2024年乡村养生馆租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年乡村养生馆租赁协议本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.维修责任7.保险责任8.违约责任9.争议解决方式10.解除和终止租赁合同的条件11.租赁期满后的处理12.其他条款13.附件14.签署日期及地点第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.3甲方与乙方经友好协商，就甲方将其拥有的位于_______（地址）的乡村养生馆租赁给乙方使用一事达成如下协议。2.1租赁物描述2.1.1租赁物：甲方拥有的位于_______（地址）的乡村养生馆，包括房屋、土地及配套设施。2.1.2租赁物的现状：乙方应在本协议签订前对租赁物进行实地查看，确认租赁物的现状符合其经营养生产生的需要。3.1租赁期限3.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。4.1租金及支付方式4.1.1租金标准：每平方米每月_______元人民币。4.1.2租金总计：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.1.3乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。5.1租赁物的使用和维护5.1.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.1.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。6.1维修责任6.1.1甲方负责对租赁物进行定期检查和必要的维修，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。6.1.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责修复，并承担相应的维修费用。7.1保险责任7.1.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供保险单复印件，确保租赁物及乙方财产在租赁期间内得到充分的保险保障。7.1.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。8.1违约责任8.1.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。8.1.2乙方逾期支付租金的，应按逾期天数计算违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。9.1争议解决方式9.1.1双方因本合同的履行发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1解除和终止租赁合同的条件10.1.1在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。10.1.2在租赁期限内，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。10.1.3本合同租赁期满后，自动终止。11.1租赁期满后的处理11.1.1租赁期满后，乙方应将租赁物按照合同约定的状态交还给甲方。11.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.1.2本合同的修改和补充，应由双方共同签署，并以书面形式作出。13.1附件13.1.1本合同附件包括：租赁物现状照片、租赁物产权证明、乙方经营许可证等。14.1签署日期及地点14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满后终止。14.1.3本合同签署地点为：________________。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方指非甲乙方合同当事人，但与甲乙方有直接或间接关系的自然人、法人和其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，在合同执行过程中可能涉及的第三方。16.1第三方介入的附加说明条款16.1.1甲乙方同意，在第三方介入时，本合同的条款对第三方同样具有约束力，除非第三方与甲乙方有另外的约定。16.1.2甲乙方应确保与第三方之间的任何协议或交易不违反本合同的条款。16.1.3第三方介入时，甲乙方应提供必要的文件和信息，以便第三方能够正常履行其职责。17.1第三方责任限额17.1.1第三方在其职责范围内对甲乙方承担有限责任，除非第三方故意或重大过失导致甲乙方损失。17.1.2第三方就其违约或侵权行为对甲乙方承担的赔偿责任，不得超过第三方从甲乙方获得的报酬总额。17.1.3甲乙方就第三方的行为对第三方承担的责任，不得超过甲乙方向第三方支付的费用总额。18.1第三方与甲乙方的权利义务划分18.1.1第三方应按照甲乙方的要求，提供合格的服务或产品。18.1.2甲乙方应按照约定向第三方支付费用。18.1.3第三方对甲乙方提供的服务或产品负责，甲乙方对第三方提供的服务或产品负责。19.1第三方违约的处理19.1.1第三方未按合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.1.2第三方因过错导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。19.1.3第三方违约导致本合同无法履行或造成损失的，甲乙方有权解除本合同。20.1第三方侵权的处理20.1.1第三方侵犯甲乙方合法权益的，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。20.1.2第三方侵权导致本合同无法履行或造成损失的，甲乙方有权解除本合同。21.1第三方介入的额外条款及说明21.1.1甲乙方与第三方签订的任何补充协议，均应提交给对方进行审查，以确保补充协议不违反本合同的条款。21.1.2甲乙方与第三方之间的任何纠纷，均应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.1第三方责任的风险防范22.1.1甲乙方应尽到合理的谨慎义务，选择有良好信誉和资质的第三方。22.1.2甲乙方应要求第三方提供必要的担保，以保障甲乙方的利益。23.1第三方信息的保密23.1.1甲乙方应对第三方提供的商业秘密和技术秘密予以保密，未经第三方同意，不得向他人泄露。24.1第三方退出或更换24.1.1甲乙方有权在合同履行期间，因第三方原因导致合同无法履行或损害甲乙方利益时，要求第三方退出或更换第三方。25.1第三方介入对本合同其他条款的影响25.1.1本合同其他条款对第三方同样具有约束力，除非有专门针对第三方的例外规定。26.1第三方介入后的合同修改和补充26.1.1甲乙方与第三方之间的任何修改或补充，均应书面作出，并由甲乙方双方和第三方共同签署。27.1签署日期及地点27.1.1本附加条款与本合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。27.1.2本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同同时终止。27.1.3本附加条款签署地点为：________________。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签署日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片附件二：租赁物产权证明附件三：乙方经营许可证附件四：租赁合同补充协议附件五：第三方服务或产品提供协议附件六：保险单复印件附件七：维修服务协议附件的详细要求和说明：附件一：租赁物现状照片应包括租赁物的外观、内部结构、设施设备等各个方面的照片，以证明租赁物的现状。附件二：租赁物产权证明应证明甲方对租赁物的所有权或使用权，以确保乙方有权租赁该物业。附件三：乙方经营许可证应证明乙方具备经营养生产业的资格，符合相关法律法规的要求。附件四：租赁合同补充协议应包括租赁期限的延长、租金的调整等对本合同的补充和修改。附件五：第三方服务或产品提供协议应明确第三方提供的服务或产品的具体内容、质量标准、费用等。附件六：保险单复印件应证明乙方已为租赁物及乙方财产购买了保险，保险单应明确列明甲方为第一受益人。附件七：维修服务协议应明确甲方向乙方提供的维修服务的内容、时间、质量标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.甲方未按约定履行维修责任，导致租赁物损坏或无法正常使用。3.甲方未按约定提供第三方服务或产品，导致乙方损失。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。6.乙方未按约定履行保险和维修责任。违约责任认定标准：1.甲方违约的，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。2.乙方违约的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的_______%。3.甲方未按约定提供第三方服务或产品的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.乙方未按约定履行保险和维修责任的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为本合同租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有的位于_______（地址）的乡村养生馆，包括房屋、土地及配套设施。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用，租金的计算方式为本合同约定的租金标准乘以租赁期限。3.租赁期限：指本合同约定的甲方将租赁物出租给乙方使用的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向对方支付的违约赔偿金额。5.滞纳金：指乙方未按约定支付租金时，按照本合同约定向甲方支付的逾期付款赔偿金额。6.第三方：指非甲乙方合同当事人，但与甲乙方有直接或间接关系的自然人、法人和其他组织。本合同中的租赁物指的是甲方拥有的位于_______（地址）的乡村养生馆，包括房屋、土地及配套设施。租金是指乙方按照