防水工程施工合同书范文

防水工程施工合同书范文通用合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：第一章总则1.1工程概况本防水工程位于[具体工程地点]，工程名称为[防水工程名称]。该工程防水施工面积约为[X]平方米，具体以实际测量为准。工程防水要求包括但不限于屋面防水、地下室防水、卫生间防水等部分，防水等级为[具体防水等级]，旨在保证建筑物在规定的使用年限内免受水的侵蚀，保障建筑物的结构安全和正常使用功能。1.2合同文件组成及解释顺序本合同文件由以下部分组成：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（如有）；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书。上述文件应互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，以上述顺序在先者为准。第二章双方当事人2.1发包人（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的改进意见。（2）按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因未能按时支付，应承担相应的违约责任。（3）提供施工场地及施工所需的相关资料，保证乙方能够顺利开展施工工作。（4）协调施工现场各相关方的关系，为乙方创造良好的施工环境。2.2承包人（1）乙方应具备相应的防水工程施工资质，按照国家和地方相关规范、标准进行施工。（2）根据合同约定的工程范围和内容，组织施工力量，按时、保质、保量地完成防水工程施工任务。（3）在施工过程中，接受甲方及相关监管部门的监督检查，对于提出的问题应及时整改。（4）负责施工人员的安全教育和管理，保证施工过程中的安全，如发生安全，由乙方承担全部责任。第三章工程范围及内容3.1工程范围本防水工程涵盖[详细列出涵盖的建筑物部分，如1号楼屋面、2号楼地下室等]的防水处理，包括但不限于基层处理、防水层铺设、密封处理等相关工作，工程周边的附属设施（如排水口等）如需进行防水处理也包含在本工程范围内。3.2工程内容（1）屋面防水工程：对屋面进行清理，涂刷基层处理剂，铺设[具体防水材料名称及规格]防水层，采用[施工工艺，如热熔法或冷粘法等]施工，保证屋面防水达到[具体防水标准]。（2）地下室防水工程：对地下室的外墙、底板进行防水处理。外墙采用[外防外贴或外防内贴等工艺]，先进行墙面的找平处理，然后铺设防水层，防水层应与地下室结构主体紧密结合，防止地下水渗透；底板防水则在基础垫层施工完成后，进行防水层的铺设，注意阴阳角等部位的加强处理。（3）卫生间防水工程：对卫生间的地面和墙面进行防水处理。地面应进行多次涂刷[防水涂料名称及型号]，涂刷厚度达到[具体厚度要求]，墙面防水高度根据设计要求确定，一般不低于[具体高度数值]，同时要做好地面与墙面、管道与楼板等部位的密封处理，防止水渗漏到相邻房间或下层空间。第四章工期4.1开工日期本工程计划开工日期为[具体日期]，实际开工日期以甲方下达的开工通知为准，但甲方应在本合同签订后的[合理期限]内下达开工通知，如因甲方原因未能按时下达开工通知，导致工期延误，工期应相应顺延。4.2竣工日期本防水工程应于开工日期起[X]个日历天内竣工，竣工日期以乙方提交竣工报告且经甲方及相关部门验收合格之日为准。4.3工期延误（1）因甲方原因导致工期延误，如未能按时提供施工场地、施工图纸、工程变更等，乙方应及时向甲方提出书面报告，经甲方确认后，工期相应顺延。（2）因乙方原因导致工期延误，如施工组织不力、人员设备不足等，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同价款的[X%]向甲方支付违约金，如延误工期超过[规定天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。（3）不可抗力因素导致工期延误，如自然灾害、战争等，双方应及时协商解决，工期相应顺延，各自承担因不可抗力造成的损失。第五章工程质量及验收5.1工程质量标准（1）本防水工程质量应符合国家现行的《建筑防水工程质量验收规范》（GB50208[具体版本号]）以及其他相关标准、规范的要求。（2）屋面防水工程应保证在[规定年限]内无渗漏现象，地下室防水工程应保证地下室在使用过程中不受地下水的侵蚀，卫生间防水工程应保证卫生间的正常使用功能，不得有渗漏现象影响到相邻房间或下层空间。（3）乙方应按照设计文件和施工规范要求选用合格的防水材料，材料的功能指标应符合国家标准规定。施工过程中应严格按照施工工艺进行操作，保证防水层的厚度、层数、粘结强度等指标达到质量标准要求。5.2质量验收程序（1）乙方在每一道工序完成后应进行自检，自检合格后通知甲方及监理单位（如有）进行隐蔽工程验收。隐蔽工程验收应包括防水层的基层处理、防水材料的铺设、密封处理等环节，验收合格后方可进行下一道工序施工。（2）整个防水工程完成后，乙方应提交竣工报告，申请竣工验收。甲方应在收到竣工报告后的[规定时间]内组织相关单位（包括设计单位、监理单位等）进行竣工验收。（3）竣工验收应按照国家和地方相关标准、规范进行，对防水工程的外观质量、防水层的完整性、渗漏情况等进行检查。如验收合格，甲方应出具竣工验收合格证明；如验收不合格，乙方应按照甲方及相关单位提出的整改意见进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。第六章合同价款与支付6.1合同价款本防水工程的合同价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此合同价款为固定总价，包括但不限于完成本合同工程范围内的全部工作内容所需的人工、材料、机械、设备、管理费、利润、税金、风险费等一切费用，除本合同约定的工程变更及调整情况外，不因任何因素调整。6.2工程款支付（1）工程预付款：本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。预付款用于乙方采购材料、设备及施工前期的准备工作。（2）工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X%]作为进度款。进度款支付累计金额达到合同价款的[X%]时，甲方暂停支付进度款，待工程竣工验收合格后进行结算。（3）工程竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[规定时间]内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到结算报告及资料后的[X]个工作日内进行审核确认，如无异议，应在审核确认后的[X]个工作日内向乙方支付至结算总价的[X%]。（4）质量保证金：结算总价的[X%]作为质量保证金，质量保证金的期限为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。在质量保证期内，如防水工程无质量问题，甲方应在质量保证期届满后的[X]个工作日内将质量保证金无息返还给乙方；如在质量保证期内出现质量问题，乙方应负责免费维修，如乙方未能及时维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。6.3预付款（1）乙方在收到预付款后，应按照合同约定合理使用预付款项，不得挪作他用。（2）如乙方未按照合同约定履行施工义务，甲方有权收回预付款，并要求乙方承担违约责任。（3）乙方应在收到预付款后的[规定期限]内向甲方提供预付款使用情况报告，接受甲方的监督检查。第七章材料及设备供应7.1发包人供应材料及设备（1）若甲方负责供应部分材料及设备，应在材料及设备到货前[X]天通知乙方，以便乙方做好接收和检验准备。（2）甲方供应的材料及设备应符合设计文件和国家相关标准的要求，具有质量合格证明文件。乙方在接收材料及设备时应进行检验，如发觉不符合要求的情况，应及时通知甲方进行更换或处理。（3）因甲方供应材料及设备的质量问题或供应不及时导致工程延误或质量问题，由甲方承担相应责任。7.2承包人供应材料及设备（1）乙方应按照设计文件和合同要求选用质量合格的材料及设备，并提供材料及设备的质量合格证明文件。（2）乙方采购的材料及设备应在进入施工现场前进行检验，检验合格后方可用于工程施工。甲方有权对乙方供应的材料及设备进行抽检，如发觉不合格产品，乙方应立即停止使用，并负责更换为合格产品，由此造成的工程延误和损失由乙方承担。（3）乙方应负责材料及设备的运输、保管等工作，在运输和保管过程中应采取必要的保护措施，防止材料及设备损坏、变质等情况发生。第八章双方权利与义务8.1发包人权利与义务（1）权利①有权对工程进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定进行施工。②有权对工程变更进行审批，对不符合要求的工程变更要求乙方进行调整。③在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，如解除合同、要求赔偿损失等。（2）义务①按照合同约定及时支付工程款，保障乙方的合法权益。②提供施工所需的场地、水源、电源等条件，保证施工的正常进行。③协调施工现场周边关系，处理好与相邻单位和居民的关系，避免因外部干扰影响工程施工。④及时提供施工图纸、地质勘察报告等相关资料，如有变更应及时通知乙方。8.2承包人权利与义务（1）权利①在按照合同约定完成施工任务后，有权要求甲方按照合同约定支付工程款。②在甲方未按照合同约定提供施工条件或支付工程款时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。③对因甲方原因造成的工程变更、工期延误等情况，有权要求甲方给予合理的补偿。（2）义务①按照合同约定的工程范围、内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程顺利完成。②遵守施工现场的管理规定，做好施工现场的安全、文明施工工作，如设置安全警示标志、保持施工现场整洁等。③对施工人员进行管理和培训，提高施工人员的技术水平和安全意识。④在工程竣工后，按照规定提交竣工资料，包括但不限于竣工图、施工记录、材料检验报告等。第九章工程变更9.1变更范围与程序（1）变更范围①本工程的设计变更，包括但不限于建筑物的结构形式、防水要求、防水面积等方面的变更。②因甲方提出的功能调整、使用要求改变等原因导致的工程变更。③因不可抗力或其他不可预见因素导致的工程变更。（2）变更程序①若甲方提出工程变更，应提前[X]天以书面形式通知乙方，说明变更的内容、原因及要求。乙方应在收到变更通知后的[X]天内提出变更工程的报价及工期调整意见（如有），报甲方审核。②若乙方提出工程变更，应提前[X]天向甲方提交书面变更申请，详细说明变更的内容、原因、对工程质量、进度、造价的影响等情况。甲方应在收到乙方变更申请后的[X]天内进行审核，如同意变更，应书面通知乙方，并协商确定变更工程的造价及工期调整（如有）。③变更工程的造价确定及工期调整应遵循本合同的相关约定，经双方协商一致后签订工程变更协议，作为本合同的补充文件。9.2变更价款确定（1）已标价工程量清单中有适用于变更工程的子目的，采用该子目的单价；但当工程变更导致该子目工程量的变化超过[X%]时，超过部分的工程量单价应重新确定。（2）已标价工程量清单中无适用于变更工程的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由双方协商确定变更工程单价。（3）已标价工程量清单中无适用或类似子目的，由乙方根据变更工程的施工方案、市场价格信息等提出变更工程单价，报甲方审核确认。经双方协商确定的变更工程单价作为结算依据。第十章竣工验收与结算10.1竣工验收（1）工程竣工后，乙方应按照国家和地方相关规定以及本合同的要求，整理竣工资料，包括但不限于竣工图、施工日志、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等，并提交竣工报告给甲方。（2）甲方在收到乙方的竣工报告后，应在[规定时间]内组织设计单位、监理单位（如有）等相关单位进行竣工验收。（3）竣工验收应按照本合同约定的工程质量标准以及国家和地方相关规范、标准进行。验收内容包括但不限于防水工程的外观质量、防水层的完整性、渗漏情况等。（4）如竣工验收合格，甲方应出具竣工验收合格证明，同时乙方应按照甲方要求移交工程及相关资料。如验收不合格，乙方应按照甲方及相关单位提出的整改意见进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。10.2工程结算（1）工程竣工验收合格后，乙方应在[规定时间]内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，结算资料应包括工程竣工图、工程量计算书、变更签证资料、材料设备价格确认单等。（2）甲方应在收到乙方的结算报告及资料后的[X]个工作日内进行审核确认。如甲方对结算报告有异议，应在审核期内提出，乙方应配合甲方进行核对。（3）经双方核对无误后的结算金额为工程最终结算金额。甲方应按照本合同约定的工程款支付方式支付结算款。第十一章违约责任与争议解决11.1违约责任（1）甲方违约责任①若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。②若甲方未能按照合同约定提供施工场地、施工图纸等资料，导致工程延误或损失，应承担相应的赔偿责任。③若甲方未经乙方同意，自行将工程分包给其他单位或个人，应承担违约责任，向乙方支付合同价款的[X%]作为违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）乙方违约责任①若乙方未按照合同约定的工程范围、内容、质量标准和工期要求进行施工，应承担违约责任。如进行整改直至符合要求，承担因整改产生的费用；如造成工期延误，每延误一天，按照合同价款的[X%]向甲方支付违约金；如工程质量不符合要求且无法整改，应按照合同价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。②若乙方未按照合同约定采购合格的材料及设备，或在施工过程中偷工减料，应承担违约责任，更换不合格材料及设备，按照合同价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。③若乙方未能按照合同约定提供竣工资料或提交竣