2024年个人房屋租赁合同签订范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人房屋租赁合同签订范本本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.3房屋使用1.3.1甲方使用范围1.3.2乙方使用范围1.4房屋维修1.4.1甲方维修责任1.4.2乙方维修责任1.5房屋保险1.5.1保险购买1.5.2保险理赔2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除4.甲方权利和义务4.1甲方权利4.2甲方义务5.乙方权利和义务5.1乙方权利5.2乙方义务6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序7.合同终止7.1终止条件7.2终止程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用10.1合同签订地法律10.2国际法律适用11.其他条款11.1房屋交付清单11.2房屋返还清单11.3附录12.签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3第三方见证人签字13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3租金支付凭证13.4其他相关文件14.合同生效14.1生效条件14.2生效时间第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市区街道号，房屋门牌号1.1.2房屋面积：实际使用面积为平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年X月X日1.2.2租赁结束日期：2024年X月X日1.3房屋使用1.3.1甲方使用范围：甲方有权使用租赁房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构和用途1.3.2乙方使用范围：乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得转租、转让或者改变房屋用途1.4房屋维修1.4.1甲方维修责任：甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和修理，确保房屋安全、适用1.4.2乙方维修责任：乙方应当合理使用房屋及附属设施，因使用不当或者故意损坏造成的损失，乙方应当负责修复并承担相应费用1.5房屋保险1.5.1保险购买：甲方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件交乙方留存1.5.2保险理赔：如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应支付违约金元，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任8.1.2甲方未按照约定时间、金额支付租金的，应当按照迟延支付的天数支付滞纳金，滞纳金比率不得超过同期银行贷款利率的4倍8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按照约定使用租赁房屋，导致房屋损坏或者损失的，乙方应承担修复费用和赔偿责任8.2.2乙方提前终止合同的，应支付违约金元，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼10.法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.2本合同未尽事宜，参照中华人民共和国相关法律法规执行11.其他条款11.1房屋交付清单：详见附件一，乙方应按照清单内容验收房屋及附属设施11.2房屋返还清单：详见附件二，乙方应按照清单内容返还房屋及附属设施11.3附录：详见附件三，包括房屋照片、租赁押金收据、租金支付凭证等相关文件12.签字盖章12.1甲方签字：12.2乙方签字：12.3第三方见证人签字：13.附件13.1房屋照片：详见附件四，包括房屋正面、侧面、室内各个房间、卫生间、厨房等部位的照片13.2租赁押金收据：详见附件五，证明甲方已支付租赁押金13.3租金支付凭证：详见附件六，证明甲方已按照约定支付租金13.4其他相关文件：详见附件七，包括甲方提供的房屋使用权证明、乙方提供的身份证明等相关文件14.合同生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2本合同的有效期为租赁期限，自租赁开始日期至租赁结束日期止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同履行过程，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定，确保合同的合法、合规履行15.2.2第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任15.3第三方权益15.3.1第三方依据本合同约定获得相应的权益，包括但不限于费用支付、服务提供等15.3.2第三方应按照合同约定向甲方或乙方提供服务，并保证服务质量符合合同要求16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入16.1.1中介方负责协助甲方和乙方签订本合同，并收取中介费16.1.2中介方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，如因信息不实导致甲方或乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任16.2维修服务方介入16.2.1维修服务方负责租赁期间房屋及附属设施的维修和维护16.2.2维修服务方应按照甲方或乙方的要求及时提供维修服务，并保证维修质量符合合同要求16.3保险公司介入16.3.1保险公司负责提供房屋保险服务，并按照保险合同约定承担保险责任16.3.2保险公司应按照甲方提供的保险要求，及时办理保险理赔手续，确保甲方和乙方的权益得到保障17.第三方责任限额17.1第三方对甲方或乙方造成的损失，赔偿金额不得超过合同约定的一定比例，具体比例由甲方和乙方在合同中约定17.2第三方对甲方或乙方造成的损失，如无法确定赔偿金额的，第三方应根据损失的实际金额进行赔偿17.3第三方在履行合同过程中，如因故意或者重大过失导致甲方或乙方损失的，不受责任限额的限制，第三方应承担相应的赔偿责任18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同及其附件为准18.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼18.3第三方与甲方、乙方之间的合同变更、终止或者解除，应遵循本合同的约定，并通知对方当事人19.第三方介入后的合同履行19.1第三方应按照本合同约定和甲乙双方的指示，履行其职责，确保合同的顺利履行19.2甲方和乙方应按照本合同约定，支付第三方服务费用，并履行合同约定的其他义务19.3甲方和乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的信息和便利条件20.第三方介入后的争议解决20.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解20.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包括房屋正面、侧面、室内各个房间、卫生间、厨房等部位的照片，照片应清晰、完整，能够真实反映房屋现状。附件二：租赁押金收据详细要求：证明甲方已支付租赁押金，收据应由甲方和乙方共同签字确认。附件三：租金支付凭证详细要求：证明甲方已按照约定支付租金，凭证应由甲方和乙方共同签字确认。附件四：房屋使用权证明详细要求：证明甲方对租赁房屋拥有合法使用权，如房产证、租赁合同等。附件五：乙方身份证明详细要求：证明乙方的身份，如身份证、护照等。附件六：维修服务记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、维修费用等信息，由维修服务方提供。附件七：保险单详细要求：证明甲方已购买房屋保险，保险单应由保险公司提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间、金额支付租金。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付租金，如迟延支付的，应支付滞纳金，滞纳金比率不得超过同期银行贷款利率的4倍。示例说明：如果甲方在合同约定的租金支付日期之后5天内未能支付租金，则视为甲方违约，甲方应支付滞纳金元。违约行为：乙方未按照约定使用租赁房屋，导致房屋损坏或者损失。责任认定标准：乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当或者故意损坏造成的损失，乙方应当负责修复并承担相应费用。示例说明