同。九、在本店工作满一年者基本工资调整到1000元，2年者基本工资调整到1000元，以此类推。十、本合同自双方签字起生效，本合同一式两份具有相同法律效力。甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________代表人(签字)：________________身份证号码：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日个人与个人合同模板篇二甲方____________________________________乙方_________性别_________身份证号码_______________________________联系电话_________________为建立劳动关系，明确权利义务，在平等自愿、协商一致的基础上，订立本合同。第一条本合同期限自____________年______月______日起至____________年______月______日止。第二条甲方根据工作需要，安排乙方在____________工作岗位，乙方的工作任务为____________，工作地点为________________________。乙方应认真履行岗位职责，遵守各项规章制度，服从管理。第三条乙方工资为元/月，工资每季度一发，并按完成的销售额度提成千分之十。第四条工作时间为春夏秋早上8:00——下午6:00，冬季为早上8:00——下午5:00。第五条双方解除或终止劳动合同应应提前三个月说明，甲方为乙方出具终止、解除劳动合同的通知书或相关证明。第六条乙方在上班途中发生的各种安全责任人事故由乙方自行承担一切与甲方无关。第七条本合同双方各执一份，涂改或未经授权代签无效。甲方签字(盖章)：乙方签字：签订时间：_________年______月______日个人与个人合同模板篇三甲方:乙方:甲方因经营管理需要，经过考核，聘请乙方为公司管理人员，遵照国家有关劳动法律法规，经双方友好协商，达成以下聘用协议：一、甲方聘请乙方为公司的____________职位。二、聘用合同期限从乙方到甲方工作时起至退休时止。三、乙方的待遇。四、乙方的职权范围。五、甲方的基本权利与义务：㈠根据生产经营管理的需要和本公司的规章制度及本合同的各项条款对乙方进行管理。㈡保护乙方的合法权益，按合同规定付给乙方、奖金、津贴及保险福利和其他约定的补贴。㈢做好乙方工作前的培训并提供符合国家安全标准的工作卫生条件。㈣依照国家及公司管理规定对乙方进行奖惩；在乙方违法乱纪、不认真履行职责的情况下，甲方可以终止与乙方的聘用合同关系；在乙方不能胜任工作的情况下，甲方有权对乙方的工作进行调整，乙方必须服从安排。㈤其他法律法规和公司规章制度规定及合同约定的权利义务。六、乙方的基本权利和义务㈠享受法律法规和合同规定的待遇，在职权范围内充分行使权利，不受任何非法和无理的干扰。㈡遵守国家法律法规和甲方的规章制度，在工作职能范围内，服从甲方的工作分配、安排。按时、按质、按量的完成甲方下达的工作任务或经济指标。㈢保守甲方的商业秘密，如乙方泄露秘密，给甲方造成损失的，除承担法律责任外，还要赔偿甲方的经济损失。㈣乙方不得自营或者为他人经营与甲方同类的营业或从事损害甲方利益的活动。如乙方从事上述营业活动的，所得收入应当归甲方所有。㈤乙方执行甲方交给任务时，违反法律法规或者甲方规章制度，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。㈥乙方不得利用在甲方的地位和职权为自己谋取私利；不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占甲方的财产。㈦乙方不得挪用甲方的资金或者将甲方资金借贷给他人，不得以甲方资产为他人提供债务担保；不得将甲方资金以其个人名义或者其他个人名义开立帐户存储。㈧乙方如有上述㈣-㈦四种情况时，甲方有权利与乙方解除本合同。㈨其他法律法规和甲方规章制度规定及本合同约定的权利义务。七、合同的变更和解除：本合同生效后，甲乙双方无正当理由不得变更合同或提前解除合同；如现实情况发生变化，双方可以协商变更合同或解除合同；任何一方解除合同，须提前天通知对方，方能解除合同，并办理有关手续，如一方违反以上规定应给予另一方相应经济赔偿。八、违约责任：如合同一方违反以上合同之规定，除赔偿另一方的直接经济损失外还应给予对方元的违约金。九、如本合同发生纠纷，提交市劳动仲裁委员会解决。十、未尽事宜，双方根据相关劳动法律法规和省市的相关政策规定，协商予以补充解决。十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报鉴证机关存留一份。本合同自双方签之日起生效。甲方：乙方：法定代表人(或委托人)：________年________月________日个人与个人合同模板篇四甲方：乙方：1、根据有关规定，经协商甲、乙双方共同签订本协议，共同执行。2、本协议期限为：自________年________月________日起至________年________月________日止。3、工作任务：3.1甲方安排乙方在岗位，从事该岗位职责范围内的工作；3.2乙方的岗位、职责及工作质量要求，按照甲方的有关规定执行；3.3乙方应完成工作任务，执行安全规程，遵守劳动纪律和职业道德；3.4因甲方生产(工作)情况发生变化或乙方不能胜任岗位时，乙方应服从甲方的工作安排和调配。4、劳动报酬：按天计酬，每天80元；其它各种福利、津贴均含在当月的劳动报酬中而不再另行计发。5、劳动纪律：5.1乙方应严格遵守国家各项法律规定。遵守甲方的工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度等各项规章制度。同时，爱护甲方财物，保守甲方机密，维护甲方利益，服从甲方的领导、管理和教育。5.2乙方违反劳动纪律，甲方可对其进行批评教育，直至按有关规定给予必要的纪律处分或解聘。6、协议的终止、变更、续签和解除：6.1本协议期限届满时即终止，由于生产工作需要，在双方同意条件下，可续签协议，并应提前1个月办理续签协议手续。6.2经双方协商同意，可以变更协议有关内容并办理协议变更手续。6.3、甲方可以根据国家有关规定和生产经营状况解除本协议。6.4、具有下列情况之一，乙方可以解除本协议：6.4.1经国家有关部门确认，生产安全、卫生条件恶劣、严重危害职工身体健康，企业又不加以改善的；6.4.2甲方违反劳动协议或法律、行政法规，侵害乙方合法权益的。6.5任何一方提前解除协议，均应提前30天通知对方。7、任何一方违反本协议规定，给对方成经济损失，应视其后果和责任大小按有关规定予以赔偿。8、协议如有未尽事宜，凡属国家有规定的，按有关规定执行；凡属国家没有规定的，甲、乙双方可协商修订、补充；如不能解决，可以由三都县中和镇法院进行仲裁。9、本协议双方签字即生效。协议一式贰份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：乙方(盖章)：合同签订日期：________年________月________日个人与个人合同模板篇五甲方（用人单位）：_________________________乙方（姓名）：_________________________根据法律规定，双方经平等协商，自愿签订本合同，共同严格履行本合同所列条款。一、劳动合同期限本合同有效期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日终止。其中，试用期_____日。二、工作内容1、乙方根据甲方工作需要，在_______________岗位（工种）工作。2、乙方应当按甲方的合法要求完成工作任务。三、劳动报酬和保险福利待遇1、甲方应当以货币形式按月支付乙方工资，甲方支付乙方工资不得低于用工所在地最低工资标准。双方约定支付工资期限低于一个月的，从其约定。2、甲方支付乙方工资的支付方法：__________；支付标准：__________3、甲乙双方应按照有关规定参加社会保险，缴纳社会保险费。4、乙方因工负伤或者患职业病的待遇，按国家和省有关规定执行；乙方患病或者非因工负伤医疗期待遇按照国家和省有关规定执行。四、劳动保护和劳动条件1、甲方应当按照国家和省有关规定建立健全劳动安全卫生制度，严格执行劳动安全卫生规程和标准，对乙方进行劳动安全卫生教育，为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。2、乙方为女职工或者未成年工的，甲方应当按照国家和省有关规定对其实行特殊劳动保护。3、乙方在劳动过程中必须服从甲方在生产经营方面的指挥和管理，执行劳动安全卫生操作规程。对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业，有权拒绝执行。五、工作时间和休息休假甲乙年双方必须严格执行国家有关工作时间规定，甲方经劳动保障行政部门批准实行综合计算工时制或者不定时工作制的，乙方工作时间和休息时间办法按照有关规定执行。六、劳动合同的续订、变更、解除和终止1、经双方协商同意可以变更本合同的相关内容。2、本合同期满，经双方同意可以续订。3、经双方协商一致，可以解除本合同。4、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：（1）试用期间被证明不符合录用条件的；（2）严重违反劳动纪律或者规章制度的；（3）严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大伤害的（4）被依追究刑事责任的。5、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同。但是应当提前_____日以书面形式通知乙方本人：（1）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（2）本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经协商双方不能就变更本合同达成协议的。6、乙方解除本合同，应当提前_____日以书面形式通知方式通知甲方。但有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：（1）在试用期内的；（2）甲方未按照本合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的；（3）甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的。7、乙方有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：（1）乙方患病或者负伤，在规定的医疗期内的；（2）乙方因工负伤或者患职业病并经劳动鉴定委员会人丧失或者部分丧失劳动能力的；（3）女职工在孕期、产期和乳期内的；（4）法律、行政法规规定的其他情形。8、条本合同期满或者双方约定的终止条件出现的，本合同即行终止。七、双方认为需要约定的其他事项：双方约定八、违约责任本合同依法订立既具有法律约束力，双方必须履行本合同规定的义务。甲方有下列情形之一的，迫使乙方提出解除劳动合同的，加法哪个应当按照规定支付报酬和经济补偿金，按有关规定支付赔偿金：（1）以暴力威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；（2）未按照合同规定约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的；（3）克扣或者无故拖欠乙方工资的；（4）拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的；（5）低于当地最低工资标准支付乙方工资的；九、劳动合同鉴定双方因履行本合同发生争议，当经劳动保障行政部门签证；变更或继订的劳动合同应当重新履行签证程序。十、劳动争议处理双方因履行本合同发生争议，当事人应当协商签证，可以向单位劳动争议调解委员会申请仲裁，对仲裁决不服从的，可以向人民法院提起诉讼。十一、其他本合同未尽事宜或条款与法律、法规、规章相抵触的，按照国家和省得法律、法规、规章的规定执行。本合同一式_____份、双方个_____份，签证机关_____份。本合同未经合法授权代签、涂改无效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日个人与个人合同模板篇六甲方（用人单位）名称：_________（盖章）地址：_________邮政编码：_________注册地址：_________法定代表人：_________委托代理人：（签章）职务：_________乙方（劳动者）姓名：_________性别：_________族别：_________年龄：_________居民身份证号码：_________文化程度：_________户口所在地：_________现住址：_________合同期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日合同签订日期：_________年_________月_________日根据《中华人民共和国劳动法》及《新疆生产建设兵团劳动合同管理办法（试行）》，经甲乙双方平等自愿、协商一致，签订本劳动合同，并共同遵守本劳动合同所列条款。一、劳动合同期限第一条本合同期限类型为期限劳动合同。本合同期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，自_________年_________月_________日起生效，其中试用期为_________个月（试用期包括在劳动合同期限内）。第二条以完成一定工作任务为期限的，其劳动合同期限自_________年_________月_________日起至工作任务完成止。二、工作内容第三条甲方根据工作需要，安排乙方在岗位（工种）工作。具体岗位职责和工作要求按岗位协议书执行。第四条甲方应当科学合理地制定岗位协议和劳动定额，乙方应当按照岗位协议书要求，认真履行职责，按时完成规定的工作数量、质量指标。第五条甲方依据平等自愿、协商一致原则，根据工作变化和需要以及考核结果调整乙方工作岗位。三、劳动保护和劳动条件第六条甲方为乙方提供必要的劳动条件、劳动工具和安全防护用品，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。第七条甲方负责对乙方进行职业道德、职业技能、劳动安全、劳动纪律及甲方有关规章制度的教育和培训。四、工作时间和休息、休假第八条甲方安排乙方执行工时制度。（一）执行标准工时制度的，乙方每日工作时间8小时，每周工作时间40小时。甲方由于工作需要，经与工会和乙方协商一致，可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保证乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。（二）执行综合计算工时制度的，乙方平均日（周、月、季、年）工作时间应与国家法定标准工作时间基本相同。（三）执行不定时工时制度的，甲方在充分听取乙方意见的基础上，根据甲方所属行业和乙方岗位特点，保障乙休息休假的权利。实行计件工资制的，其劳动工时由甲双方协商确定。第九条执行标准工时制度的，甲方安排乙方在工作日延长工作时间而又不能补休的，应支付不低于劳动合同约定的乙方工资标准150%的工资报酬；甲方安排乙方在休息日工作而又不能补休的，应支付不低于劳动合同约定的乙方工资标准200%的工资报酬；甲方安排乙方在法定休假日工作的，应支付不低于劳动合同约定的乙方工资标准300%的工资报酬。执行综合计算工时制度的，如年综合计算工作时间超过年标准工时的，超过部分的工作时间，仍应支付不低于劳动合同约定的乙方工资标准150%的工资报酬。五、劳动报酬第十条甲方依据劳动法律法规，结合甲方依法制定的工资分配制度、绩效考核制度、内部规章制度及乙方所从事的岗位要求等确定和调整乙方工资水平。第十一条甲方实行计时工资制的，每月___日前以货币形式支付乙方月工资___元或执工资分配形式。乙方在试用期间月工资_________元。第十二条甲方实行计件工资制的，甲乙双方应结合本单位生产经营特点约定合理的定额、单价确定工资支付标准：_________。第十三条乙方在法定工作时间或劳动合同约定的工作时间内提供了正常劳动，甲方支付乙方的工资报酬不得低于当年当地最低工资标准，并按时支付，不得克扣或无故拖欠。六、社会保险和福利待遇第十四条甲乙双方必须依法参加社会保险，甲方为乙方办理有关社会保险手续，同时，按国家和兵团规定的缴费比例，为乙方缴纳应由甲方承担的工伤、保险费，并按规定代扣代缴应由乙方个人承担的保险费。第十五条乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家和兵团有关规定执行。甲方按支付乙方病假工资。第十六条乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和兵团有关规定执行。七、劳动纪律第十七条甲方根据生产经营需要，依法制定规章制度和劳动纪律。乙方违反甲方规章制度和劳动纪律，甲方可依据规章制度进行处理直至解除本合同。第十八条乙方应遵守甲方规章制度和劳动纪律；遵守甲方劳动安全卫生、操作规程和工作规范；遵守职业道德，服从甲方工作安排；积极参加甲方组织的各项培训，提高自身素质。八、劳动合同的变更、解除、终止、续订第十九条经甲乙双方协商一致，可以依法变更本合同。一方要求变更相关内容的，应当将变更要求以书面形式通知对方，被通知方应自接到通知之日起15日内答复，逾期不答复的，视为同意。第二十条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。第二十一条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：（一）试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反劳动纪律或者甲方规章制度的；（三）严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；（四）被依法追究刑事责任的。第二十二条有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但应当提前30日以书面形式通知乙方：（一）乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的；（二）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。第二十三条甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，应当提前30日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动和社会保障行政部门报告后，可以裁减人员，与乙方解除本合同。第二十四条乙方有下列情形之一的，甲方不能依据本合同第二十一条、第二十二条的规定解除本合同：（一）患职业病或者因工负伤并被确认达到伤残等级的；（二）患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的；（三）女职工在孕期、产期、哺乳期内的；第二十五条有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：（一）在试用期内的；（二）甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；（三）甲方未按照本合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的；（四）甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的。第二十六条在下列情况下，乙方不得解除本合同：（一）合同正在履行中，生产、工作确实不能离开或掌握生产、工作秘密的；（二）给甲方造成经济损失尚未处理完毕或者未按照劳动合同约定承担违约责任的。第二十七条乙方解除本合同，应当提前30日以书面形式通知甲方，甲方应予办理相关手续。第二十八条本合同期满或者本合同约定的终止条件出现，本合同即行终止。第二十九条本合同期限届满前30日，甲方应当将终止或续订劳动合同意向以书面形式通知乙方，经协商办理终止或续订劳动合同手续。第三十条本合同期限届满后，因甲方原因未及时与乙方办理终止或续签劳动合同手续，甲方应当与乙方续订劳动合同，甲乙双方就劳动合同期限协商不一致的，劳动合同期限从订立之日起不得少于1年；一方提出终止事实劳动关系的，应当终止劳动关系。第三十一条甲乙双方解除、终止本合同，甲方应为乙方办理解除、终止劳动合同手续，并出具解除、终止劳动合同证明书。九、劳动合同解除有关经济补偿与赔偿第三十二条发生下列情形之一的，甲方按下列标准向乙方支付经济补偿金：（一）甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的，除全额支付乙方工资报酬外，还应加发相当于工资报酬25%的经济补偿金；（二）支付乙方的工资报酬低于当地最低工资标准的，除补足低于最低工资标准部分外，还应支付相当于低于最低工资标准部分25%的经济补偿金。第三十三条甲方依据本合同第二十条、二十二条、第二十三条的规定与乙方解除本合同的，应当根据《违反和解除劳动合同的的经济补偿办法》的规定，按乙方在甲方工作年限和乙方解除本合同前12个月的月平均工资，支付乙方经济补偿金。第三十四条甲方解除本合同后，在60日内未按规定发给乙方经济补偿金的，除全额发给经济补偿金外，还需按该经济补偿金数额的50%支付额外经济补偿金。第三十五条甲方违反本合同约定解除劳动合同或由于甲方原因订立无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按《违反（劳动法）有关劳动合同规定的赔偿办法》第三条承担赔偿责任。第三十六条乙方违反本合同的约定解除劳动合同，对甲方造成损失的，应当赔偿下列损失：（一）甲方为乙方支付的培训费用；（二）对生产、经营和工作造成的直接经济损失；（三）劳动合同约定的其他赔偿费用。十、当事人约定的其他内容第三十七条甲乙双方协商约定的其他内容：十一、劳动争议处理及其它第三十八条甲乙双方因履行本合同发生劳动争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解；30日内调解不成的，应当自劳动争议发生之日起，60日内向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。第三十九条本合同未尽事宜，按现行劳动法律法规规定执行或由甲乙双方协商确定。第四十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，交乙方劳动合同不得由甲方代为保管。鉴证机关（盖章）_________鉴证员（签字或盖章）_________鉴证日期：_________年_________月_________日个人与个人合同模板篇七出租方(以下简称甲方)：____________身份证号：________________________承租方(以下简称乙方)：____________身份证号：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本协议。1.租赁房屋1.1甲方将合法拥有的座落于____________________的房屋出租给乙方使用。1.2租赁房屋(建筑面积/使用面积)______平方米。1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在协议附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满或协议提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。1.4乙方承诺租赁该房屋作为________________使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。2.租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.2甲方同意给予乙方___(日/月)免租期，免租期为自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。2.3租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前___个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁协议。租赁期满双方未签订新的书面租赁协议的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。3.租金及保证金3.1本协议实行先付租金后使用原则，租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为________________________________________________________________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_____);租金的支付时间为：首期租金应于______日前支付，其后每期租金于______日前支付。3.2本协议签订之日起___日内，乙方应支付本协议约定租金总额___%，计____元的保证金，作为履行协议和按照约定使用租赁房屋的保证。3.3租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本协议其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。3.4在乙方按约定履行本协议各项条款下，协议期满，乙方不再续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在__个工作日之内向乙方退回剩余保证金。4.其他费用4.1租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。4.2租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为___元，乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于___日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同3.1条租金支付时间、方式。4.3租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。4.4乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。5.房屋交付5.1甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后__日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合协议约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。6.转租和归还6.1乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除协议及要求乙方承担违约赔偿责任。6.2乙方应于租赁期满或协议提前终止后___日内按附件一将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或协议提前终止后___日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。6.3即使有上述6.2条规定，租赁期满或协议提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。6.4租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本协议约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方承担。7.甲方保证及责任7.1保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本协议之约定租赁给乙方。7.2甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利。8.乙方保证及责任8.1乙方不得将租赁房屋用于本协议约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。8.2乙方应按协议约定支付租金及其他根据协议应向甲方支付的费用。8.3乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。8.4由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。8.5乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。8.6如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行承担;如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。9.协议的解除9.1在本协议有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本协议。9.2若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，协议有效期也相应向后顺延。9.3若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失。9.4有下列情形之一，甲方有权选择解除本协议，并要求乙方赔偿其遭