2024年商务酒店客房长期租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商务酒店客房长期租赁合同本合同目录一览第一条租赁范围与客房数量1.1租赁范围1.2客房数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条服务与设施5.1客房服务5.2公共设施第六条维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条合同的转让8.1转让条件8.2转让程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条解除与终止11.1解除条件11.2终止条件第十二条通知12.1通知方式12.2通知时间第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加服务14.2特殊规定第一部分：合同如下：第一条租赁范围与客房数量1.1租赁范围租赁范围包括但不限于酒店的客房、公共区域及配套设施。客房的具体位置和编号详见附件一。1.2客房数量租赁的客房数量为____间，具体房间号详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币____元整（大写：____元整），按月支付。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____酒店管理有限公司账号：____开户银行：____银行____分行3.3租金支付时间租金应在每月的____日前支付完成。第四条押金4.1押金金额租赁的开始日期前，乙方应向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）的押金。4.2押金退还租赁结束，乙方按照合同约定将客房及附属设施交还给甲方后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。如有损坏或遗失，甲方有权从押金中扣除相应的费用。第五条服务与设施5.1客房服务（1）每日客房清洁（2）床上用品更换（3）毛巾更换（4）浴巾更换（5）其他客房服务设施与服务5.2公共设施（1）健身房（2）游泳池（3）餐厅（4）会议室（5）其他公共设施与服务第六条维修与保养6.1维修责任甲方负责对租赁的客房及附属设施进行正常的维修与保养，确保设施的正常使用。6.2保养责任甲方应定期对租赁的客房进行保养，包括但不限于家具、电器设备的检查与维护。第七条保险7.1保险责任甲方应为租赁的客房及附属设施购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2保险费用保险费用由甲方承担。第八条合同的转让8.1转让条件除非得到对方的书面同意，否则任何一方不得将本合同的全部或部分转让给第三方。8.2转让程序如需转让本合同，转让方应提前____个工作日向另一方提出书面转让申请，并提供转让给的第三方相关信息。另一方应在收到申请后的____个工作日内给予书面答复。第九条违约责任9.1违约情形一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。同时，违约方应承担因违约所产生的其他费用和损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条解除与终止11.1解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除或终止本合同。11.2终止条件（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方明确表示不继续履行；（3）一方违约，对方解除合同；（4）法律、法规、政策原因导致合同无法继续履行；（5）其他约定的终止条件。第十二条通知12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知时间任何通知应在合同约定的时间内送达对方指定的地址。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1附加服务（1）早餐服务（2）洗衣服务（3）叫车服务（4）其他双方约定的服务14.2特殊规定如合同中有特殊规定，双方应遵守特殊规定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应独立承担相应的法律责任。甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果。第十六条第三方服务16.1甲方责任甲方应确保与第三方合作的服务质量，如第三方服务出现质量问题，甲方应承担相应责任。16.2乙方责任乙方应配合甲方与第三方进行业务往来，如因乙方原因导致合作失败，乙方应承担相应责任。第十七条第三方介入的程序17.1甲方通知甲方应在第三方介入前，将第三方相关信息通知乙方。17.2乙方同意乙方应在收到第三方信息后，在____个工作日内给予书面同意。如乙方未回复，视为默认同意。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同时，因其行为导致的赔偿责任上限。18.2第三方责任限额约定甲乙双方与第三方约定，第三方在履行合同时，因其行为导致他人损害的，其责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。18.3第三方责任限额的调整如第三方在履行合同时出现新的风险，甲乙双方有权协商调整第三方责任限额。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约第三方未能履行合同义务或履行义务不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理程序甲乙双方应先尝试与第三方协商解决；协商不成的，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。第二十十条第三方权益保障20.1甲乙双方应确保第三方的合法权益，不得无故侵犯第三方权益。20.2甲乙双方应按照合同约定履行义务，确保第三方能够正常履行其合同义务。第二十一条第三方信息保密21.1甲乙双方应对第三方提供的商业秘密、技术秘密等敏感信息保密。21.2甲乙双方违反保密义务的，应承担违约责任，并向第三方支付违约金。第二十二条第三方税费22.1第三方应自行承担因履行合同所产生的税费。22.2甲方和乙方不应承担第三方的税费。第二十三条第三方退出23.1第三方提前退出合同的，应提前____个工作日通知甲乙双方。23.2第三方退出合同的，应按照合同约定承担相应责任。本合同的第三方介入相关条款一经签订，即为不可撤销的部分，甲乙双方应严格遵守。如有争议，按照本合同争议解决条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁客房清单详细列出租赁的客房编号、房间类型、配套设施等信息。附件二：租金支付证明证明附件，包括租金支付的银行转账记录、发票等。附件三：押金支付证明证明附件，包括押金支付的银行转账记录、发票等。附件四：保险单据第三方保险公司的保险单据，证明保险已购买。附件五：第三方服务协议甲方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务质量、责任限额等。附件六：第三方身份证明第三方的有效身份证明文件，如营业执照、身份证等。附件七：合同解除或终止协议合同解除或终止时，甲乙双方与第三方签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供客房及服务。2.乙方未按约定支付租金。3.第三方未按约定提供服务。4.甲方未按约定履行维修与保养责任。5.乙方未按约定使用客房及设施。责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定提供客房及服务，甲方应支付违约金人民币1000元整，并赔偿乙方因此造成的损失，如交通费、住宿费等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指____酒店管理有限公司。2.乙方：指合同签订方的名称。3.第三方：指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织。4.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日