2024年居民住宅装修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民住宅装修施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式1.3丙方（监理方）名称及联系方式第二条装修工程内容2.1装修范围及面积2.2装修风格及设计方案2.3装修材料及品牌第三条施工时间及进度3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3施工进度计划第四条工程质量及标准4.1施工质量要求4.2验收标准及流程4.3质保期及售后服务第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2付款方式及进度5.3发票及收据第六条施工变更及调整6.1变更范围及费用6.2变更审批流程6.3变更对工期的影响第七条违约责任及赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的赔偿第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力对合同的影响10.3不可抗力后果的处理第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条合同附件12.1设计图纸及说明12.2材料品牌及规格书12.3施工工艺及标准第十三条其他约定13.1双方的其他补充约定13.2丙方的监督职责13.3双方联系方式的更新第十四条合同的份数14.1甲方留存份数14.2乙方留存份数14.3丙方留存份数14.4政府部门留存份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：×××，联系方式：×××××××××1.2乙方（施工方）名称：×××装修公司，联系方式：×××××××××1.3丙方（监理方）名称：×××监理公司，联系方式：×××××××××第二条装修工程内容2.1装修范围：本合同适用于甲方位于×××的住宅一套，装修范围包括客厅、卧室、书房、厨房、卫生间等。2.2装修风格：甲方要求乙方按照提供的装修设计方案进行施工，设计方案详见附件一。2.3装修材料及品牌：乙方应按照甲方要求选用符合国家标准的装修材料，具体品牌及型号详见附件二。第三条施工时间及进度3.1施工开始日期：本合同签订后五个工作日内。3.2施工结束日期：按照施工进度计划，工程应在××××年××月××日前竣工。3.3施工进度计划：乙方应按照甲方要求制定详细的施工进度计划，并每周向甲方汇报工程进度。第四条工程质量及标准4.1施工质量要求：乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，保证工程质量符合设计要求和甲方要求。4.2验收标准及流程：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合甲方完成验收工作。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改完毕。4.3质保期及售后服务：乙方对施工质量负责，质保期为两年，质保期内发生的质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内解决。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。5.2付款方式及进度：甲方按照乙方提供的工程进度计划支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，支付合同总价的三分之一；（2）工程进度达到百分之二十五时，支付合同总价的三分之一；（3）工程进度达到百分之五十时，支付合同总价的三分之一；（4）工程竣工验收合格后，支付剩余的合同总价。5.3发票及收据：乙方应向甲方提供正规发票。第六条施工变更及调整6.1变更范围及费用：甲方如需对装修工程进行变更，应提前书面通知乙方。变更费用根据变更内容另行计算。6.2变更审批流程：变更内容需经甲方、乙方、丙方三方协商一致，并签订书面变更协议。6.3变更对工期的影响：变更内容可能影响工程进度，具体影响时间由乙方根据实际情况提出，经甲方同意后执行。第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程款，应支付应付工程款万分之五的逾期违约金；甲方未按约定时间提供场地、材料等，导致工程延期，应承担因此产生的额外费用。8.2乙方违约责任：乙方未按约定标准、时间完成工程，应支付应付工程款万分之五的逾期违约金；乙方使用不合格材料或偷工减料，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.3丙方违约责任：丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全问题，应承担相应责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：甲方、乙方、丙方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：本合同及合同履行过程中涉及的双方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露的赔偿：如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应经甲方、乙方、丙方三方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：合同履行完毕，双方验收合格，丙方出具工程质量保修证明后终止。第十二条合同附件12.1设计图纸及说明：详见附件三。12.2材料品牌及规格书：详见附件四。12.3施工工艺及标准：详见附件五。第十三条其他约定13.1双方的其他补充约定：如合同中未涉及的事宜，可由双方另行签订补充协议。13.2丙方的监督职责：丙方应按照合同约定，对乙方的施工质量、安全、进度等进行全面监督。13.3双方联系方式的更新：如双方联系方式发生变更，应及时书面通知对方。第十四条合同的份数14.1甲方留存份数：两份。14.2乙方留存份数：两份。14.3丙方留存份数：一份。14.4政府部门留存份数：一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、政府监管机构等，均属于本合同约定的第三方。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的监督、检查、协调、调解、仲裁、诉讼等活动。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入的程序：甲方、乙方在合同履行过程中，如发生争议或需要第三方服务时，应书面通知第三方。第三方在接到通知后，应按照合同约定或相关法律法规规定，及时履行介入职责。16.2第三方介入的责任：第三方应客观、公正地履行介入职责，维护甲方、乙方的合法权益，并按照合同约定或相关法律法规规定，对介入行为承担相应的法律责任。第十七条第三方介入的费用及支付17.1第三方介入的费用：第三方介入所需的费用，包括但不限于人工费、差旅费、材料费等，由甲方、乙方按照合同约定或协商一致承担。17.2第三方介入费用的支付：甲方、乙方应在第三方提交费用清单后七个工作日内，按照约定的比例支付相关费用。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在履行介入职责过程中，对其行为所产生的法律责任设定的一种上限。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的性质、介入行为的性质、合同约定等因素确定。具体责任限额在第三方介入时由甲方、乙方、第三方协商确定。18.3第三方责任限额的适用：第三方在履行介入职责过程中，如发生法律责任，除法律规定的除外责任外，其赔偿责任不应超过事先约定的责任限额。第十九条第三方介入与甲方、乙方的关系19.1第三方介入不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。甲方、乙方应继续履行合同约定的权利义务。19.2第三方介入不免除甲方、乙方对合同履行过程中发生的争议承担的责任。19.3第三方介入不应影响甲方、乙方之间的合同解除、终止或违约责任等事项。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件：第三方介入职责履行完毕，或甲方、乙方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止的程序：甲方、乙方应书面通知第三方终止介入，第三方在接到通知后应立即停止介入行为。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议：如甲方、乙方在第三方介入过程中发生争议，应尝试协商解决。21.2协商解决不成时，可按照本合同约定的争议解决方式，申请调解、仲裁或提起诉讼。第二十二条第三方介入后的记录和归档22.1第三方介入的记录：第三方应按照甲方、乙方的要求，记录介入过程中的重要事项，包括但不限于会议记录、检查记录、调解记录等。22.2归档：第三方应将介入过程中的相关文件、资料、记录等，按照甲方、乙方的要求进行归档，并保留不少于两年。第二十三条第三方介入的保密义务23.1第三方应保守甲方、乙方在合同履行过程中提供的商业秘密、技术秘密等敏感信息。23.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此造成的损失。第二十四条本合同的未尽事宜，可由甲方、乙方、第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十五条本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸及说明内容：包括室内装修的设计方案、效果图、施工图等，以及设计的详细说明。要求：设计方案应符合甲方要求，效果图应真实反映装修后的效果，施工图应详细说明施工过程中的具体要求。附件二：材料品牌及规格书内容：列出合同中涉及到的材料品牌、型号、规格、性能等详细信息。要求：材料品牌及规格应符合国家相关标准，且经甲方认可。附件三：施工工艺及标准内容：详细描述施工过程中的工艺流程、施工要求、质量标准等。要求：施工工艺应符合国家相关标准，且经甲方认可。附件四：工程进度计划内容：列出工程从开工到竣工的时间安排及具体施工步骤。要求：工程进度计划应实际可行，且经甲方认可。附件五：合同补充协议内容：对合同中未尽事宜进行补充约定的文件。要求：补充协议应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签署。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、使用不合格材料、未按设计方案施工等。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，甲方有