2024年大连个人房屋出租协议（含电视费）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大连个人房屋出租协议（含电视费）本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋户型3.4房屋设施4.租期及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金支付时间5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1承租方使用要求6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用承担7.电视费用7.1电视费用承担方7.2电视费用支付方式7.3电视费用支付时间8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释机构13.其他约定13.1双方其他约定事项14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：大连市X房屋租赁有限公司1.2出租方地址：大连市X区X街道X号2.承租方信息2.1承租方名称：2.2承租方地址：大连市X区X街道X号3.房屋信息3.1房屋地址：大连市X区X街道X号3.2房屋面积：80平方米3.3房屋户型：两室一厅3.4房屋设施：家具、家电（包括但不限于电视、冰箱、洗衣机、空调等）4.租期及租金4.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。4.2租金金额：每月人民币X元整。4.3租金支付方式：每月初通过银行转账的方式支付。4.4租金支付时间：每月1号前支付上月租金。5.押金5.1押金金额：人民币X元整。5.2押金退还方式：合同到期且无违约情况下，扣除应付款项后，一次性退还。5.3押金退还时间：合同到期后15个工作日内退还。6.房屋使用及维护6.1承租方使用要求：合理使用房屋及设施，不得损害房屋及设施的正常使用。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护。6.3房屋维修费用承担：维修费用按照实际情况承担。7.电视费用7.1电视费用承担方：承租方7.2电视费用支付方式：每月通过银行转账的方式支付。7.3电视费用支付时间：每月1号前支付上月电视费用。第二部分：合同附件（包括但不限于房屋照片、设施清单等）附件1：房屋照片附件2：设施清单8.合同变更8.1合同变更条件：合同签订后，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。8.2合同变更程序：变更内容需双方书面确认，并在合同附件中予以说明。9.合同终止9.1合同终止条件：合同到期、双方协商一致或依法解除。9.2合同终止程序：合同终止前，双方应结清各项费用，并将房屋恢复至租赁前状态。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋及设施，或未按约定履行维护责任的，应承担违约责任。10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、押金或损害房屋及设施的，应承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。12.法律适用12.1合同适用法律：中华人民共和国法律。12.2法律解释机构：中华人民共和国最高人民法院。13.其他约定13.1双方其他约定事项：双方在合同签订过程中如有其他约定，应以书面形式附加在合同后，视为合同的一部分。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：2024年1月1日。14.2合同签署地点：大连市X区X街道X号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不仅限于中介方、维修服务方、物业管理方等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙方根据实际情况另行签订协议予以明确。17.第三方服务内容17.1第三方服务内容界定：第三方提供的服务包括但不限于房屋维修、设施保养、物业管理等。18.第三方费用承担18.1第三方费用承担：第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定的方式承担。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序：第三方介入需经过甲乙方书面同意，并在合同附件中予以说明。20.第三方违约处理20.1第三方违约处理：第三方未按约定提供服务或损害甲乙方利益的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。21.第三方权益保护21.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得因合同履行过程中与第三方产生的纠纷影响合同的正常履行。22.第三方责任免除22.1第三方责任免除：如第三方在提供服务过程中因不可抗力导致无法履行合同义务，第三方不承担责任。23.第三方与其他各方关系23.1第三方与其他各方关系：第三方与甲乙方、出租方、承租方之间的关系，按照合同约定和法律规定处理。24.第三方介入的附加条款24.1附加条款：甲乙方根据本合同有第三方介入时，需签订附加条款，明确第三方的责任、权益和义务。25.第三方责任限额25.1责任限额：第三方介入时，其责任限额由甲乙方根据实际情况另行签订协议予以明确。26.第三方介入的合同修改26.1合同修改：甲乙方根据本合同有第三方介入时，需对合同相关条款进行修改，以适应第三方介入的情况。27.第三方介入的合同补充27.1合同补充：甲乙方根据本合同有第三方介入时，需签订合同补充协议，详细说明第三方的责权利及与其他各方的关系。28.第三方介入的告知义务28.1告知义务：甲乙方在合同履行过程中有第三方介入的，应及时告知合同对方，并保持沟通。29.第三方介入的合同解除29.1合同解除：甲乙方因第三方原因需解除合同时，应按照合同约定和法律规定办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：设施清单附件3：房屋维修服务协议附件4：物业服务协议附件5：第三方服务协议附件6：租金支付证明附件7：押金支付证明附件8：合同变更协议附件9：合同终止协议附件10：违约行为记录附件详细要求和说明：附件1：房屋照片要求：清晰、真实反映房屋现状，包括室内外设施、装修等情况。附件2：设施清单要求：详细列出房屋内所有设施名称、型号、数量等信息。附件3：房屋维修服务协议说明：明确维修服务的范围、期限、费用承担等内容。附件4：物业服务协议说明：详细说明物业服务内容、费用、服务时间等。附件5：第三方服务协议说明：明确第三方服务的范围、期限、费用承担等内容。附件6：租金支付证明说明：用于证明承租方按时支付租金的证据。附件7：押金支付证明说明：用于证明承租方按时支付押金的证据。附件8：合同变更协议说明：用于记录合同变更的内容和程序。附件9：合同终止协议说明：用于记录合同终止的内容和程序。附件10：违约行为记录说明：用于记录合同履行过程中双方的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋及设施。2.出租方未按约定履行维护责任。3.承租方未按约定支付租金、押金。4.承租方损害房屋及设施。5.第三方未按约定提供服务或损害甲乙方利益。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行的，对方有权解除合同。3.违约方应在违约行为发生后及时采取补救措施，减轻损失。示例说明：如出租方未按约定提供房屋及设施，承租方有权要求出租方在规定时间内提供房屋及设施，并有权要求违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。3.损害赔偿：指因违约行为导致的损失，包括直接损失和间接损失。4.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系。5.第三方：指