2024年多功能仓储租约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年多功能仓储租约本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置1.3租赁物的面积1.4租赁物的使用范围第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条：租赁物的维护和保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的定期检查4.3租赁物的修理和更换第五条：保险责任5.1租赁物的保险责任5.2租赁物的保险费用第六条：违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的赔偿方式第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条：争议解决方式8.1争议解决的途径8.2争议解决的时效第九条：合同的生效和终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件第十条：租赁物的转租10.1转租的条件10.2转租的要求第十一条：租赁物的转让11.1转让的条件11.2转让的要求第十二条：租赁物的抵押12.1抵押的条件12.2抵押的要求第十三条：租赁物的处置13.1租赁物的处置条件13.2租赁物的处置方式第十四条：其他约定14.1租赁双方的其他约定事项14.2租赁双方的权利和义务第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于市区街号的多功能仓储设施，包括但不限于仓库、办公区域、仓储设备等。1.2租赁物的位置：租赁物位于市区街号，具体位置详见附件一。1.3租赁物的面积：租赁物的总面积为平方米，具体分布详见附件一。1.4租赁物的使用范围：租赁物主要用于仓储、办公及相关业务，不得用于非法用途或违反相关法律法规的活动。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：租赁物每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。3.2租金支付频率：租金每月支付一次，每次支付一个月租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，具体账户信息详见附件二。第四条：租赁物的维护和保养4.1租赁物的日常维护：租赁物在日常使用过程中，租赁方应负责日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的定期检查：租赁方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知出租方进行维修。4.3租赁物的修理和更换：租赁期内，如租赁物出现损坏或故障，租赁方应负责修复或更换，修理和更换费用由租赁方承担。第五条：保险责任5.1租赁物的保险责任：租赁方应为本租赁物办理财产保险，保险费用由租赁方承担。5.2租赁物的保险费用：保险费用按年度支付，具体金额及支付方式详见附件三。第六条：违约责任6.1租赁双方的违约行为：租赁双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的赔偿方式：违约方应赔偿对方因此造成的损失，损失金额包括但不限于直接经济损失、违约金等。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，租赁方应支付完毕所有租金及related费用。第八条：争议解决方式8.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效：双方应自争议发生之日起三十日内解决，逾期未解决的，按本合同约定执行。第九条：合同的生效和终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十条：租赁物的转租10.1转租的条件：租赁方需转租租赁物时，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意。10.2转租的要求：租赁方转租时，应与转租方签订书面转租协议，明确转租期限、租金等事项。第十一条：租赁物的转让11.1转让的条件：租赁方需转让租赁物时，应提前三个月通知出租方，并经出租方同意。11.2转让的要求：租赁方转让时，应将租赁物妥善移交给受让方，并承担相关转让费用。第十二条：租赁物的抵押12.1抵押的条件：租赁方需抵押租赁物时，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意。12.2抵押的要求：租赁方抵押时，应将抵押合同副本提交给出租方备案，并确保抵押权人知晓出租方的权利。第十三条：租赁物的处置13.1租赁物的处置条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，租赁方应按照本合同约定将租赁物返还给出租方。13.2租赁物的处置方式：租赁方应按照出租方的要求，将租赁物返还至指定地点，并承担相关运输费用。第十四条：其他约定14.1租赁双方的其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2租赁双方的权利和义务：除本合同已有约定的事项外，租赁双方应遵守相关法律法规，履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入是指在租赁期间，第三方以租赁物为标的物或以甲乙方为当事人，发生的任何权利义务关系。第二条：第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方应确保第三方的介入不侵犯出租方的合法权益，包括但不限于知识产权、隐私权等。2.2甲乙方在第三方介入过程中应履行通知义务，即在第三方介入前应通知对方，并在第三方介入后及时报告进展情况。2.3如第三方介入导致本合同的履行发生争议，甲乙方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条：第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙方与第三方进行任何交易或签订任何协议，均应事先取得出租方的书面同意。3.2甲乙方与第三方进行的交易或签订的协议，不得违反本合同的约定，不得影响甲乙方对租赁物的正常使用。3.3甲乙方与第三方进行交易或签订协议产生的费用，由甲乙方承担。第四条：第三方的责任限额4.1第三方如因使用租赁物造成损害的，应承担相应的赔偿责任。4.2甲乙方如因第三方介入而遭受损失的，有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过出租方同意的第三方介入事项的金额。4.3出租方对于第三方介入所产生的任何损失不承担责任，但出租方故意导致第三方介入的除外。第五条：第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入时，甲乙方仍应履行本合同约定的租赁义务，包括但不限于支付租金、维护保养租赁物等。5.2第三方如欲解除或终止本合同，应与甲乙方协商一致，并签订书面协议。5.3本合同项下的权利义务仅限于甲乙方与出租方之间，第三方不享有本合同项下的权利，也不承担本合同项下的义务。第六条：第三方介入的合同变更和解除6.1合同变更的条件：如甲乙方与第三方协商一致，需变更本合同的，应签订书面变更协议，并经出租方同意。6.2合同解除的条件：如甲乙方与第三方协商一致，需解除本合同的，应签订书面解除协议，并经出租方同意。第七条：第三方介入的争议解决方式7.1争议解决的途径：如第三方介入导致本合同履行发生争议，甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效：甲乙方与第三方发生的争议，应自争议发生之日起六十日内解决，逾期未解决的，按本合同约定执行。第八条：第三方介入的其他约定8.1甲乙方与第三方进行的交易或签订的协议，如涉及本合同项下的租赁物，应确保租赁物的安全、完好，并遵守相关法律法规。8.2甲乙方与第三方进行的交易或签订的协议，如涉及本合同项下的权利义务，应明确约定，以免产生纠纷。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地址、面积、结构、设施等信息。附件二：租金支付明细详细列出租金支付的银行账户信息、支付时间、支付金额等。附件三：保险费用明细详细列出保险费用的金额、支付时间、保险公司信息等。附件四：租赁物的维护保养要求详细列出租赁物的维护保养标准、检查时间、保养内容等。附件五：租赁物的转租协议详细列出转租的条件、转租方的信息、转租期限、租金等。附件六：租赁物的转让协议详细列出转让的条件、转让方的信息、转让价格、转让时间等。附件七：租赁物的抵押协议详细列出抵押的条件、抵押方的信息、抵押物价值、抵押期限等。附件八：第三方介入的协议详细列出第三方介入的条件、介入事项、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按照约定使用租赁物。3.租赁方未按照约定进行租赁物的维护保养。4.租赁方未经过出租方同意转租、转让或抵押租赁物。5.出租方未按照约定提供租赁物。6.出租方未按照约定提供保险。7.出租方未按照约定维护保养租赁物。责任认定：1.租赁方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担因违约产生的其他损失。2.租赁方未按照约定使用租赁物的，应承担修理、更换的费用，并支付违约金。3.租赁方未按照约定进行租赁物的维护保养的，应承担修理、更换的费用，并支付违约金。4.租赁方未经过出租方同意转租、转让或抵押租赁物的，应支付违约金，并承担因违约产生的其他损失。5.出租方未按照约定提供租赁物的，应支付违约金，并承担因违约产生的其他损失。6.出租方未按照约定提供保险的，应承担因违约产生的损失。7.出租方未按照约定维护保养租赁物的，应承担修理、更换的费用，并支付违约金。示例说明：如租赁方未按时支付租金，出租方可以要求租赁方支付滞纳金，并承担因违约产生的其他损失，如律师费、诉讼费等。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的物业、设施或物品。2.租金