2024年小区地下车位购买合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小区地下车位购买合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（购买方）：某某小区业主1.2乙方（出售方）：某某房地产开发有限公司第二条：车位情况2.1车位位置：位于小区地下停车场2.2车位数量：共计个车位2.3车位使用面积：每个车位使用面积为平方米第三条：购买方式及费用3.1购买方式：甲方按车位数量及售价一次性购买3.2车位售价：每个车位售价为元3.3总价：车位总价=车位数量×车位售价3.4付款方式：甲方在本合同签订之日起七个工作日内，将车位总价支付给乙方第四条：交付及使用4.1交付时间：自付款之日起，乙方应在一个月内将车位交付给甲方使用4.2使用规定：甲方按照小区物业管理规定使用车位，不得私自转让、出租或用作其他商业用途第五条：合同的变更和解除5.1合同变更：合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更5.2合同解除：在合同履行期间，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同第六条：违约责任6.1甲方逾期付款：甲方逾期付款的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日利率（日利率为年利率的1/365）6.2乙方逾期交付：乙方逾期交付车位的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式同上第七条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉第八条：合同的生效、修改和终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同的修改和终止，应经合同双方协商一致，并签订书面协议第九条：其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十条：合同签订日期本合同于2024年月日签订第十一条：甲方（购买方）签字/盖章第十二条：乙方（出售方）签字/盖章第十三条：见证人签字第十四条：附件附件1：车位平面图附件2：付款凭证附件3：交付确认单第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：车位情况2.1车位位置：位于小区地下停车场，具体位置及编号详见附件1；2.2车位数量：共计个车位，具体数量及编号详见附件1；2.3车位使用面积：每个车位使用面积为平方米，具体面积详见附件1；第三条：购买方式及费用3.1购买方式：甲方按车位数量及售价一次性购买；3.2车位售价：每个车位售价为人民币元整（大写：人民币肆佰元整），总价为元整（大写：人民币肆佰元整）；3.3总价：车位总价=车位数量×车位售价；3.4付款方式：甲方在本合同签订之日起七个工作日内，将车位总价支付给乙方；3.5付款凭证：付款后，乙方应向甲方出具正规发票及收据；第四条：交付及使用4.1交付时间：自付款之日起，乙方应在一个月内将车位交付给甲方使用；4.2使用规定：甲方按照小区物业管理规定使用车位，不得私自转让、出租或用作其他商业用途；4.3违规处理：如甲方违反使用规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约行为涉及的费用×2；第五条：合同的变更和解除5.1合同变更：合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议；5.2合同解除：在合同履行期间，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，解除合同的，双方互不承担违约责任；第六条：违约责任6.1甲方逾期付款：甲方逾期付款的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日利率（日利率为年利率的1/365）；6.2乙方逾期交付：乙方逾期交付车位的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式同上；6.3违约金支付：违约方应在收到对方要求支付违约金的书面通知后五个工作日内，按照约定支付违约金；第七条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条：合同的生效、修改和终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2合同的修改和终止，应经合同双方协商一致，并签订书面协议；8.3合同终止后，乙方应将已收取的全部款项退还给甲方，并解除对车位的占有；第九条：其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；9.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；9.4本合同的签订日期为2024年月日；第十条：甲方（购买方）签字/盖章第十一条：乙方（出售方）签字/盖章第十二条：见证人签字第十三条：附件附件1：车位平面图附件2：付款凭证附件3：交付确认单第十四条：合同签订地点本合同于市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：本合同中第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、交付方等；1.2第三方责任：第三方应按照合同约定履行相应义务，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任；1.3第三方权利：第三方在本合同履行过程中，享有合同约定的权利，并应遵守合同约定的规定；第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并在合同中明确第三方介入的时间、地点、方式等；2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面协议，明确双方权利义务；第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额，按照合同约定和法律规定执行；3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方在合同中约定，或根据法律规定确定；3.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额如需调整，应经甲乙方协商一致，并签订书面协议；第四条：第三方违约处理4.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，或违反法律规定，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担违约责任；4.2第三方违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；4.3第三方违约与甲乙方关系：第三方违约不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照合同约定履行各自义务；第五条：第三方权益保障5.1第三方权益保障：甲乙方应尊重第三方合法权益，不得侵犯第三方权益；5.2第三方权益受损处理：当第三方权益受损时，第三方有权要求甲乙方承担相应责任；5.3第三方权益保障的履行：甲乙方应按照合同约定履行第三方权益保障义务，确保第三方权益不受损害；第六条：第三方退出机制6.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，如需退出合同，应提前书面通知甲乙方；6.2第三方退出程序：第三方退出合同，应按照合同约定和法律规定办理相关手续；6.3第三方退出后的责任：第三方退出合同后，对退出前的合同履行不再承担责任；第七条：其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙方可另行签订补充协议；7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力；7.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.4本合同的签订日期为2024年月日；第八条：甲方（购买方）签字/盖章第九条：乙方（出售方）签字/盖章第十条：第三方签字/盖章第十一条：见证人签字第十二条：附件附件1：第三方介入协议附件2：第三方责任限额协议附件3：第三方权益保障协议第十三条：合同签订地点本合同于市区路号签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位平面图详细要求：车位平面图应清晰显示车位的具体位置、编号以及尺寸等信息，确保甲方对车位有明确的了解。附件2：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款日期、付款方式等详细信息，由乙方出具并加盖公章。附件3：交付确认单详细要求：交付确认单应包括车位交付日期、交付状态等信息，由乙方出具并加盖公章。附件4：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确双方的权利义务、介入时间、地点、方式等内容，并由甲乙双方及第三方签字盖章。附件5：第三方责任限额协议详细要求：第三方责任限额协议应明确第三方的责任限额，并由甲乙双方及第三方签字盖章。附件6：第三方权益保障协议详细要求：第三方权益保障协议应明确甲乙双方对第三方权益的保障义务，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方逾期付款2.乙方逾期交付车位3.第三方未按合同约定履行义务违约责任认定标准：1.甲方逾期付款：按逾期天数向乙方支付违约金，计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日利率（日利率为年利率的1/365）。2.乙方逾期交付车位：按逾期天数向甲方支付违约金，计算方式同上。3.第三方未按合同约定履行义务：根据第三方违约的具体情况，由甲乙双方协商确定违约责任。示例说明：如甲方逾期付款，乙方有权要求甲方支付违约金，例如：逾期付款金额为100,000元，逾期天数为15天，日利率为5%，则违约金为100,000元×15天×（5%/365）=2,380.95元。说明